施工总承包合同条款

施工总承包合同条款合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商具备相应的资质和能力，愿意承担项目的施工任务；第一条合同范围和内容1.1本合同范围内包括：（1）项目的设计、采购、施工、安装、调试、验收、保修等工作；（2）提供与项目相关的技术咨询、管理、培训等服务；（3）完成项目所需的临时设施建设、拆除及清理；（4）本合同约定的其他工作。1.2承包商应按照业主的要求和本合同的约定，完成项目的施工任务，并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标。第二条合同价格和支付2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向承包商支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后，业主支付合同价的10%；（2）完成项目设计文件审查后，业主支付合同价的30%；（3）完成项目主体结构施工后，业主支付合同价的30%；（4）项目竣工验收合格后，业主支付合同价的20%。2.3承包商应按照业主的要求，提供与项目相关的发票等财务凭证。第三条合同履行期限3.1本合同的履行期限为__________年，自合同签订之日起计算。3.2承包商应按照本合同约定的工作内容和进度要求，完成项目的施工任务。第四条质量标准4.1承包商应按照国家和行业的质量标准，以及业主的要求，保证项目的质量。4.2项目竣工后，承包商应负责组织项目的验收工作，确保项目满足合同约定的质量要求。第五条安全文明施工5.1承包商应严格按照国家和行业的安全生产法律法规，以及业主的要求，做好施工现场的安全文明施工工作。5.2承包商应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。第六条保修6.1承包商应对项目竣工验收合格后的工程质量承担保修责任，保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。6.2保修期内，承包商应负责项目的维修、保养和更换损坏零部件等工作。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。7.2承包商未按照本合同约定的质量、进度等要求完成项目，业主有权要求承包商支付逾期违约金。7.3业主未按照本合同约定的付款节点和比例支付合同价款，承包商有权拒绝继续履行合同，并要求业主支付逾期违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行期限届满之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目设计文件2.项目采购清单3.施工图纸和技术规范4.验收标准和程序5.安全文明施工要求6.保修条款和相关文件7.付款凭证和财务报表8.违约金计算公式9.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定的质量、进度等要求完成项目，认定为违约行为。2.业主未按照合同约定的付款节点和比例支付合同价款，认定为违约行为。3.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.施工总承包合同：指业主与承包商签订的，承包商承担项目的设计、采购、施工、安装、调试、验收、保修等工作，并按照约定支付合同价款的合同。2.合同履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的期限。3.质量标准：指国家和行业规定的工程质量要求，以及合同双方约定的质量要求。4.安全文明施工：指在施工过程中，遵守国家安全生产法律法规，保证施工人员安全和施工现场环境整洁有序的工作。5.保修：指承包商对竣工验收合格后的工程质量承担一定期限的维修、保养和更换损坏零部件的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法为承包商采取措施加快施工进度，必要时业主可协商延长合同履行期限。2.质量问题：解决办法为承包商按照合同约定进行整改，直至满足质量要求。3.付款纠纷：解决办法为双方按照合同约定的付款节点和比例进行支付，必要时可协商调整付款计划。4.安全事故：解决办法为承包商立即采取措施防止事故扩大，及时报告业主，并按照相关法律法规承担责任。5.争议解决：解决办法为双方通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、采购、施