写字楼办理租赁合同模板

写字楼办理租赁合同模板合同编号：__________

写字楼办理租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供写字楼租赁服务，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1甲方出租的写字楼位于__________，楼栋号为__________，楼层号为__________，房号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的写字楼面积为__________平方米。

1.3甲方应保证写字楼具备正常办公所需的设施和条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。

3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。

5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方及物业管理处的工作。

六、维修责任

6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物业损坏的，甲方负责修复。

6.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方负责修复，并承担相关费用。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照以下方式处理：

（1）甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用期间的租金；

（2）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方损坏物业设施所需的赔偿金额。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方迟延履行、不履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.写字楼物业设施清单

2.写字楼物业管理规定

3.租赁物业平面图

4.租赁物业现状照片

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

写字楼办理租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供写字楼租赁服务，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1甲方出租的写字楼位于__________，楼栋号为__________，楼层号为__________，房号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的写字楼面积为__________平方米。

1.3甲方应保证写字楼具备正常办公所需的设施和条件。

二、第三方服务内容

2.1第三方作为甲方的专业服务提供商，负责提供写字楼租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

2.2第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保写字楼的正常运行和乙方的正常使用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。

4.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

五、甲方权益保障

5.1甲方对写字楼享有独立的所有权和管理权，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

5.2甲方有权根据合同约定及法律法规，对乙方进行租赁物业的检查和维修。

5.3甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

6.2乙方未按约定用途使用租赁物业的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为租金的百分之二十。

6.3乙方损坏租赁物业的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的两倍。

七、第三方的责任和义务

7.1第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的服务。

7.2第三方应确保写字楼的安全、卫生、秩序等，为乙方提供一个良好的办公环境。

7.3第三方在提供服务过程中，如有违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求第三方改正，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.写字楼物业设施清单

2.写字楼物业管理规定

3.租赁物业平面图

4.租赁物业现状照片

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义

在第三方介入的情况下，甲方作为出租方，对写字楼享有独立的所有权和管理权，有权根据合同约定及法律法规，对乙方进行租赁物业的检查和维修，调整租金等。这些权益的保障，有助于甲方更好地管理和维护写字楼，确保其投资回报。

乙方作为承租方，在享受写字楼租赁服务的同时，也承担了相应的违约及限制条款。乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定，如有违反，将承担相应的违约责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓储物流服务租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物流管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供仓储物流服务，乙方承租甲方仓储物流设施事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、仓储物流设施基本情况

1.1甲方出租的仓储物流设施位于__________，仓库号为__________，仓储面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的仓储物流面积为__________平方米。

1.3甲方应保证仓储物流设施具备正常运营所需的条件。

二、第三方服务内容

2.1第三方作为甲方的专业服务提供商，负责提供仓储物流设施租赁过程中的相关服务，包括但不限于设施维护、安全保障、物流配送等。

2.2第三方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，确保仓储物流设施的正常运行和乙方的正常使用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按租赁面积向甲方支付服务费用，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。

4.2乙方每三个月支付一次服务费用，每次支付费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.3乙方支付服务费用时，应出具合法的支付凭证。

五、乙方权益保障

5.1乙方对租赁的仓储物流设施享有独立的使用权和管理权，甲方应遵守乙方的物业管理规定。

5.2乙方有权根据合同约定及法律法规，对仓储物流设施进行检查和维修。

5.3乙方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租赁面积，甲方应予以接受。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期提供仓储物流设施的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

6.2甲方未按约定用途提供仓储物流设施的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金，违约金为租金的百分之二十。

6.3甲方损坏仓储物流设施的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的两倍。

七、第三方的责任和义务

7.1第三方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的服务。

7.2第三方应确保仓储物流设施的安全、卫生、秩序等，为乙方提供一个良好的运营环境。

7.3第三方在提供服务过程中，如有违反法律法规或合同约定的，乙方有权要求第三方改正，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.仓储物流设施清单

2.仓储物流设施物业管理规定

3.租赁仓储物流设施平面图

4.租赁仓储物流设施现状照片

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年________