2024年写字楼租赁合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年写字楼租赁合同参考样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：依据《经济合同法》及有关租赁合同的法规，为明确双方的权益与责任，特此订立本合同，以供双方严格遵守。一、甲方同意将其所有的位于中州路数码大厦A座的套房，面积平方米，出租给乙方作为办公用途。二、合同签署时，乙方需一次性支付甲方押金元（不计利息）。如因甲方原因或不可抗力导致合同终止或合同期满不再续租，押金将无息退还。三、甲方将套房交付乙方使用后，乙方需自计租日起按季度支付租金，租金应按合同规定日期支付给甲方。水电费、物业费等相关费用由乙方自行承担。四、租赁期自____年____月____日至____年____月____日，计租日始于____年____月____日。每季度租金为元（大写：_____）。乙方需按每季度为一期，提前10个工作日（法定节假日顺延）支付下一季度租金。甲方每次收到租金后，应向乙方开具收据。五、在合同期间，乙方应妥善维护套房内的所有设施及装修，不得随意破坏，如有损坏，乙方需负责恢复原状并承担相关费用。六、乙方确认在接收套房时，其处于完好无损状态。租赁期满，乙方必须保持原状归还给甲方。如需续租，乙方需提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。租赁期满未续租，乙方应按时清空家具、用品，否则甲方有权处置，乙方无异议。七、租赁期间，乙方的安全责任自负，并需遵守大楼规定，不得影响他人办公或在租赁房内从事违法、违纪或有损社会道德的行为。八、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、出借、转让或以其他方式交由他人使用。九、违约责任：①如乙方未提前壹个月通知甲方擅自退租，甲方有权没收全部押金；如甲方未提前壹个月通知乙方擅自退租，除退还全部押金外，还需支付乙方壹个月租金作为补偿。②乙方需按约定支付租金，如有拖欠，须经甲方同意；③租赁期间，如一方因特殊原因需解除合同，须提前壹个月通知对方，并支付壹个月租金作为违约金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效。十一、补充条款：办公室内附带物品：甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订日期：_____签订日期：_____2024年写字楼租赁合同参考样本（二）甲方(出租方)：_____与乙方(承租方)：_____经过友好协商，同意签署以下租赁合同条款：1.甲方同意将位于大厦6层的6____号房屋出租给乙方使用。2.房屋的建筑面积为____平方米，年租金为元，即总额为元。3.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期三年。4.水、电、暖费用由乙方承担，起租时的水表读数为吨，电表读数为度。5.物业管理费及水电保证金等，乙方需按物业管理公司规定自行支付。6.签订合同时，乙方需向甲方支付总计____元的押金作为合同保证金，无争议时于合同期满后退还。7.年租金为____元，乙方需一次性付清，次年租金需提前一个月支付。8.乙方经营产生的税费由乙方自行承担，与房屋出租相关的税费也由乙方负责。9.如需改造或装修房屋，乙方需事先取得甲方的书面同意，以确保建筑结构不受影响。否则，由此引发的后果及损失由乙方承担。10.乙方需遵守大厦的整体规划和统一管理规定。11.为保持大厦外观美观，乙方不得在外墙擅自制作广告牌或防盗网，如确实需要，需使用不锈钢材料并安装在门窗内。12.租赁期间，乙方对房屋或公共设施的损坏，需承担损失并负责修复，费用由乙方承担。合同期满后，乙方需恢复房屋原貌。13.双方应共同遵守合同条款，违约方需支付半年租金作为违约赔偿。合同生效即视为房屋已交付乙方使用，相关费用由乙方负责。14.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或调换租赁房屋。15.租赁期满，合同自动终止。如乙方需续租，需在期满前一个月书面提出，同等条件下乙方有优先承租权，双方重新签订合同。如不再续租，需提前一个月书面通知甲方。16.签订合同时，乙方需提供身份证和营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份