2024年包工包料建房承包合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年包工包料建房承包合同经典版甲方：_____乙方：_____甲方正在建设一栋两层建筑，一层面积约____平方米，二层面积约____平方米，施工任务由乙方承包。双方秉持平等、互惠、诚信原则，以确保工程安全、质量、效率和成本控制，经双方同意，签订本协议，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式进行。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面的制作与安装，模板的搭建与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，以及地面、门前台阶混凝土垫层的施工。同时，进行室内粗装修，外墙贴瓷砖，内墙抹水泥砂浆，卫生间贴瓷砖，安装卫生洁具，铺设下水管道和落水管。顶层层面需进行磨光处理，并做好防渗透水措施。三、承包费用工程按每平方米人民币大写____元（____元）计算，建筑面积以每层楼外墙面积为准。施工范围涵盖所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%工程款。完成第一层砖砌及楼面施工后支付50%。完成第二层及屋顶施工后支付75%的工程款，总计支付____元。工程全部完工，通过验收后支付至90%，剩余10%作为质量保证金，完工一年内无质量问题，支付尾款。五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。乙方需确保工程质量与进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管。六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准执行，如工程不合格，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。七、安全责任乙方需采取适当的劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如因乙方原因发生工伤或导致他人损伤，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何费用。乙方需保持文明施工，遵守职业道德，保持工地清洁。八、工期主体工程工期为____日历天，自合同签订次日起算，乙方须在____年____月____日前完成主体工程，因天气原因可适当顺延。乙方不得因自身原因延误甲方的建房完工时间。九、后期维修因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担，乙方需承担由此引发的相关赔偿和责任。十、其他未尽事宜，双方协商解决，执行过程中严格遵守国家及本地相关标准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字(章)：_____乙方签字(章)：_________年____月____日2024年包工包料建房承包合同经典版（二）甲方：_________乙方：_________承包形式：_________一、工程范围与责任1.乙方承担1#-3#多层住宅楼图纸内规定的内外墙装修工程及粉刷油漆工程（包工包料），其余项目则以清包工形式进行。2.乙方进场后，甲方负责提供住宿，但生活费、生活水电费由乙方自行承担。3.甲方提供搅拌机、水管、小推车等必要设备工具，其中小推车的维修由乙方负责。二、承包价格针对1#-3#多层住宅楼的装修工程及粉刷油漆工程（包工包料部分），甲方以每平方米56元（按建筑面积计算）的价格承包给乙方。三、承包内容乙方需完成1#-3#多层住宅楼图纸所示的全部装修施工工程（防水工程除外），包括但不限于屋面工程、抹灰工程、粉刷油漆工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。四、质量要求与验收标准本工程采用中级抹灰标准，质量需达到合格要求，具体标准如下：1.墙面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm，阴阳角方正±2mm。2.墙面应平整、光滑，颜色均匀一致，无空鼓、无明显接茬，并负责室内顶板高低误差较大的部位的抹灰修补。3.阴阳角需垂直，线条平直整齐，外墙阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板厚度一致，并做好防水处理。4.粉刷油漆工程表面应光滑、平整，颜色一致，无流坠、脱皮、斑锈等现象，同时需做好成品保护。5.如未达到上述合格要求导致返工或材料浪费，将给予经济处罚。五、竣工时间乙方自进场之日起，需在30天内完成所有承包项目并达到验收标准。逾期未完成的，每推迟一天将按约定进行罚款（具体金额需明确，此处未给出）。六、付款方式1.甲方按乙方已完成并经验收合格的工程量的一定比例（具体比例需明确）支付工程进度款。2.剩余款项在乙方承包的所有工程项目全部完成并通过竣工验收后三个月内付清。七、工具设备保养使用与材料节约1.乙方应合理使用并安全使用工地上的设备、工具。2.乙方需定期对设备和工具进行保养和维修。3.乙方在施工过程中应注意材料节约，合理配料，确保当天材料当天用完。4.落地灰浆应及时清理并重新利用，严禁将其当作垃圾外运或填埋；违者将处以罚款。5.乙方应做到“三清六好”，随时保持工作面的清洁整齐。八、文明施工与安全生产1.乙方进场后必须严格遵守工地的安全生产技术操作规程进行施工。2.正确、安全地使用工地上的电器设备及临时电源，并佩戴安全帽。3.工人上班期间不得穿拖鞋、光膀子，不得随地大小便。4.工人应文明施工，不得说粗话、脏话，严禁打架斗殴；违者将处以罚款。5.工人应严格按操作规程施工；如发生伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自行