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文档简介
江西省房产买卖合同范本合同编号:__________甲方(卖方):甲方地址:甲方联系方式:乙方(买方):乙方地址:乙方联系方式:第一条房屋描述1.1该房屋位于江西省____市____区(县)____路____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币____元(大写:____元整)购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房地产交易中心办理过户手续,并承担相关费用。第四条税费4.1双方应按照国家相关法律法规的规定,承担各自应负担的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.买卖双方身份证明4.购房款支付凭证5.房地产交易中心过户手续相关文件6.税费支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.双方未按照约定时间办理过户手续。5.双方未按照约定承担各自应负担的税费。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的出售方,本合同中的房屋所有者。2.乙方:指房屋的购买方,本合同中的房屋买家。3.购房款:指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房屋的款项。4.交付:指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方的行为。5.过户:指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。6.税费:指双方在房屋买卖过程中应按照国家相关法律法规承担的税款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按照约定时间将房屋所有权转移给乙方。解决办法:乙方可以与甲方协商延期过户,并要求甲方承担违约责任。2.问题:甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方。解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方承担违约责任。3.问题:乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法:甲方可以与乙方协商延期付款,并要求乙方承担违约责任。4.问题:双方未能按照约定时间办理过户手续。解决办法:双方应尽快协商办理过户手续,并承担相应费用。5.问题:双方未按照约定承担各自应负担的税费。解决办法:双方应及时支付应负担的税费,并承担相应责任。五、所有应用场景:1.江西省内的房产买
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