2024年关于商场租赁合同例文（四篇）

第3页共3页2024年关于商场租赁合同例文甲乙双方已达成协议，甲方为市区路(街)某某商业广场座首层号铺的所有权人，计划将商铺租赁给乙方，乙方同意承租。为此，双方就商铺租赁事宜订立以下合同。第一条商铺的定位、面积和使用性质1.1商铺的位置和面积双方同意，租赁的商铺位于市区路(街)某某商业广场座首层，具体位置见本合同附件一图示。同时，双方需遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一管理规则和物业规定。商铺的建筑面积为平方米，此面积为计算物业管理费和租金的依据。如交付时实际测量面积/产权登记面积与上述面积有差异，以实际测量面积/产权登记面积为准。1.2商铺的使用性质乙方租赁商铺的用途仅限于经营特定种类的商品。未经甲方及物业管理公司书面许可，乙方不得在租赁期内改变商铺用途或用于其他目的。即使甲方或物业管理公司未及时制止，也不代表默认乙方的违规行为。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。如商场开业时间早于起租日，起租日即为商场开业日。租赁期开始前，甲方允许乙方进行装修，此期间称为“免租期”，免收租金和物业管理费，但需支付水、电等费用。装修期自____年____月____日至____年____月____日。若本合同在商场开业日前____日签订，乙方需在商场开业日对外营业，否则每延迟一日，需向物业管理公司支付相当于合同期租金总额1%的违约金。如商场开业时间晚于租期开始日，租期开始前的装修期仍为“免租期”，免收租金和物业管理费，但需支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业条件的日期，乙方应按商场确定的开业日营业。第三条租金3.1租金详情在上述租赁期内，乙方需支付以下租金：3.____年____月____日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起满一年整），租金标准为：每月每平方米(小写)元(大写)元，月租金总计为人民币(小写)元(大写)元。年月（第一个月非整月时）租金按日计算，每日每平方米租金为人民币(小写)元(大写)元。3.____年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起满一年后的第一天）至____年____月____日，租金标准为：每月每平方米人民币(小写)元(大写)元，月租金总计为人民币(小写)元(大写)元。3.____年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起满两年后的第一天）至____年____月____日，租金标准为：每月每平方米人民币(小写)元(大写)元，月租金总计为人民币(小写)元(大写)元。2024年关于商场租赁合同例文（二）甲乙双方已达成协议，甲方为市区路(街)某某商业广场座首层号铺的所有权人，计划将商铺租赁给乙方，乙方同意承租。为此，双方就商铺租赁事宜订立以下合同。第一条商铺的定位、面积和使用性质1.1商铺的位置和面积双方同意，租赁的商铺位于市区路(街)某某商业广场座首层，具体位置见本合同附件一图示。同时，双方需遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一管理规则和物业规定。商铺的建筑面积为平方米，此面积为计算物业管理费和租金的依据。如交付时实际测量面积/产权登记面积与上述面积有差异，以实际测量面积/产权登记面积为准。1.2商铺的使用性质乙方租赁商铺的用途仅限于经营特定种类的商品。未经甲方及物业管理公司书面许可，乙方不得在租赁期内改变商铺用途或用于其他目的。即使甲方或物业管理公司未及时制止，也不代表默认乙方的违规行为。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。如商场开业时间早于起租日，起租日即为商场开业日。租赁期开始前，甲方允许乙方进行装修，此期间称为“免租期”，免收租金和物业管理费，但需支付水、电等费用。装修期自____年____月____日至____年____月____日。若本合同在商场开业日前____日签订，乙方需在商场开业日对外营业，否则每延迟一日，需向物业管理公司支付相当于合同期租金总额1%的违约金。如商场开业时间晚于租期开始日，租期开始前的装修期仍为“免租期”，免收租金和物业管理费，但需支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业条件的日期，乙方应按商场确定的开业日营业。第三条租金3.1租金详情在上述租赁期内，乙方需支付以下租金：3.____年____月____日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起满一年整），租金标准为：每月每平方米(小写)元(大写)元，月租金总计为人民币(小写)元(大写)元。年月（第一个月非整月时）租金按日计算，每日每平方米租金为人民币(小写)元(大写)元。3.____年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起满一年后的第一天）至____年____月____日，租金标准为：每月每平方米人民币(小写)元(大写)元，月租金总计为人民币(小写)元(大写)元。3.____年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起满两年后的第一天）至____年____月____日，租金标准为：每月每平方米人民币(小写)元(大写)元，月租金总计为人民币(小写)元(大写)元。2024年关于商场租赁合同例文（三）甲方：（以下称“甲方”）地址：乙方：（以下称“乙方”）地址：签约日期：____年____月____日签约地点：_____鉴于甲方租赁乙方植物的需要，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特此签订本租赁合同。1.合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁对象租赁的植物种类、数量、位置、摆放方式及单价等均以甲乙双方确认的《植物摆放清单》（附件1）为准。3.租金及支付方式3.1月租金为:____元（大写）。3.2付款方式：乙方须在结算月当月的日前向甲方开具正式发票，甲方在收到发票后的次月日前支付全额款项。