房江湖服务合同赔偿

房江湖服务合同赔偿合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋租赁服务提供商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的租赁及服务事宜达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋出租给乙方。房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方有权按照约定使用和经营该房屋，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租金为每月人民币__________元整，按月支付。乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。1.6租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。二、服务内容2.1乙方作为房屋租赁服务提供商，应对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及设施的安全、正常使用。2.2乙方应在租赁期内负责房屋及设施的维修和保养，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方应保证房屋及设施符合国家相关安全标准，不得存在安全隐患。如因房屋及设施存在安全隐患导致甲方或甲方客户遭受损失的，乙方应承担相应责任。2.4乙方应协助甲方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于合同签订、租金收取等。三、赔偿条款3.1乙方如未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金，如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。3.2乙方如未按约定维护和管理房屋，导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。如因乙方原因造成甲方或甲方客户遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.3乙方如违反国家法律法规，改变房屋结构和用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.4乙方如在租赁期内擅自提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__________%。四、其他约定4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.房屋及设施维护记录5.房屋及设施安全检查报告6.租赁期限变更协议7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定维护和管理房屋，导致房屋及设施损坏，视为违约。3.乙方违反国家法律法规，改变房屋结构和用途，视为违约。4.乙方擅自提前解除合同，视为违约。5.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金，逾期超过三个月，甲方有权解除合同。6.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方或甲方客户遭受损失，应承担相应赔偿责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指房屋租赁服务提供商。3.租赁期限：指甲方同意将房屋出租给乙方的期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指乙方违反合同约定应支付给甲方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。7.赔偿责任：指乙方因违反合同约定导致甲方或甲方客户遭受损失应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定维护和管理房屋：甲方可以要求乙方及时修复损坏设施，确保房屋及设施安全；如乙方不配合，甲方可以寻求法律途径解决。3.乙方擅自提前解除合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定履行合同义务。4.乙方违反国家法律法规，改变房屋结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租获得收益。2.乙方为房屋租赁服务提供商，希望获得甲