购单位房合同模板

购单位房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋为______(建筑结构)，______(设施情况)，______(装修情况)。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：______(元整)。

2.2买方应于本合同签订之日起______(个工作日)内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3买方支付房款后，甲方应按照合同约定，及时将房屋过户至买方名下。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______(个工作日)内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

3.3甲方应在本合同签订之日起______(个工作日)内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按房价的______(百分比)向乙方支付违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应按房价的______(百分比)向甲方支付违约金。

4.3甲乙双方未按约定履行本合同的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权转移登记申请书

3.房屋买卖合同补充协议

4.房屋交付确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并由第三方提供相关服务的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方为专业的房屋交易服务平台，提供房屋买卖、贷款、过户等服务。

1.2丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关手续。

第二条甲方权益保障

2.1房屋价格及支付

甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：______(元整)。买方应于本合同签订之日起______(个工作日)内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.2房屋交付及过户

甲方应在本合同签订之日起______(个工作日)内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

甲方应在本合同签订之日起______(个工作日)内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。丙方负责协助甲方办理相关手续，并承担相应的法律责任。

2.3甲方权益保障

甲方有权要求丙方提供真实的买方信息，并确保买方具备购房资格。

甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供专业咨询和服务，确保交易顺利进行。

甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方及时解决，保障甲方权益。

2.4甲方利益保障

甲方出售房屋后，有权要求丙方按照约定支付佣金。佣金金额为房屋交易价格的______(百分比)。

甲方出售房屋后，有权要求丙方在一定时间内协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。

第三条乙方的义务及限制

3.1买方应按照本合同约定的时间支付房款。如买方逾期支付房款，应按照房价的______(百分比)向甲方支付违约金。

3.2买方应按照本合同约定的时间接收房屋。如买方逾期接收房屋，应承担由此产生的相关费用。

3.3买方在房屋交付后，应按照约定承担房屋维护、保养等费用。

3.4买方在购房过程中提供的个人信息应真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的房屋交易服务，确保交易顺利进行。

4.2丙方应在本合同约定的时间内完成房屋过户手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

4.3丙方应确保买方具备购房资格，并提供真实的买方信息。

4.4丙方在房屋交易过程中应遵守法律法规，如有违法行为，应承担相应法律责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按房价的______(百分比)向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应按房价的______(百分比)向甲方支付违约金。

5.3丙方未按约定提供服务的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权转移登记申请书

3.房屋买卖合同补充协议

4.房屋交付确认书

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具备丰富的经验和资源，能够为甲方和乙方提供全方位的服务，包括房屋买卖、贷款、过户等。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保其在房屋交易过程中获得最大的利益和保障。甲方有权要求丙方提供真实的买方信息，并确保买方具备购房资格。甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供专业咨询和服务，确保交易顺利进行。甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方及时解决，保障甲方权益。此外，甲方还有权要求丙方按照约定支付佣金，以及在一定时间内协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。通过本合同的约定，甲方在交易过程中获得了充分的权益保障，实现了其出售房屋的目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售其房屋；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，提供房屋买卖、贷款、过户等服务。甲乙双方同意丙方作为独立的第三方主体，协助甲乙双方完成房屋交易事宜。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况及交易价格

1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋为______(建筑结构)，______(设施情况)，______(装修情况)。

1.3甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：______(元整)。

第二条支付方式及时间

2.1买方应于本合同签订之日起______(个工作日)内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.2买方支付房款后，甲方应按照合同约定，及时将房屋过户至买方名下。

第三条丙方作为第三方的责任与义务

3.1丙方应保证甲乙双方交易信息的真实性，对甲乙双方的身份及房屋产权进行核实。

3.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。

3.3丙方在交易过程中应遵守法律法规，如有违法行为，应承担相应法律责任。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按房价的______(百分比)向乙方支付违约金。

4.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应承担相应法律责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

5.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权取得房屋的所有权。

5.3乙方有权要求丙方提供真实、准确的买方信息。

5.4乙方在购房过程中提供的个人信息应真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权转移登记申请书

3.房屋买卖合同补充协议

4.房屋交付确认书

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保其在房屋交易过程中获得最大的利益和保障。乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋的所有权。乙方