如乙方未能按时开具发票，甲方的付款期限相应顺延。4.双方权利与义务4.1甲方权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照《植物摆放清单》进行摆放。4.1.2甲方有权调整《植物摆放清单》内容，需提前十五天通知乙方。4.1.3甲方应及时签署并接收乙方送达的《植物摆放清单》，作为收货和付款的凭证。4.1.4甲方应为乙方提供必要的设施，包括车辆停放、水电及植物养护工作所需条件。4.2乙方权利和义务4.2.1乙方应按照甲方要求设计和摆放植物，确保植物的清洁和美观，按时、按质、按量完成。4.2.2乙方负责植物的保洁、浇水、施肥、修剪、整形等养护工作，具体标准见附件《室内养护规范》。4.2.3根据植物生长状况，乙方应及时更换、调整和重新摆放。4.2.4植物的运输、装卸费用由乙方自行承担。5.违约责任5.1如乙方违反合同规定，每次违约乙方需支付违约金200元，若单月累计扣款达600元或经甲方书面催告后仍未改正，甲方有权解除合同，并收取合同总价5%的违约金。5.2未经甲方同意，乙方不得转让合同权利义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。5.3如乙方需承担违约金或赔偿金，甲方有权在应付给乙方的款项中直接扣除，乙方不得提出异议。6.其他条款6.1甲方如需增减植物或有特殊要求，应提前七天通知乙方，双方将另行协商确定。6.2合同执行期间，甲方有权提前30天通知乙方终止合同，且无需承担违约责任。6.3本合同中列出的联系方式为双方接收通知和文件的有效方式，任何一方变更联系方式应书面通知对方。6.4附件1（植物摆放清单）和附件2（室内养护规范）为合同组成部分，具有同等法律效力。6.5本合同未尽事宜，双方应通过协商签订补充协议执行。6.6如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字或盖章之日起生效。甲方：_____法定代表人：_____法定代理人：_____联系电话：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_____法定代理人：_____联系电话：_________年____月____日附件1：植物摆放清单附件2：室内养护规范2024年关于商场租赁合同例文（四）一、租金支付条款1.租金金额以人民币（￥元）为单位进行结算。2.自租赁合同的第二年度起，租金将按照双方约定的金额逐年递增，即第二年度租金为（具体金额）元，第三年度为（具体金额）元，以此类推。二、租金分期支付安排（如适用）为缓解乙方经济压力，经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方将租金分为____期进行支付，具体支付安排如下：第一期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。第二期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。第三期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。第四期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。第五期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。第六期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。（或）乙方选择每（月/年）支付一次租金，并以现金形式向甲方支付。三、租金缴纳义务乙方必须严格按照本合同约定向甲方缴纳租金。若乙方无故拖欠租金，甲方将给予乙方7天的宽限期。自宽限期届满之日起，甲方有权按日加收乙方实欠租金1%的滞纳金。四、租赁期间房屋修缮责任租赁房屋交付乙方使用后，乙方负责房屋的内部装修及日常修缮工作，甲方对此不承担任何责任。乙方在租赁期满或提前终止合同时，不得破坏已装修部分及房屋原有架构。五、各项费用缴纳规定1.物业管理费由乙方自行向物业管理公司缴纳。2.水电费由乙方根据实际使用情况自行承担，水表初始读数为____度，电表初始读数为____度，此后产生的费用均由乙方负责至合同期满。3.租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损坏（包括但不限于门窗、水电设施等），其维修费用由乙方承担。4.乙方使用租赁房屋进行商业活动所产生的其他各项费用（如电话费、宽带费、有线电视费等）均由乙方自行缴纳。六、出租方与承租方变更条款1.若甲方将租赁房屋的所有权转移给第三方，本合同对新的房屋所有者继续有效。甲方在出售房屋前，需提前3个月通知乙方，并在同等条件下保障乙方的优先购买权。2.租赁期间，乙方若需将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先以书面形式向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。经甲方确认后，第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利并承担相应义务。七、违约金与违约责任1.若甲方在乙方未违反本合同条款的情况下提前解除合同或将房屋租予他人，视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金（具体金额）元。2.若乙方在甲方未违反本合同条款的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金（具体金额）元。3.乙方擅自将租赁房屋转租给他人的，需支付违约金（具体金额）元。若因此导致房屋损坏的，乙方还需承担相应的赔偿责任。八、免责条件因不可抗力（如自然灾害等）导致租赁房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。若乙方因不可抗力无法继续使用租赁房屋的，需立即以书面形式通知甲方。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、补充条款本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定进行协商补充。补