房天下租房合同模板

房天下租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。

6.2乙方有权按照合同约定合理使用和维护房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条第二款、第三款约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同第六条第一款约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在租赁期间拥有房屋优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。

6.2乙方有权按照合同约定合理使用和维护房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切责任。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

7.2丙方在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，有权代乙方履行支付义务或承担相应责任。

7.3丙方在乙方违约或擅自提前解除合同时，有权向乙方追偿因其违约行为给甲方造成的损失。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方违反本合同第六条第一款约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3丙方在乙方违约时未履行担保责任，应向甲方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益得到有效实现。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，当乙方出现违约行为时，丙方作为担保方需承担相应的责任，确保甲方利益不受损失。丙方的介入使得甲方在租赁过程中更加放心，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金的设定、房屋的维修义务以及对房屋优先购买权的享有等方面。甲方为主导的目的在于确保其房屋得到妥善使用和维护，同时保障自身在租赁过程中的权益得到充分实现。通过本合同的约定，甲方能够更好地控制租赁过程，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方向甲方承租房屋，并丁方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方服务内容

4.1丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。

4.2丁方应确保提供服务期间，房屋及附属设施的正常使用和维护，对于因丁方原因造成的损坏，丁方应承担修复费用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。

5.2乙方有权按照合同约定合理使用和维护房屋及附属设施。

5.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切责任。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条丁方权利义务

7.1丁方作为第三方服务方，应按照约定提供服务，并保证服务质量。

7.2丁方在乙方违约或擅自提前解除合同时，有权向乙方追偿因其违约行为给甲方造成的损失。

7.3丁方应确保提供服务期间，房屋及附属设施的安全，对于因丁方原因造成的损坏，丁方应承担修复费用。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方违反本合同第六条第一款约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3丁方在乙方违约时未履行服务责任，应向甲方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

丁方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对