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文档简介
转租他人门面合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
转租他人门面合同模板
甲方(原承租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方承租了位于[填写门面地址]的门面(以下简称“门面”),并且甲乙双方同意乙方可以将其承租权部分或全部转租给第三方,现甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利义务。
第一条转租范围
1.1乙方有权将门面的部分或全部面积转租给第三方。
1.2转租期限为[填写转租期限],自[填写开始日期]至[填写结束日期]。
第二条转租条件
2.1乙方应确保转租的门面符合法律法规及租赁合同的约定。
2.2乙方应保证转租行为不得影响甲方的权利和利益。
2.3乙方应在转租前取得甲方的书面同意。
第三条转租合同的签订
3.1乙方与第三方签订的转租合同应与本合同的内容相一致,包括但不限于转租期限、租金、用途等。
3.2乙方应在转租合同签订后[填写时间]日内将转租合同副本提交给甲方备案。
第四条租金及费用
4.1乙方应确保第三方按期支付租金,并将租金直接支付给甲方。
4.2乙方应承担因转租而产生的水、电、物业管理等费用。
第五条合同的终止和解除
5.1本合同在转租期限届满或者甲方、乙方提前解除原租赁合同的情况下自动终止。
5.2提前解除原租赁合同的,乙方应提前[填写时间]日通知甲方。
第六条违约责任
6.1乙方违反本合同的,应承担相应的违约责任。
6.2甲方违反本合同的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(原承租人):[填写甲方全称]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.原租赁合同副本
2.转租合同副本
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
转租他人门面合同模板
甲方(原承租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(次承租人):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方承租了位于[填写门面地址]的门面(以下简称“门面”),并且甲乙双方同意乙方可以将其承租权部分或全部转租给第三方,现甲乙双方及第三方经协商一致,特订立本合同,以明确各方的权利义务。
第一条第三方次承租人的权利与义务
1.1第三方作为次承租人,享有门面的使用权,并按约定支付租金。
1.2第三方应遵守门面的管理规定,合理使用门面,并确保门面的安全与卫生。
1.3第三方不得擅自改变门面的结构和用途,如需改变,应取得甲方的书面同意。
第二条乙方的权利与义务
2.1乙方作为门面的原承租人,有权利将门面的部分或全部面积转租给第三方。
2.2乙方应保证转租行为不得影响甲方的权利和利益,并确保第三方按期支付租金。
2.3乙方应在转租前取得甲方的书面同意,并确保第三方遵守原租赁合同的约定。
第三条甲方的权利与义务
3.1甲方作为门面的所有权人,享有门面的所有权和收益权,并有权监督乙方和第三方的使用行为。
3.2甲方应确保门面的合法使用,不得干涉乙方的正常经营活动。
3.3甲方有权在必要时收回门面的使用权,但应提前通知乙方和第三方。
第四条租金及费用
4.1第三方应按约定的租金和付款方式向乙方支付租金。
4.2乙方应将租金支付给甲方,并承担因转租而产生的水、电、物业管理等费用。
第五条合同的终止和解除
5.1本合同在约定的转租期限届满或者甲方、乙方提前解除原租赁合同的情况下自动终止。
5.2提前解除原租赁合同的,乙方应提前[填写时间]日通知甲方和第三方。
第六条违约责任
6.1乙方、第三方违反本合同的,应承担相应的违约责任。
6.2甲方违反本合同的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。
甲方(原承租人):[填写甲方全称]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
第三方(次承租人):[填写第三方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
第三方代表(或授权代表):[填写第三方代表姓名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.原租赁合同副本
2.转租合同副本
第三方介入的意义和目的在于,乙方因自身原因无法继续承租门面时,可以通过转租给第三方的方式,继续实现门面的经济效益。同时,第三方作为次承租人,可以获得门面的使用权,满足其经营需求。在此过程中,甲方作为门面的所有权人,通过本合同明确了各方在其门面上的权利义务,保障了甲方的权益。
本合同以甲方权益主导,确保甲方在门面使用、租金收入等方面的权益得到保障。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,约束乙方和第三方的行为,防止损害甲方权益。本合同的意义在于,通过详细规划第三方的责权利等相关条款,实现了甲方、乙方和第三方之间的权益平衡,保证了甲方作为门面所有权人的主导地位。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
转租他人门面合同模板
甲方(原承租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(次承租人):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方承租了位于[填写门面地址]的门面(以下简称“门面”),并且甲乙双方同意乙方可以将其承租权部分或全部转租给第三方,现甲乙双方及第三方经协商一致,特订立本合同,以明确各方的权利义务。
第一条第三方次承租人的权利与义务
1.1第三方作为次承租人,享有门面的使用权,并按约定支付租金。
1.2第三方应遵守门面的管理规定,合理使用门面,并确保门面的安全与卫生。
1.3第三方不得擅自改变门面的结构和用途,如需改变,应取得乙方的书面同意。
第二条乙方的权利与义务
2.1乙方作为门面的原承租人,有权利将门面的部分或全部面积转租给第三方。
2.2乙方应保证转租行为不得影响甲方的权利和利益,并确保第三方按期支付租金。
2.3乙方应在转租前取得甲方的书面同意,并确保第三方遵守原租赁合同的约定。
第三条甲方的权利与义务
3.1甲方作为门面的所有权人,享有门面的所有权和收益权,并有权监督乙方和第三方的使用行为。
3.2甲方应确保门面的合法使用,不得干涉乙方的正常经营活动。
3.3甲方有权在必要时收回门面的使用权,但应提前通知乙方和第三方。
第四条租金及费用
4.1第三方应按约定的租金和付款方式向乙方支付租金。
4.2乙方应将租金支付给甲方,并承担因转租而产生的水、电、物业管理等费用。
第五条合同的终止和解除
5.1本合同在约定的转租期限届满或者甲方、乙方提前解除原租赁合同的情况下自动终止。
5.2提前解除原租赁合同的,乙方应提前[填写时间]日通知甲方和第三方。
第六条违约责任
6.1乙方、第三方违反本合同的,应承担相应的违约责任。
6.2甲方违反本合同的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。
甲方(原承租人):[填写甲方全称]
乙方(转租方):[填写乙方全称]
第三方(次承租人):[填写第三方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
第三方代表(或授权代表):[填写第三方代表姓名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.原租赁合同副本
2.转租合同副本
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为原承租人,在转租过程中承担更多的责任和风险,因此本合同优先考虑了乙方的权益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款,如租金支付、
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