房租转卖合同模板

房租转卖合同模板合同编号：[请插入具体编号]

房租转卖合同模板

甲方（转让人）：[请插入甲方全名]

乙方（受让人）：[请插入乙方全名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋的租赁权及相应权益转卖给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

1.3甲方持有合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、租赁权及权益转卖内容

2.1甲方同意将其名下房屋的租赁权及相应权益全部转卖给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的转卖要求，购买甲方名下房屋的租赁权及相应权益。

2.3转卖价格人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])，乙方支付方式为[请插入支付方式]。

2.4乙方自支付完毕之日起，享有该房屋的租赁权及相应权益。

三、合同的履行及期限

3.1甲方应保证其在合同中所陈述的房屋情况真实、准确、完整，如因甲方故意隐瞒或虚报房屋情况导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2乙方应在合同签订之日起[请插入具体期限]内支付完毕转卖价款。

3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]。

四、合同的变更和解除

4.1除非合同另有约定，任何一方要求变更或解除合同，均应提前[请插入具体期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2合同解除后，乙方应退还已支付的转卖价款。如甲方因房屋租赁权及相应权益的转卖导致损失的，乙方应予以赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（转让人）：[请插入甲方全名]

乙方（受让人）：[请插入乙方全名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.转卖价款支付凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房租转卖合同模板（甲方权益主导）

甲方（转让人）：[请插入甲方全名]

乙方（受让人）：[请插入乙方全名]

丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋的租赁权及相应权益转卖给乙方一事，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方保障机构，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

1.3甲方持有合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、租赁权及权益转卖内容

2.1甲方同意将其名下房屋的租赁权及相应权益全部转卖给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的转卖要求，购买甲方名下房屋的租赁权及相应权益。

2.3转卖价格人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])，乙方支付方式为[请插入支付方式]。

2.4乙方自支付完毕之日起，享有该房屋的租赁权及相应权益。

三、第三方主体丙方的职责与权益

3.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。

3.2丙方有权对房屋的权属情况、租赁情况等进行审查，以确保房屋情况的真实、准确、完整。

3.3在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，丙方有权根据甲方的委托采取相应的措施，包括但不限于暂停支付转卖价款、解除合同等。

3.4丙方有权要求乙方提供必要的证明文件，以确保乙方的支付能力和信用状况。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方对乙方的支付能力和信用状况进行审查。

4.2甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供第三方保障服务，包括但不限于支付保障、信用保障等。

4.3如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方根据合同约定采取相应的措施，保障甲方的权益。

4.4甲方有权在合同解除或履行完毕后，要求丙方提供合同履行情况的证明文件。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付转卖价款，如乙方延迟支付或未支付，甲方有权要求丙方采取相应措施。

5.2乙方应按照合同约定的方式使用和维护房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求丙方采取相应措施。

5.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于暂停支付转卖价款、解除合同等。

六、合同的变更和解除

6.1除非合同另有约定，任何一方要求变更或解除合同，均应提前[请插入具体期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应退还已支付的转卖价款。如甲方因房屋租赁权及相应权益的转卖导致损失的，乙方应予以赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（转让人）：[请插入甲方全名]

乙方（受让人）：[请插入乙方全名]

丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.转卖价款支付凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方作为第三方保障机构，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时降低甲乙双方因违约等导致的风险。丙方通过监督双方履行合同义务、审查乙方支付能力和信用状况、采取相应措施等方式，确保合同的顺利进行，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让人，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地实现其权益，降低交易风险。甲方为主导的目的在于确保其在房屋租赁权及相应权益转卖过程中的合法权益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房租转卖合同模板（乙方权益主导）

甲方（转让人）：[请插入甲方全名]

乙方（受让人）：[请插入乙方全名]

丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全名]

鉴于甲乙双方就甲方将其名下房屋的租赁权及相应权益转卖给乙方一事达成一致，并为进一步保障乙方权益，特引入丙方作为第三方保障机构，就双方的权利义务及相关保障事项，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

1.3甲方持有合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、租赁权及权益转卖内容

2.1甲方同意将其名下房屋的租赁权及相应权益全部转卖给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的转卖要求，购买甲方名下房屋的租赁权及相应权益。

2.3转卖价格人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])，乙方支付方式为[请插入支付方式]。

2.4乙方自支付完毕之日起，享有该房屋的租赁权及相应权益。

三、第三方主体丙方的职责与权益

3.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。

3.2丙方有权对房屋的权属情况、租赁情况等进行审查，以确保房屋情况的真实、准确、完整。

3.3在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，丙方有权根据乙方的委托采取相应的措施，包括但不限于暂停支付转卖价款、解除合同等。

3.4丙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以确保甲方的信用状况。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方对甲方的信用状况进行审查。

4.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供第三方保障服务，包括但不限于支付保障、信用保障等。

4.3如甲方出现违约行为，乙方有权要求丙方根据合同约定采取相应的措施，保障乙方的权益。

4.4乙方有权在合同解除或履行完毕后，要求丙方提供合同履行情况的证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，如甲方延迟交付或未交付，乙方有权要求丙方采取相应措施。

5.2甲方应按照合同约定的方式维护和保养房屋，如甲方违反约定，乙方有权要求丙方采取相应措施。

5.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于暂停支付转卖价款、解除合同等。

六、合同的变更和解除

6.1除非合同另有约定，任何一方要求变更或解除合同，均应提前[请插入具体期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，甲方应退还已收到的转卖价款。如乙方因房屋租赁权及相应权益的转卖导致损失的，甲方应予以赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（转让人）：[请插入甲方全名]

乙方（受让人）：[请插入乙方全名]

丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.转卖价款支付凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作