店面租赁转租合同

店面租赁转租合同合同编号：__________甲方（原承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（新承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】丙方（出租人）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】一、租赁店面及租赁期限1.1乙方承租的店面为【店面地址】，面积为【面积】。1.2租赁期限自【转租开始日期】至【转租结束日期】。二、租金及支付方式2.1乙方应按照《店面租赁合同》约定的租金标准向丙方支付租金。2.2乙方支付租金的期限、方式与《店面租赁合同》一致。三、费用承担3.1乙方应承担租赁店面期间的物业管理费、水电费、税费等各项费用。3.2乙方承租店面期间产生的违约金、损害赔偿金等费用由乙方承担。四、转租事项4.1甲方有权将租赁店面转租给乙方，且甲方应承担由此产生的一切责任。4.2乙方承租店面后，应遵守丙方的管理制度，不得擅自改变店面用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额按照《店面租赁合同》的约定执行。六、争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【签名】乙方（新承租人）：【签名】丙方（出租人）：【签名】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.《店面租赁合同》（合同编号：【原租赁合同编号】）2.租赁店面证明文件3.甲方、乙方、丙方的营业执照复印件4.甲方、乙方、丙方的法定代表人身份证明复印件5.甲方、乙方、丙方的授权书6.店面平面图7.物业管理规定8.水电费收费标准9.税费相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将店面转租给乙方，或转租给乙方后未履行本协议约定的义务。2.乙方未按照约定支付租金、物业管理费、水电费、税费等。3.乙方擅自改变店面用途。4.任何一方未履行或违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.店面租赁转租合同：指甲方作为原承租人，将其与丙方签订的租赁合同中的店面转租给乙方使用的合同。2.租赁期限：指乙方承租店面的时间范围，自转租开始日期至转租结束日期。3.租金：指乙方按照约定向丙方支付的店面租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.损害赔偿金：指因违约行为给守约方造成损失时，违约方应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定将店面转租给乙方。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权解除本协议并向丙方披露甲方的违约行为。2.问题：乙方未按照约定支付租金等费用。解决办法：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除本协议。3.问题：乙方擅自改变店面用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复店面原状，如乙方不恢复，甲方有权解除本协议。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：各方可以通过友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为原承租人，因特殊情况需要将店面转租给乙方使用。2.乙