房屋买卖合同公证所需材料

房屋买卖合同公证所需材料合同编号：__________房屋买卖合同公证所需材料甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋交易的法律问题。第二条购买价款2.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式为________________。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购买价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，所需费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。4.2甲方未按约定时间、方式交付房屋或存在影响房屋交易的法律问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价款。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________日期：________________乙方（买方）：________________日期：________________附件一：房屋详细信息（在此处填写房屋的具体位置、面积、结构、用途等详细信息）附件二：房屋所有权证复印件（在此处附上房屋所有权证的复印件）附件三：出卖人婚姻状况证明（在此处附上出卖人婚姻状况的证明）附件四：买受人身份证复印件（在此处附上买受人身份证的复印件）附件五：其他相关文件（在此处附上其他与房屋买卖相关的文件，如租赁合同、抵押证明等）一、附件列表：1.房屋详细信息2.房屋所有权证复印件3.出卖人婚姻状况证明4.买受人身份证复印件5.其他相关文件（如租赁合同、抵押证明等）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋或存在影响房屋交易的法律问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价款。2.乙方未按约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。3.双方未按照约定办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋并将其所有权转让给乙方，乙方购买该房屋并支付相应购买价款的合同。2.购买价款：乙方支付给甲方的，用于购买该房屋的金钱。3.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：违约方按照本合同约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价款。2.乙方未能按约定时间支付购买价款解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。3.房屋所有权转移过程中出现纠纷解决办法：双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，所需费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋出卖人，愿意出售