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文档简介
合同编号:__________房屋购买补充协议甲方(卖方):1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________乙方(买方):1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________一、房屋基本情况1.房屋坐落:__________2.房屋结构及面积:__________3.房屋所有权证号:__________4.房屋用途:__________5.房屋产权期限:__________二、交易价格及支付方式1.房屋交易价格:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.买方支付方式:__________3.支付时间:__________三、交付及过户1.房屋交付时间:__________2.过户费用:__________3.过户时间:__________四、违约责任1.甲乙双方应严格按照主合同和本补充协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.买方逾期支付购房款的,应按照逾期金额的__________%支付违约金。3.卖方逾期交付房屋的,应按照逾期交付天数的__________%支付违约金。五、争议解决1.凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均具有法律约束力。六、其他约定1.主合同与本补充协议如有冲突,以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。3.本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋补充协议4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋验收报告二、违约行为及认定:1.买方违约行为:逾期支付购房款未按约定时间完成过户手续2.卖方违约行为:逾期交付房屋房屋实际情况与合同约定不符三、法律名词及解释:1.房屋所有权证:证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房款:买方按照合同约定支付给卖方的房屋交易价款。3.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续:将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.买方逾期支付购房款:催告买方尽快支付逾期款项。按照合同约定向买方收取违约金。2.卖方逾期交付房屋:催告卖方尽快交付房屋。按照合同约定向卖方收取违约金。3.房屋实际情况与合同约定不符:要求卖方按照合同约定进行整改或退款。协商不成时,可依法向法院提起诉讼。五、所有应
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