个人租房合同合同协议

个人租房合同合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条合同主体1.1甲方为房屋所有权人，具有完全民事行为能力，对房屋拥有合法的出租权利。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备租赁房屋的资格。第二条房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3房屋设施：__________2.4房屋产权证明：__________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第五条房屋使用及维护5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自装修，如需装修，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可进行。5.4乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。第六条水电及物业费用6.1乙方在租赁期间应自行承担水费、电费、燃气费及物业管理费等与使用房屋相关的费用。6.2乙方应在每月__________日前将当月的水电及物业费用支付至相关管理部门或甲方指定的账户。6.3乙方在租赁期满后，应结清所有与房屋使用相关的费用，如有欠缴，应在搬离前结清。第七条房屋维修7.1在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。7.2乙方在发觉房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修。7.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修责任由乙方承担。第八条房屋保险8.1甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于财产保险和第三方责任险。8.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任，并不得以任何方式要求甲方承担乙方财产的保险责任。第九条房屋转租及腾退9.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。9.2在租赁期满或合同提前解除的情况下，乙方应在合同约定的搬离日期前将房屋腾空并交付给甲方。9.3乙方在腾退房屋时，应保持房屋的清洁及完好状态，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或支付修复费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。10.3甲方未能按照约定提供合格的房屋或未能及时维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。10.4本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋交接手续，并结清所有与租赁有关的费用。第十一条房屋变更11.1在租赁期间，如甲方需要对房屋进行买卖、赠与或设定抵押等变更，应提前通知乙方，并保证乙方的合法权益不受影响。11.2若甲方变更房屋产权，新的产权人应承担本合同项下的甲方权利和义务。第十二条争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得从事任何违法活动。第十四条合同的生效、变更与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的任何修改或变更，必须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.3在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解除或变更合同。第十五条合同副本及附件15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同附件包括但不限于房屋产权证