农村自用土地出租合同模板

农村自用土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[合同签订日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其农村自用土地出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地情况

甲方出租的土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米（以下简称“该土地”）。土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

第二条租赁目的

乙方租赁该土地用于[租赁用途]，包括但不限于农业种植、养殖等。

第三条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/年。

2.乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证。

第五条权利义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。

4.租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应补偿。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：

1.农村自用土地使用权证复印件

2.租赁用途说明

3.其他双方认为需要附件的资料

第九条其他约定

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[合同签订日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（监管方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其农村自用土地出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方监管方的角色和职责

第三方监管方作为合同的监管机构，负责监督甲乙双方履行合同的义务，确保合同的公平性和合法性。第三方监管方的职责包括但不限于：

1.核实甲乙双方的身份和土地使用权证的真实性。

2.监督乙方按照约定用途使用土地，确保乙方不擅自改变土地用途。

3.协调解决甲乙双方在租赁期间发生的争议。

4.在合同到期或解除合同时，负责对乙方进行土地现状的验收。

第二条甲方权益保护条款

甲方作为土地的出租方，其权益的保护是本合同的重要目的之一。为此，甲方享有以下权利：

1.确定租金和租赁期限的权利，根据市场情况和土地的实际用途，甲方有权调整租金和租赁期限。

2.对乙方使用土地情况进行监督的权利，确保乙方按照约定的用途合理利用土地。

3.在合同期限内，甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权解除合同，如乙方未能按时支付租金或违反合同约定。

4.在合同到期或解除合同时，甲方有权要求乙方恢复土地的原状，并按照合同约定支付违约金。

第三条乙方违约及限制条款

乙方作为土地的承租方，应严格遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权采取以下措施：

1.要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。

2.暂停或终止租金的支付，根据违约情况的严重程度，甲方有权暂停或终止租金的支付。

3.要求乙方支付违约金，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额可根据甲方实际损失和合同约定确定。

4.要求乙方赔偿甲方因违约所遭受的其他损失。

第四条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/年。

2.乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证。

第五条权利义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。

4.租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应补偿。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

本合同附件包括：

1.农村自用土地使用权证复印件

2.租赁用途说明

3.其他双方认为需要附件的资料

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[合同签订日期]

第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平性和合法性，通过第三方的监管和协调，可以有效解决甲乙双方在租赁期间可能发生的争议，保护甲方的权益，同时也保障乙方的合理利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为土地的出租方，其权益得到充分的保护和实现，通过设定严格的违约条款和监管机制，可以有效约束乙方的行为，确保乙方按照约定的用途合理利用土地，同时也有利于维护农村土地资源的合理利用和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[合同签订日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（监管方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有[具体位置]的农村自用土地（以下简称“该土地”）使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方需要该土地用于[具体用途]，并同意按照本合同的条款租赁该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方监管方的角色和职责

第三方监管方作为合同的监管机构，负责监督甲乙双方履行合同的义务，确保合同的公平性和合法性。第三方监管方的职责包括但不限于：

1.核实甲乙双方的身份和土地使用权证的真实性。

2.监督甲方按照约定用途使用土地，确保甲方不擅自改变土地用途。

3.协调解决甲乙双方在租赁期间发生的争议。

4.在合同到期或解除合同时，负责对甲方进行土地现状的验收。

第二条乙方权益保护条款

乙方作为土地的承租方，其权益的保护是本合同的重要目的之一。为此，乙方享有以下权利：

1.确定租赁用途和租赁期限的权利，根据乙方的实际需求，乙方有权调整租赁用途和租赁期限。

2.对甲方提供土地的质量和条件进行监督的权利，确保甲方按照约定的条件和质量提供土地。

3.在合同期限内，乙方有权要求甲方按照约定提供土地，并有权解除合同，如甲方未能按时提供土地或违反合同约定。

4.在合同到期或解除合同时，乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未能按照约定提供土地或违反合同约定。

第三条甲方违约及限制条款

甲方作为土地的出租方，应严格遵守合同约定，如甲方违反合同约定，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。

2.暂停或终止租金的支付，根据违约情况的严重程度，乙方有权暂停或终止租金的支付。

3.要求甲方支付违约金，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额可根据乙方实际损失和合同约定确定。

4.要求甲方赔偿乙方因违约所遭受的其他损失。

第四条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/年。

2.乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证。

第五条权利义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。

4.租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应补偿。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

本合同附件包括：

1.农村自用土地使用权证复印件

2.租赁用途说明

3.其他双方认为需要附件的资料

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：__