2024年个人商铺出租合同参考范本（三篇）

第3页共3页2024年个人商铺出租合同参考范本出租方：_____承租方：_____甲方同意将其拥有产权的商铺租赁给乙方，双方依据国家相关法律法规，经充分协商，一致同意订立本合同，具体条款如下：第一条商铺基本信息甲方将位于_____的商铺出租给乙方，该商铺占地面积为____平方米，配备的附属设施包括____。商铺的用途为____。甲方应在本合同生效之日起____日内将商铺及所有相关设施交付乙方验收使用。第二条租赁期限租赁期共计____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时结束。第三条租金及支付方式1.租金总额为____元。租赁期间，甲方不得随意调整租金。2.租金每____个月支付一次，首次租金应在合同生效后____天内支付给甲方。第二次租金支付应在____完成，后续支付方式以此类推。3.乙方需按约定向甲方支付租金。若无合理原因延迟支付，甲方将给予____天的宽限期，宽限期后第____天起，甲方有权按乙方实际欠付租金的____%每日加收滞纳金。4.乙方在签署合同时需向甲方支付____元押金。租赁期满或终止，乙方结清所有租金、水电费、物业管理费及赔偿损失后，甲方无息退还押金。第四条商铺维修甲方负责的维修事项，应在接到乙方通知后的____日内完成。若甲方未履行维修责任，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。乙方负责的修理费用由____承担。经甲方许可，乙方可对商铺进行改善或增设设施，合同期满后，处理方式为：_______________________________。第五条费用缴纳1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。2.水电费由乙方自行承担。3.乙方需承担因商业活动产生的其他所有费用。4.甲乙双方应按相关税收规定，按时缴纳各自应缴的税款。第六条甲方的权利与责任1.甲方有权要求乙方按时支付租金。2.甲方有权要求乙方提交相关报告，并对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关规定进行监督。3.若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同：未经许可改变商铺使用性质；未经许可转租、转让商铺或用于非法活动；逾期支付租金，经甲方催缴后仍不支付；严重违反相关规定，经劝告无效。4.甲方不得以监督为由干涉乙方的合法经营活动。5.甲方需为乙方提供与本店其他商铺相同的经营条件，以支持乙方的经营活动。第七条乙方的权利与责任1.乙方在经营范围内进行的活动，不受甲方无理干涉。2.乙方有权要求甲方提供正常营业所需的所有必要条件。3.乙方应遵守所有相关法律法规及甲方的规章制度，确保经营活动的合法性。甲方：_____乙方：_____签订地点：_____签订日期：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺出租合同参考范本（二）甲方：乙方：双方同意于____年____月____日提前终止关于首层81商铺租赁合同的执行。依据合同条款，经双方平等协商，就终止租赁合同事宜达成以下共识：一、乙方应于____年____月____日前完成搬离。乙方需按照合同规定执行商铺的工程恢复工作，恢复项目由乙方负责，甲方负责验收。原装饰、照明设施及线路将予以保留，空调等乙方自装设备除外。商铺清空后需保持清洁及正常使用状态。二、乙方保证在____年____月____日完成搬离。若乙方逾期，甲方有权强制进入，乙方遗留物品视为放弃所有权，甲方有权处置，处置费用不足部分由乙方承担。若甲方选择留用，乙方须无条件归出租方所有。如归还租赁物时不清理杂物，清理费用由乙方承担。三、乙方确认，逾期未撤离的设施物品无任何第三方权益，如有，乙方需承担全部责任。四、乙方需在____年____月____日前结清所有商铺产生的水电费用。五、乙方搬离后需经过甲方验收，确保履行租赁合同及本协议内所有约定和义务。六、如有未尽事宜，双方将进一步协商解决。七、本协议共两份，双方各执一份。本协议作为租赁合同的补充，自签署之日起生效，与租赁合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____签订时间：____年____月____日签订地点：____市____区2024年个人商铺出租合同参考范本（三）租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第一条租赁内容根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，在自愿、平等、等价有偿的原则下，甲方将位于的门面租赁给乙方作为经营使用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及保证金第一年店面月租金为人民币____元，年租金总额为人民币_____元。承租时需一次性支付一年（12个月）租金。后续年份租金根据周围实际情况进行适当调整。上述租金不含税费，相关税费由乙方自行缴纳。乙方在合同签订之日需向甲方支付人民币_____元作为履约保证金。第四条双方的权利和义务一、甲方应确保出租的房屋及设施完好且能正常使用。二、甲方对乙方进行房屋装修或改造的方案进行监督审查，并及时提出意见。三、乙方须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。四、乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施享有合法使用权。五、乙方须按合同规定支付租金、电费、物业税费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等费用）。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。第六条其他乙方在合同有效期内如需改变经营性质，需与甲方协商达成一致。乙方不得擅自转让、转租或改造房间内设施。乙方擅自终止合同，甲方有权不退还租金。乙方如有违法行为，甲方有权立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需与相邻业主协商达成一致。第七条违约任何一方单方面取消或中断合同，应提前至少一个月通知对方。违约方需支付本合同所定年租金的20%作为赔偿金。第八条合同生效与纠纷解决本合同经甲乙双方签字并乙方支付定金后生效，具有法律效力。如有纠纷，双方应友好协商；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方