房产买断包销合同模板

房产买断包销合同模板第一篇范文：合同编号：_______

房产买断包销合同模板

合同各方：

买方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

卖方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条标的房产

1.1本合同所指的标的房产具体情况如下：

房产证号：________________

房产地址：________________

房产面积：________________

房产用途：________________

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制情况。

第二条买断价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买乙方所持有的标的房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述购房款的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，甲方应于办理房产过户手续完毕之日起____个工作日内支付给乙方。

第三条房产过户

3.1乙方应自本合同签订之日起，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.2甲方应承担办理房产过户手续所需支付的一切税费。

第四条双方的权利义务

4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

4.2乙方应按照本合同约定的时间配合甲方办理房产过户手续，并保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制情况。

4.3乙方应在房产过户完成后，将房产证等相关材料交付给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方在办理房产过户手续过程中，因权属问题导致房产过户未能完成，乙方应退还已收取的购房款，并支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产买断包销合同模板

合同各方：

买方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

卖方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方担保机构（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方利益，甲方引入第三方担保机构丙方，对乙方履行合同义务进行担保。

第一条标的房产

1.1本合同所指的标的房产具体情况如下：

房产证号：________________

房产地址：________________

房产面积：________________

房产用途：________________

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制情况。

第二条买断价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买乙方所持有的标的房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述购房款的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，甲方应于办理房产过户手续完毕之日起____个工作日内支付给乙方。

第三条房产过户

3.1乙方应自本合同签订之日起，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.2甲方应承担办理房产过户手续所需支付的一切税费。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保机构，应承担乙方履行合同义务的连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等方式，以保障甲方权益。

4.3甲方有权要求乙方提供履约保障措施，包括但不限于提供担保、第三方还款承诺等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方在办理房产过户手续过程中，因权属问题导致房产过户未能完成，乙方应退还已收取的购房款，并支付违约金。

5.3若丙方未能履行担保义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保机构的介入，旨在提高房产交易的安全性，保障甲方的权益。通过引入第三方担保机构，乙方违约的风险得到了有效控制，甲方在交易过程中的权益得到了更加有力的保障。同时，第三方担保机构的存在，也有利于规范房产交易市场，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方履行合同义务，同时也有权要求第三方担保机构丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地进行房产交易，降低交易风险，实现自身的合法权益。同时，甲方为主导的原则也有利于维护合同的公平性和合理性，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

技术服务转让合同模板

合同各方：

技术服务提供方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

技术服务购买方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方技术评估机构（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拥有甲方可需购买的某项技术（以下简称“技术成果”），甲方愿意购买该技术成果，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方利益，乙方引入第三方技术评估机构丙方，对甲方履行合同义务进行评估和监督。

第一条技术成果描述

1.1本合同所指的技术成果具体情况如下：

技术名称：________________

技术类型：________________

技术成熟度：________________

技术用途：________________

1.2乙方保证技术成果的合法性、有效性，并保证技术成果不存在任何权利争议、知识产权纠纷等情况。

第二条技术转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买乙方所拥有的技术成果。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述技术转让费的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3剩余技术转让费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，甲方应于技术成果交付完毕之日起____个工作日内支付给乙方。

第三条技术成果的交付和验收

3.1乙方应自本合同签订之日起____个月内，向甲方交付技术成果，并协助甲方进行技术成果的安装、调试和培训。

3.2甲方应按约定时间支付技术转让费，否则乙方有权延迟交付技术成果。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方技术评估机构，应对甲方支付的技术转让费进行评估，确保甲方支付的技术转让费与技术成果的价值相匹配。

4.2乙方有权要求丙方提供技术成果价值评估报告，作为甲方支付技术转让费的参考依据。

4.3乙方有权要求甲方提供履约保障措施，包括但不限于提供担保、第三方还款承诺等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按本合同约定时间支付技术转让费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.2若甲方在接收技术成果后，未经乙方同意，将技术成果转让给第三方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为技术转让费的____%。

5.3甲方在未经乙方授权的情况下，不得将技术成果的核心技术泄露给第三方。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至技术成果交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.技术成果相关文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为技术服务提供方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按时支付技术转让费，并有权要求第三方技术评估机构丙方对