2024年个人商铺租赁合同标准范本（二篇）

第4页共4页2024年个人商铺租赁合同标准范本甲方(出租方)与乙方(承租方)经平等协商，就甲方所有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、房屋位置与面积1.甲方出租的房屋坐落在。2.房屋出租面积为____平方米，具体为建筑面积/使用面积/套内面积。二、租赁期限租赁期自二O

年

月

日起至二O

年月

日止，共计____年。如乙方需续租，需在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。三、租金及付款方式1.乙方每月支付租金人民币____元(大写)。租金在____年内保持不变。自第____年起，租金调整需经双方协商，并在补充条款中明确。2.付款方式为：

。四、租赁期间的权利与义务1.乙方拥有店铺的经营权、管理权和使用权，任何第三方无权干涉。2.乙方需承担所有与店铺相关的费用，包括但不限于投资成本、水电费、装修费、税费及所有债务。3.租赁期间，甲方确保房屋的使用安全。乙方提出维修需求后，甲方应及时提供维修服务。对于乙方的装修部分，甲方无维修义务，若损坏，乙方需按市场价赔偿或负责修复。乙方对门店进行改装需事先取得甲方同意，相关费用由乙方承担。4.乙方需遵守交通规则和公共秩序，保持店铺门前畅通，违反规定所造成的损失由乙方承担。5.乙方需在合法范围内经营，遵守法律法规，接受相关部门的监管，不得从事非法活动，否则后果自负。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，否则视为违约。五、违约责任1.如因甲方未及时履行维修义务导致乙方自行维修，甲方应支付相关费用或抵扣租金，乙方需提供有效凭证。2.乙方逾期支付应承担的费用，每逾期一天，需按总额的%支付滞纳金。3.未经甲方同意，乙方中途退租，需支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的倍数支付滞纳金。5.租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，应支付原日租金倍数的滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。6.因不可抗力或政府拆迁导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。六、争议解决双方在执行本合同时发生争议，应通过协商解决；协商无果，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章签字后生效。甲方(盖章)：

乙方：年

月

日2024年个人商铺租赁合同标准范本（二）甲方：乙方：双方在平等协商的基础上达成共识，特此订立本协议，以供双方共同遵守执行。一、甲方同意将其所有的商业门面租赁给乙方运营，乙方享有自主经营权，并自行承担盈亏责任。二、甲方的门面已配备完整的装修及室内室外设施。乙方在使用过程中需确保设施的完好。三、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金条款如下：1.门面月租金经双方商定为____元，乙方需在签订合同时一次性支付当年租金。租金每年递增，乙方不得拖延支付或以任何理由拒付。2.甲方提供完整的水电设施供乙方使用，相关费用由乙方承担。乙方需按月向供水电部门或甲方支付，不得拖延或拒付，否则由此产生的所有责任由乙方承担。初始水表读数为____吨，电表读数为____度。五、租赁期间的责任：1.乙方不得擅自改动甲方门面的固定设施。如需装修，乙方需自行处理相关事宜，并确保施工安全。2.如甲方的门面设施遭受损失或遗失，乙方需负责赔偿和修复，相关费用由乙方承担。3.租赁期满，乙方增设或更换的固定设施不得拆除或损坏，如有损坏，乙方应按价赔偿或修复，待甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得单方面或以其他理由将门面转租给他人经营或使用，否则视为违约，甲方有权收回门面并终止协议。如乙方特殊情况需转让门面，须先征得甲方同意，门面租金由甲方决定，乙方无权干涉，否则由此引发的一切经济纠纷和法律责任由乙方承担。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生