委托购房协议书

委托购房协议书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、购房事宜3.2受托方同意接受委托，并按照委托方的要求办理购房事宜。四、受托方的权利和义务4.1受托方有义务按照委托方的要求，办理购房事宜，包括但不限于：审查购房资格、代办购房手续、代缴购房款项等。4.2受托方应尽最大努力保护委托方的合法权益，确保购房事宜的顺利进行。4.3受托方在办理购房事宜过程中，应严格遵守相关法律法规，不得违法违规操作。4.4受托方在购房款项支付过程中，应确保资金安全，防止出现资金风险。五、委托方的权利和义务5.1委托方应向受托方提供真实、准确、完整的购房资料，包括但不限于：身份证明、购房资格证明、付款凭证等。5.2委托方应对受托方办理购房事宜过程中产生的费用承担支付责任。5.3委托方在购房过程中，应遵守相关法律法规，配合受托方完成购房事宜。5.4委托方在购房完成后，应按照约定向受托方支付报酬。六、协议的履行、变更和解除6.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为______年。6.2双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。6.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.4本协议的解除或终止，不影响双方依法追究对方违约责任的权利。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.委托方身份证明2.受托方资质证明3.购房资格证明4.付款凭证5.购房合同6.补充协议7.房产证复印件8.购房款项支付凭证二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托方的要求办理购房事宜，视为违约。2.受托方违法违规操作，导致购房事宜不能顺利进行，视为违约。3.受托方未确保购房款项支付安全，导致资金风险，视为违约。4.委托方未向受托方提供真实、准确、完整的购房资料，视为违约。5.委托方未按照约定向受托方支付报酬，视为违约。6.双方未按照本协议约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指同意委托受托方为其购买房产的一方。2.受托方：指同意接受委托，并按照委托方的要求办理购房事宜的一方。3.购房事宜：指委托方委托受托方办理的购房手续、购房款项支付等事项。4.购房资格：指符合国家规定的购房条件，具备购房资格的证明。5.购房合同：指购房者与开发商签订的购买房产的合同。6.补充协议：指双方就本协议未尽事宜签订的补充协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房资格问题：若委托方不具备购房资格，需解决购房资格问题，如提供符合条件的购房资格证明。2.购房款项支付问题：确保购房款项支付安全，可采取分阶段支付、银行转账等方式。3.购房手续办理问题：受托方应了解当地购房手续，确保购房事宜顺利进行。4.法律法规变更问题：密切关注相关法律法规变化，必要时及时签订补充协议。5.违约问题：一旦发生违约行为，双方可协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.委托方为不具备购房资格的个人或企业，委托受托方购买房产。2.委托方具备购房资格，但希望由受托方代办购房事宜。3.受