2024商品房地产购销合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方名称：__________甲方地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方名称：__________乙方地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方购买/乙方愿意向甲方出售如下商品房地产：一、商品房地产基本信息1.房产位置：__________2.房产面积：__________3.房产用途：__________4.房产所有权性质：__________5.房产证号：__________6.房产交易价格：__________二、商品房地产交付及支付方式1.交付时间：__________2.交付地点：__________3.支付方式：__________4.支付时间：__________三、商品房地产质量及保修1.质量标准：__________2.保修期限：__________3.保修范围：__________四、商品房地产交易过程中涉及的税费1.税费承担方：__________2.税费金额：__________五、商品房地产交易双方的义务和责任1.甲方义务：__________2.乙方义务：__________六、商品房地产交易违约责任1.违约行为：__________2.违约责任：__________七、商品房地产交易争议解决方式1.争议解决方式：__________2.争议解决地点：__________八、其他约定：1.双方约定：__________2.法律法规规定：__________本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。2.房产信息需详细填写，包括但不限于位置、面积、用途、所有权性质、证号和交易价格。3.交付时间和地点、支付方式和时间等条款需明确约定，以免产生歧义。4.注意质量标准、保修期限和保修范围的约定，确保符合相关法律法规要求。5.明确税费承担方和金额，以免产生纠纷。6.双方义务和责任需详细列出，确保双方了解并遵守。7.违约行为和违约责任需明确约定，以保障双方权益。8.争议解决方式和地点需约定清楚，以便在发生争议时能够及时解决。9.其他约定条款需详细列出，包括但不限于双方特殊约定和法律法规规定。解决办法：1.如有信息填写错误或需要修改，应及时与对方沟通并更正。2.如房产信息不明确或需要调整，应及时补充协议或修改合同条款。3.交付和支付相关条款可由双方协商确定，如有争议可寻求专业律师意见。4.质量、保修和税费等条款应参照相关法律法规和行业标准制定。5.双方义务和责任条款可参考相关法律法规和行业惯例进行约定。6.违约行为和违约责任条款应明确具体，如有需要可寻求专业律师意见。7.争议解决方式和地点可由双方协商确定，如有争议可寻求专业律师意见。8.其他约定条款可根据实际情况和法律法规进行调整，如有需要可寻求专业律师意见。法律名词及名词解释：1.商品房地产：指用于销售或租赁的房地产，包括住宅、商业、办公等各类房产。2.甲方：指购买商品房地产的一方。3.乙方：指出售商品房地产的一方。4.交付：指乙方将商品房地产及相关权益转移给甲方，使甲方能够实际使用和享有该房地产的过程。5.支付：指甲方按照约定向乙方支付商品房地产交易价格的行为。6.质量：指商品房地产的实际状况，包括结构、设备、装修等方面是否符合约定标准。7.保修：指乙方对商品房地产在一定期限内出现的质量问题提供修复或更换的保障。8.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。应用场合：1.商品房地产买卖双方之间的交易。2.房地产开发商与购房者之间的交易。3.投资者之间关于购买和销售房地产的协议。4.任何需要明确商品房地产交易条款的场合。补充条款：1.房产过户手续及相关费用承担。2.房产抵押或贷款的相关事宜。3.房产保险的购买和责任分配。4.因政策变化导致的合同调整条款。5.不可抗力事件的处理办法。6.合同的终止和解除条件。7.违约方的赔偿计算方法。8.保密条款，涉及商业秘密的保护。9.知识产权的归属和保护。10.合同的修订和补充方式。附件