转房定金合同模板

转房定金合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

转房定金合同

合同双方：

甲方（转让人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转予乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，特订立本转房定金合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方持有的该房屋所有权证编号为[所有权证编号]，该房屋位于[具体位置]，建筑结构为[结构类型]，房屋面积为[平方米]。

1.2乙方对甲方的房屋情况已充分了解，并同意购买。

第二条定金

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房屋的预付款。

2.2定金支付后，乙方不按本合同规定履行义务的，无权要求返还定金；甲方不按本合同规定履行义务的，应双倍返还定金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由[承担方]承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内所有物品清单交付乙方，并保证该房屋及附属设施的完好。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

[如有附件，请列出]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

转房定金合同

合同双方：

甲方（转让人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方担保机构：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转予乙方，并且乙方愿意购买该房屋，同时为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方担保机构作为合同的担保方，以共同遵守。

第一条第三方担保机构的责权利

1.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保乙方的履行义务，如乙方违约，第三方担保机构应按照本合同的约定承担相应的责任。

1.2第三方担保机构应收取甲方支付的定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）作为担保费用，并在本合同约定的条件下履行担保责任。

1.3第三方担保机构应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、协调双方解决争议等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为房屋的转让人，有权要求乙方按照本合同的约定履行购买义务。

2.2甲方有权要求第三方担保机构按照本合同的约定承担担保责任，确保乙方的履行义务。

2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或其他损害甲方权益的情况，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方担保机构提供相应的担保。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同的约定履行购买义务，如乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.2乙方在合同履行过程中，如遇到无法履行合同的情况，乙方应及时通知甲方和第三方担保机构，并寻求解决方案。

3.3乙方在购买该房屋后，应按照合同约定使用和保管该房屋，如因乙方原因导致该房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第四条争议解决

4.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保机构执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方担保机构（盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

[如有附件，请列出]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保机构的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行购买义务。第三方担保机构作为专业的担保机构，具有较高的信用度和责任感，能够提供有力的担保，降低甲方在交易过程中的风险。同时，第三方担保机构的介入也有利于规范交易行为，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的转让人，其权益的保障是本合同的核心。通过引入第三方担保机构，甲方能够更好地保障自身的权益，确保乙方按照合同约定履行购买义务。同时，甲方为主导的目的还在于规范交易行为，提高交易的安全性，确保交易的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够有效地约束乙方，防止乙方违约，同时也能获得第三方担保机构的有力支持，确保自身的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁定金合同

合同双方：

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方担保机构：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方为位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租予乙方，并且乙方愿意承租该房屋，同时为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方担保机构作为合同的担保方，以共同遵守。

第一条第三方担保机构的责权利

1.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保甲方的履行义务，如甲方违约，第三方担保机构应按照本合同的约定承担相应的责任。

1.2第三方担保机构应收取乙方支付的定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）作为担保费用，并在本合同约定的条件下履行担保责任。

1.3第三方担保机构应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于协调双方解决争议、办理租赁登记等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为该房屋的承租人，有权要求甲方按照本合同的约定履行出租义务。

2.2乙方有权要求第三方担保机构按照本合同的约定承担担保责任，确保甲方的履行义务。

2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或其他损害乙方权益的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方担保机构提供相应的担保。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同的约定履行出租义务，如甲方违约，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.2甲方在合同履行过程中，如遇到无法履行合同的情况，甲方应及时通知乙方和第三方担保机构，并寻求解决方案。

3.3甲方应保证该房屋及附属设施的安全和完好，如因甲方原因导致该房屋损坏，甲方应承担修复费用。

第四条争议解决

4.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保机构执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方担保机构（盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

[如有附件，请列出]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为该房屋的承租人，其权益的保障是本合同的核心。通过引入第三方担保机构，乙方能够更好地保障自身的权益，确保甲方按照合同约定履行出租义务。同时，乙方为主导的目的还在于规范交易行为，提高交易的安全性，确保交易的顺利进行。通过本合同的约定，乙方能够有效地约束甲方，防止甲方违约，同时也能获得第三方担保机构的有力支持，确