2024租赁协议合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的账户进行转账支付，并将付款凭证提交给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及设施设备，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方造成的损失。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同解释清楚，直至双方理解无误。2.确认合同中的个人信息是否准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应互相核对信息，确保无误。3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方的预期和协商结果。解决办法：如有分歧，应重新协商，直至达成一致。4.注意房屋及设施设备的描述和清单，确保与实际情况相符。解决办法：在签订合同前，双方应共同对房屋及设施设备进行查验，并在合同附件一中详细列明。5.明确双方的权利和义务，特别是甲方维修责任和乙方的合理使用义务。解决办法：如有疑问，应及时澄清，并可在合同中补充具体条款。6.注意合同的变更和解除条件及违约责任，确保双方权益。解决办法：如遇变更或解除情况，应按照合同约定执行；如有争议，可通过协商或法律途径解决。7.保留好合同副本，以便日后查阅和维权。解决办法：双方在签订合同后，均应妥善保管合同副本。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。解释：出租方是房屋的拥有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁和使用房屋的一方。解释：承租方是租赁合同的一方，有权在租赁期限内使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方使用和居住房屋的时间段。解释：租赁期限是租赁合同中约定的乙方可以使用和居住房屋的开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用和居住房屋而向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方在租赁开始时支付给出租方的一种担保费用，用以保证承租方履行租赁合同的义务。6.违约金：指违约方因未履行合同约定而应支付给对方的一种经济赔偿。解释：违约金是违约方因未履行合同约定的义务而应支付给对方的一种经济赔偿，用以弥补对方因违约所造成的损失。7.法律途径：指通过法律程序解决合同争议的方式。解释：法律途径是指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过法院或其他法律机构按照法定程序解决争议的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。2.房屋租赁期限为一定期限，如短期租赁或长期租赁。3.双方对租金、押金、租赁期限等条款有明确约定的情况。4.出租方提供房屋及设施设备，承租方需合理使用并支付租金的情况。补充条款：1.宠物政策：双方明确是否允许饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：具体规定出租方和承租方在房屋及设施设备维修方面的责任和义务。3.保险责任：明确双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的范围和条件。4.变更和解除合同的条件和通知期限。5.房屋转租规定：双方对承租方是否可以转租房屋进行约定。6.合同终止后的搬出期限和房屋归还要求。附件列表：1.房屋设施及设备清单：详细列明房屋内的设施设备，包括家具、电器等。2.房屋照片