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文档简介
房子无合同模板合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出售房屋坐落于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2甲方出售房屋的产权清晰,不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条房屋交易价格
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元购买甲方房屋。
2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋及相关钥匙交付给乙方。
3.2甲乙双方应共同配合,办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋所有权证、身份证等相关材料。
6.2附件中的材料应真实、完整、有效,如存在虚假、遗漏等情形,甲方应承担相应法律责任。
第七条其他约定
7.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
(注:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求专业法律人士意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方作为担保方的责任和义务,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出售房屋坐落于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2甲方出售房屋的产权清晰,不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条房屋交易价格
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元购买甲方房屋。
2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋及相关钥匙交付给乙方。
3.2甲乙双方应共同配合,办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条甲方权益保障
4.1甲方确保房屋产权无任何争议,如有瑕疵,甲方应承担全部责任。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款,并按照约定时间接收房屋。
4.3甲方在合同有效期内有权要求乙方履行合同约定的义务。
第五条第三方担保责任
5.1第三方作为本交易的担保方,对甲方的权益承担保障责任。
5.2第三方应在甲方提出要求后,采取必要措施确保乙方的履约行为。
5.3如乙方违约,第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款,如逾期支付,应承担逾期利息。
6.2乙方应按照约定时间接收房屋,如逾期接收,应承担逾期违约金。
6.3乙方在合同有效期内如违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋所有权证、身份证等相关材料。
8.2附件中的材料应真实、完整、有效,如存在虚假、遗漏等情形,甲方应承担相应法律责任。
第九条第三方介入的意义和目的
9.1第三方作为担保方,介入本合同的交易,旨在保障甲方的权益得到充分实现。
9.2第三方介入有助于增强交易的安全性,确保交易双方的合法权益得到保护。
9.3第三方作为独立的第三方主体,能够提供公正的监督和评估,有利于维护合同的履行。
第十条甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为卖方,主张自身的权益,确保交易的安全和顺利进行。
10.2甲方通过本合同的约定,明确乙方的义务和责任,保障自身的利益。
10.3甲方为主导的目的在于确保房屋交易的合法性、安全性和公平性,实现自身权益的最大化。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
签订日期:__________
(注:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求专业法律人士意见。)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,并愿意将其房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,并考虑到第三方作为担保方对乙方的权益保障,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出售房屋坐落于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2甲方保证其为该房屋的合法所有权人,房屋的产权清晰,不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元购买甲方房屋。
2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋及相关钥匙交付给乙方。
3.2甲乙双方应共同配合,办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关钥匙。
4.2乙方有权要求甲方提供房屋的所有权证明,确保房屋产权的合法性。
4.3乙方在合同有效期内有权要求甲方履行合同约定的义务。
第五条第三方担保责任
5.1第三方作为本交易的担保方,对乙方的权益承担保障责任。
5.2第三方应在甲方未按约定履行合同义务时,采取必要措施确保乙方的权益得到保护。
5.3如甲方违约,第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋,如逾期交付,应承担逾期违约金。
6.2甲方应保证房屋的产权清晰,如因房屋产权问题导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
6.3甲方在合同有效期内如违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋所有权证、身份证等相关材料。
8.2附件中的材料应真实、完整、有效,如存在虚假、遗漏等情形,甲方应承担相应法律责任。
第九条乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为买方,主张自身的权益,确保交易的安全和顺利进行。
9.2乙方通过本合同的约定,明确甲方的义务和责任,保障自身的利益。
9.3乙方为主导的目的在于确保房屋交易的合法性、安全性和公平性,实现自身权益的最大化。
第十条弱化甲方为主导的意义和目的
10.1甲方作为卖方,在交易中处于
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