2024年仓储租赁合同格式范本（二篇）

第7页共7页2024年仓储租赁合同格式范本合同内容改写（官方、严谨、稳重、理性风格）第六条权利与责任6.1乙方拥有对租赁物及其附属物的检查监督权。6.2乙方须妥善使用及维护租赁物附属物，对可能出现的故障和危险须及时消除，以防止潜在风险。6.3乙方在租赁期内应爱护租赁物，因使用不当导致的损坏，应由乙方负责维修，并承担相应费用。第七条防火安全7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，积极配合甲方执行消防措施。任何因违反规定导致的责任与损失均由乙方承担。7.2乙方须在租赁物内按规定配置灭火器，并严禁将消防设施用于其他用途。7.3如因维修等需要进行一级临时动火作业（含电焊、风焊等明火作业），须获得消防主管部门的批准。7.4乙方应全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权在合理时间内检查防火安全，但应提前给予乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟同意。第八条物业管理8.1租赁期满或合同提前终止时，乙方须在约定日期内将租赁物清扫干净并搬迁完毕，交还给甲方。如未清理杂物，清理费用由乙方承担。8.2乙方在使用租赁物时，须遵守中华人民共和国法律、广州市法规及甲方关于物业管理的相关规定。如有违反，应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。第九条装修条款9.1乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改建，须向甲方提交设计方案并获得批准，同时须向政府相关部门申报。装修、改建费用由乙方承担。9.2如装修、改建方案可能对公用部分或其他相邻用户造成影响，甲方可提出异议并要求乙方修改。如可能对租赁物主结构造成影响，须经甲方及原设计单位书面同意后方可进行。第十条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租。否则，合同将自动终止，保证金将被没收，并对仓库进行清场处理。第十一条提前终止合同11.1若乙方欠交租金或物业管理费超过规定期限，甲方有权停止乙方使用相关设施，由此造成的损失由乙方承担。甲方还有权提前解除合同，并按本条第2款执行。合同自动终止后，甲方有权留置乙方财产并用于抵偿费用。11.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同。如需提前解约，须提前书面通知甲方并履行相关手续。甲方在乙方履行完毕后无息退还保证金。第十二条免责条款12.1若因政府法律法规修改导致甲方无法履行合同，将按本条第2款执行。12.2因严重自然灾害、战争或其他不可抗力导致任何一方无法履行合同时，该方免责。第十三条合同的终止合同提前终止或期满未续签时，乙方须在约定日期内迁离并返还租赁物。逾期不迁离或不返还的，须向甲方支付双倍租金。甲方有权收回租赁物并不负保管责任。第十四条适用法律14.1合同争议应协商解决，协商不成则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。14.2本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。第十五条其它条款15.1未尽事宜可经双方协商签订补充协议。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条合同效力本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁保证金后生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订时间：____年____月____日2024年仓储租赁合同格式范本（二）一、保管方责任1.保管方应妥善保管货物，若因保管不当导致货物灭失、短少、变质、污染、损坏，须依法承担赔偿责任。2.对于危险物品和易腐物品等，若未按国家和合同规定的要求进行操作、储存，导致货物毁损，保管方应承担相应的赔偿责任。3.若因保管方责任导致退仓不能入库，保管方应按合同规定赔偿存货方运费，并支付违约金____元。4.保管方负责发运的货物，若不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失；若错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，还需赔偿存货方因此造成的实际损失。5.其他约定责任按照双方协议执行。二、存货方责任1.若因存货方责任导致退仓不能入库，存货方应偿付相当于相应保管费____%（或____%）的违约金。若超议定储存量储存，除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金____元，或按双方协议办。2.存货方应明确注明易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特殊货物的信息，并向保管方提供必要的保管运输技术资料。若因未注明或未提供资料导致货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，存货方应承担赔偿责任直至刑事责任。3.若货物临近失效期或有异状，存货方在接到保管方通知后应及时处理，否则造成的损失由存货方承担。4.存货方应按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装，若因包装不当导致货物损坏、变质，由存货方负责。5.存货方已通知出库或合同期已到，因存货方（含用户）原因致使货物不能如期出库，存货方除按合同规定交付保管费外，还应偿付违约金____元。因出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失，由存货方负责。6.按合同规定由保管方代运的货物，若存货方未按合同规定及时提供包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应承担延期的责任和增加的有关费用。7.其他约定责任按照双方协议执行。第八条保管期限从____年____月____日至____年____月____日止。第九条变更和解除合同的期限因不可抗力事故导致合同无法履行或不能按约定条件履行时，受影响一方应立即通知对方，并在____天内提供有效证明文件。双方应根据事故对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十条争议的解决方式_____。第十一条货物商检、验收、包装、保险、运输等其它约定事项_____。第十二条本合同未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》执行。第十三条有效期限从____年____月____日至____年____月____日。存货方（盖章）：_____地址：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____电话：_____电挂：