房屋买卖合同延期过户的合同修改

房屋买卖合同延期过户的合同修改合同编号：__________房屋买卖合同延期过户的合同修改甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、合同延期1.原合同约定的过户登记期限延长至____年__月__日。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的过户所需资料，并积极配合乙方办理过户登记手续。3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付因延期过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。二、双方义务1.甲方应保证所售房屋符合国家法律法规及相关部门的规定，具备过户登记条件。2.乙方应按照合同约定的期限支付购房款及延期过户所产生的相关费用。3.双方应积极配合办理过户登记手续，确保过户手续的顺利完成。三、违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供过户所需资料，或未积极配合乙方办理过户登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为原合同购房款的__%。2.如乙方未按照本合同约定支付购房款及延期过户所产生的相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为原合同购房款的__%。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________年____月____日乙方（买方）：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋买卖合同原件及复印件3.过户所需的相关税费支付凭证原件及复印件4.双方身份证明原件及复印件5.延期过户协议原件及复印件6.补充协议原件及复印件7.房屋评估报告原件及复印件8.过户登记申请书原件及复印件9.其他与过户相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供过户所需资料，或未积极配合乙方办理过户登记手续。2.乙方未按照本合同约定支付购房款及延期过户所产生的相关费用。3.双方未按照本合同约定履行其他义务。违约行为的认定：1.甲方未按照本合同约定提供过户所需资料，或未积极配合乙方办理过户登记手续，经乙方催告后仍未履行的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付购房款及延期过户所产生的相关费用，经甲方催告后仍未履行的，视为乙方违约。3.双方未按照本合同约定履行其他义务的，经对方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，即房屋的所有者。2.乙方：指房屋的购买方，即房屋的买家。3.过户：指将房屋所有权及相关权益从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.过户登记：指将房屋所有权及相关权益登记在乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供过户所需资料或未积极配合办理过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付购房款及延期过户所产生的相关费用。解决办法：甲方可以催告乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：过户登记手续复杂，时间较长。解决办法：双方应积极配合相关部门办理过户登记手续，了解并遵守相关规定，确保过户手续的顺利完成。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同约定过户登记期限内未能完成过户登记。2.因不可抗力等特