建筑工程电力分包合同

建筑工程电力分包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于业主拟进行建筑工程项目的施工，其中包含电力工程的施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就电力工程的施工事项达成如下协议：一、工程概述1.1本工程为__________项目，位于__________。1.2工程内容包括（但不限于）：（1）电力设备的采购、安装、调试；（2）电力线路的铺设；（3）电力系统的验收、移交等。二、合同价格2.1本合同的电力工程总价款为人民币__________元（大写：____________________元整），上述款项包括所有工程材料、设备、人工、管理、税费等一切费用。2.2业主应在合同签订后__________日内，向分包商支付合同总价款的__________%作为预付款。2.3余款在工程验收合格后，扣除质量保证金（质量保证金为合同总价款的__________%）后一次性支付。三、合同履行3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.2分包商应保证所供材料、设备的质量，并承担因质量问题造成的所有损失。3.3分包商应按照合同约定的工期完成施工，如有延误，应按业主要求的违约金比例支付违约金。3.4业主应按约定时间支付预付款和尾款，否则分包商有权拒绝继续施工。3.5双方应共同参加工程验收，验收合格后，分包商应将工程资料、设备、工具等全部移交给业主。四、质量保证4.1分包商应对所施工的电力工程质量承担永久性责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。4.2在保修期内，分包商应对工程出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的全部费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2分包商如未按约定工期完成工程，应按业主要求的违约金比例支付违约金。5.3业主如未按约定时间支付预付款和尾款，分包商有权拒绝继续施工，并有权要求业主支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电力工程施工图纸2.施工方案和技术要求3.材料设备清单4.验收标准和方法5.工程进度计划6.付款凭证7.质量保证金协议8.违约金计算方法9.争议解决方式10.补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指分包商未按照合同约定的时间节点完成工程进度，超出约定的宽容期限。2.材料设备质量不达标：指分包商提供的材料设备不符合合同约定的质量标准。3.未按约定支付款项：指业主未按照合同约定的时间向分包商支付预付款、尾款或违约金。4.工程验收不合格：指分包商完成的工程未能通过业主组织的验收，存在不符合设计要求或质量标准的问题。5.双方约定的其他违约行为：指合同中约定的其他违约情形，包括但不限于工程变更、解除合同等情况。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同的一方，建筑工程电力分包项目的委托方。2.乙方：指合同的另一方，建筑工程电力分包项目的承揽方。3.合同总价款：指双方约定的完成电力工程所需支付的全部费用。4.预付款：指业主在合同签订后向分包商支付的用于购买材料和支付工资的款项。5.尾款：指工程验收合格后，业主扣除质量保证金后应支付的剩余款项。6.质量保证金：指为确保工程质量，业主按合同约定从尾款中扣除的一定比例款项。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.保修期限：指分包商对工程质量承担责任的期限。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应制定合理的施工计划，确保按期完成工程。如遇不可抗力因素导致延误，应及时与业主沟通，共同制定调整方案。2.材料设备质量问题：分包商应选择有资质的生产厂家和供应商，对材料设备进行严格把关。如发现质量问题，应立即更换或修复，并承担相应责任。3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款时间节点进行支付。如发生付款纠纷，应及时沟通，协商解决。4.工程验收不合格：分包商应按照施工图纸和验收标准进行施工，确保工程质量。如验收不合格，应按照业主要求进行整改，直到达到验收标准。5.合同争议：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程电力分包合同适用于各类建筑工程项目的电力工程施工。2.合同可用于新建、改建、扩建等电