2024年菜园大棚承包合同模板

2024年菜园大棚承包合同模板合同编号：____________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包标的1.1甲方同意将其位于_______（具体位置）的菜园大棚承包给乙方经营，大棚面积为_______平方米。1.2乙方承包的菜园大棚用途仅限于蔬菜种植，未经甲方书面同意，乙方不得改变大棚的用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用及支付方式3.1乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写：____________________元整）。3.2承包费用每年支付一次，乙方应在每年____月____日前将当年承包费用支付给甲方。3.3逾期支付的，乙方应按逾期天数支付千分之____的违约金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回承包权。4.2甲方应提供大棚现有的基础设施及配套设施，并保证其正常使用。4.3甲方有权对乙方的大棚使用情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。4.4甲方应在合同期满后，及时办理大棚的交接手续。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权在承包期内独立经营，自负盈亏。5.2乙方应按照国家法律法规及农业部门的要求，合理使用化肥、农药，确保农产品质量。5.3乙方应做好大棚的维护保养工作，确保大棚设施完好。5.4乙方在承包期满后，应将大棚及附属设施完好无损地交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________签订地点：____________注意事项：1.确保合同标的清晰明确，避免因标的描述不清产生纠纷。2.明确承包期限，确保双方对承包时间有共同的认识。3.确认承包费用的支付方式和时间，防止出现逾期支付的情况。4.明确双方的权利和义务，避免在合同执行过程中权责不清。5.规定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。6.确定争议解决方式，为合同纠纷提供解决途径。解决办法：1.在签订合同前，双方应对大棚的具体情况进行实地考察，确保合同描述与实际情况相符。2.对于支付条款和违约责任，应详细规定，确保双方都能明确自己的责任和义务。法律名词解释：合同标的：指合同当事人权利义务所共同指向的对象，即乙方承包的菜园大棚。承包期限：指合同规定的承包行为有效的期限。承包费用：指乙方为获得大棚承包权而支付给甲方的费用。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、诉讼等。1.特殊场合：自然灾害频发区域补充条款：如果大棚遭受不可抗力因素，如洪水、地震等自然灾害，双方应共同协商减免乙方的承包费用，或延长乙方恢复生产的时间。如果在合同期间，老天爷不给面子，来了个大洪水或者地震，把大棚给整坏了，那咱们得坐下来商量一下，看看是不是可以少交点钱，或者给你点时间修复大棚。2.特殊场合：大棚技术更新补充条款：若甲方在大棚使用期间进行技术更新，提升大棚生产效率，乙方应积极配合，并按新设施的使用费用调整承包费用。如果我在你用大棚的时候，升级了设备，让大棚更高效了，那你得配合我，同时我们可能得重新聊聊承包费用的事儿。附件列表：1.大棚现状的照片或视频资料——确保双方对大棚的初始状态有共同的认识。2.大棚的具体位置图和面积测量报告——明确大棚的具体信息和面积。3.支付凭证——用于每次支付承包费用的凭证记录。需要的东西清单：大棚现在的样子：咱们得有张照片或者视频，看看大棚现