员工购房借款协议范例

员工购房借款协议范例合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________一、借款金额1.甲方申请购房借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款期限1.借款期限为____年，自实际放款之日起计算。2.甲方应在约定的借款期限内按月还本付息，具体还款金额和还款方式见附件《还款计划表》。三、借款利率1.借款利率为年利率____%，按月计息。2.利率执行期间如有政策调整，按照新的政策执行。四、还款方式1.甲方应按月等额本息的方式还款。2.还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。五、担保措施1.甲方以其购房合同项下的房产为借款提供抵押担保。2.甲方应按合同约定办理抵押登记手续，并将抵押权证书交乙方保管。3.甲方如逾期未还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还借款本息。六、违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率（年利率÷365天）。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间放款或支付还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________附件：《还款计划表》|还款期数|还款金额（元）|还款日期|剩余本金（元）|||||||1|10,000|20210101|90,000||2|10,000|20210201|80,000||3|10,000|20210301|70,000|||||||N|10,000|20211201|0|一、附件列表：1.购房合同2.身份证复印件3.收入证明4.还款计划表5.抵押房产证复印件6.授权书（如需要）7.其他与借款相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过30天视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方将借款用于非购房目的。3.乙方未按约定时间放款或支付还款：逾期放款或支付还款超过30天视为违约。4.甲方未按约定办理抵押登记手续：自约定办理抵押登记手续之日起超过30天未办理。5.甲方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于提供虚假信息、拒绝配合乙方进行贷后管理等。三、法律名词及解释：1.购房合同：指甲方与开发商签订的购房协议，约定甲方购买房产的相关事宜。2.借款人：指甲方，即向乙方申请购房借款的一方。3.贷款人：指乙方，即向甲方提供购房借款的一方。4.抵押担保：指甲方将其购房合同项下的房产作为借款的担保物，以保障乙方的权益。5.违约金：指甲方违反合同约定应支付给乙方的赔偿金。6.抵押权：指乙方因借款合同而享有的，在甲方未按约定还款时依法处置抵押房产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：提醒甲方尽快还款，逾期部分按约定收取违约金；如甲方仍不履行，可依法采取诉讼措施。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：及时与甲方沟通，要求其改正；严重情况下，可提前收回借款并追究违约责任。3.乙方未按约定时间放款或支付还款：解决办法：与乙方沟通，了解原因；如乙方仍不履行，可依法采取诉讼措施。4.甲方未按约定办理抵押登记手续：解决办法：提醒甲方尽快办理，逾期部分按约定收取违约金；如甲方仍不履行，可依法采取诉讼措施。5.甲方未履行合同约定的其他义务：解决办法：与甲方沟通，要求其履行义务；如甲方仍不履行，可依法采取诉讼措施。五、所有应用场景：1.甲方为购房需要，向乙方申请借款。2.乙方为提供购房借款，要求甲方提供相关担保。3.双方就借款金额、期限、利率等条款进行协商，达成一致。4.双方签订购房借款协议，并履行相关手续