老洋房买卖合同模板

老洋房买卖合同模板合同编号：【_______________________】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在老洋房买卖过程中的权利与义务，以保障交易的合法性和有效性。1.1.1甲方为该老洋房的合法所有者，乙方希望购买该物业，双方在平等自愿的基础上达成一致。1.1.2本合同为法律文件，具有法律约束力，双方应遵循本合同的约定，履行相应的责任和义务。1.1.3若发生争议，双方应优先通过协商解决，协商不成时可依据本合同条款寻求法律救济。二、买卖条款2.1交易价格及付款方式2.1.1本合同项下的交易总价为_______________________，乙方应于签署本合同后____日内支付定金，金额为总价的____%。2.1.2余款应于交易完成前____日内支付，付款方式为_______________________，以确保资金的安全与及时到账。2.1.3若乙方未能按时支付定金或余款，甲方有权终止本合同并保留定金作为违约金。2.2物业交付2.2.1甲方应于交易完成日将老洋房交付乙方，乙方有权进行验收。2.2.2交付时，甲方需保证房屋及附属设施处于良好状态，符合合同约定。2.2.3若验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。2.3产权转移2.3.1甲方应协助乙方办理产权转移手续，包括但不限于提供必要的证件和资料。2.3.2产权转移的费用由_______________________承担，双方应提前协商并书面确认。2.3.3产权转移完成后，乙方应立即取得物业的所有权，并承担相关的使用和管理责任。三、保密条款3.1保密义务3.1.1双方承诺对本合同及在履行过程中获悉的对方商业秘密和敏感信息予以保密，不得向第三方透露。3.1.2任何一方在未征得对方书面同意的情况下，不得公开本合同的内容及其条款。3.1.3若一方违反保密义务，应赔偿因其违约行为导致的所有损失，包括但不限于律师费用和相关赔偿。3.2信息使用限制3.2.1任何一方仅可将对方提供的信息用于本合同的履行，不得用于其他任何目的。3.2.2双方应采取合理的技术和管理措施，以保护对方的商业秘密和敏感信息。3.2.3本条款的效力不因本合同的解除或终止而失效。四、其他约定4.1合同的修改与解除4.1.1本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，且需双方签字确认。4.1.2在合同履行过程中，若出现不可抗力因素，双方可协商调整合同条款。4.1.3若一方严重违反合同，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。4.2法律适用与争议解决4.2.1本合同适用_______________________法律，并依据相关法律进行解释。4.2.2双方因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成时可向_______________________法院提起诉讼。4.2.3本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，直至双方履行完毕。甲方代表签字：____