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文档简介
商场租赁意向合同模板第一篇范文:合同编号:[__]
甲方(以下简称“出租方”):
营业执照号:[____]
地址:[____]
联系电话:[____]
乙方(以下简称“承租方”):
营业执照号:[____]
地址:[____]
联系电话:[____]
鉴于甲方为合法成立并有效存在的法人或其他组织,拥有租赁物的所有权或使用权,并愿意将租赁物出租给乙方使用;乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织,愿意租赁甲方拥有的租赁物,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为(具体物品名称、数量、规格等),以下简称“租赁物”。
1.2甲方应保证租赁物的质量、性能及安全,符合国家相关法律法规的规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期间,如租赁物发生损坏或丢失,乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章后生效。
4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代所有之前的口头或书面协议。
7.3本合同及附件的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:
1.租赁物清单
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[__]
甲方(以下简称“出租方”):
营业执照号:[____]
地址:[____]
联系电话:[____]
第三方(以下简称“担保方”):
营业执照号:[____]
地址:[____]
联系电话:[____]
乙方(以下简称“承租方”):
营业执照号:[____]
地址:[____]
联系电话:[____]
鉴于甲方为合法成立并有效存在的法人或其他组织,拥有租赁物的所有权或使用权,并愿意将租赁物出租给乙方使用;乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织,愿意租赁甲方拥有的租赁物,为确保甲方权益,甲方引入第三方担保方作为合同的担保主体,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为(具体物品名称、数量、规格等),以下简称“租赁物”。
1.2甲方应保证租赁物的质量、性能及安全,符合国家相关法律法规的规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期间,如租赁物发生损坏或丢失,乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。
第四条甲方权益保障
4.1担保方作为本合同的担保主体,应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金,甲方有权要求担保方支付租金及滞纳金。
4.2甲方有权根据合同履行情况,要求担保方提供担保物或追加担保,以确保甲方权益的实现。
4.3甲方在租赁期间内,有权要求担保方提供信用担保,确保乙方按约履行合同义务。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如担保方未能履行担保责任,甲方有权要求担保方支付违约金,并有权解除本合同。
5.3乙方如未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章后生效。
6.2甲方有权根据合同履行情况,要求变更租赁物的内容或解除本合同。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代所有之前的口头或书面协议。
8.3本合同及附件的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
担保方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:
1.租赁物清单
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.担保方营业执照复印件
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于,通过引入担保方作为合同的担保主体,为甲方提供了更多的权益保障。担保方作为第三方主体,对乙方的履行合同义务承担连带责任,增加了乙方违约的成本,降低了乙方违约的风险。同时,甲方有权根据合同履行情况,要求担保方提供担保物或追加担保,以确保甲方权益的实现。此外,担保方的介入也有利于维护合同的稳定性和严肃性,一旦乙方违约,甲方可以要求担保方支付租金及滞纳金,甚至解除合同,从而保护甲方的利益。总的来说,第三方担保方的介入,使得甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障,同时也增加了合同的可信度和执行力。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[__]
甲方(以下简称“出租方”):
营业执照号:[____]
地址:[____]
联系电话:[____]
第三方(以下简称“担保方”):
营业执照号:[____]
地址:[____]
联系电话:[____]
乙方(以下简称“承租方”):
营业执照号:[____]
地址:[____]
联系电话:[____]
鉴于甲方为合法成立并有效存在的法人或其他组织,拥有租赁物的所有权或使用权,并愿意将租赁物出租给乙方使用;乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织,愿意租赁甲方拥有的租赁物,为确保乙方权益,乙方引入第三方担保方作为合同的担保主体,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为(具体物品名称、数量、规格等),以下简称“租赁物”。
1.2甲方应保证租赁物的质量、性能及安全,符合国家相关法律法规的规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期间,如租赁物发生损坏或丢失,乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。
第四条乙方权益保障
4.1担保方作为本合同的担保主体,应对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按约定提供租赁物,乙方有权要求担保方承担责任。
4.2乙方有权根据合同履行情况,要求担保方提供担保物或追加担保,以确保乙方权益的实现。
4.3乙方在租赁期间内,有权要求担保方提供信用担保,确保甲方按约履行合同义务。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如担保方未能履行担保责任,乙方有权要求担保方支付违约金,并有权解除本合同。
5.3甲方如未按约定提供租赁物,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即交付租赁物。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章后生效。
6.2乙方有权根据合同履行情况,要求变更租赁物的内容或解除本合同。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代所有之前的口头或书面协议。
8.3本合同及附件的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
担保方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:
1.租赁物清单
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.担保方营业执照复印件
5.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义在于,通过引入担保方作为合同的担保主体,为乙方提供了更多的权益保障。担保方作为第三方主体,对甲方的履行合同义务承担连带责任,增加了甲方违约的成本,降低了甲方违约的风险。同时,乙方有权根据合同履行情况,要求担保方提供担保物或追加担保,以确保乙方权益的实现。此外,担保方的介入也有
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