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文档简介

无产权房屋买卖合同的争议解决合同编号：__________无产权房屋买卖合同的争议解决甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的无产权房屋，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方在收到房屋后，未按照约定进行使用和维护。三、法律名词及解释：1.无产权房屋：指没有取得房屋所有权证的房屋。2.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的购买房屋的全部款项。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：双方应及时协商延期交付或按照约定支付违约金。2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续：甲方应承担过户费用，并按照约定时间完成过户。3.乙方未按照约定时间支付购房款：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。4.乙方在收到房屋后，未按照约定进行使用和维护：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为无产权房屋的所有人，愿意出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的无产权房屋

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