房屋借用协议书模板

房屋借用协议书模板合同编号：__________房屋借用协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（借用方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的权属证明文件为__________，甲方对房屋享有合法的出租权。第二条借用期限2.1本协议书的借用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的借用协议。甲方有权根据市场行情调整借用费用。第三条借用费用3.1乙方向甲方支付的借用费用为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月借用费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付逾期部分应付金额的__________%作为滞纳金。3.3借用期间，如房屋发生损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。第四条借用方的权利和义务4.1乙方借用期间，有权正常使用和占有该房屋。4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋的结构。4.3乙方不得将房屋转借或出租给第三方，不得在房屋内从事违法活动。4.4借用期间，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在借用期间对房屋的正常使用和占有。5.2甲方应在借用期间负责房屋及附属设施的正常维护和修理。5.3甲方有权在借用期间对房屋进行出租、转让或抵押，但应提前一个月通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付借用费用，甲方有权提前终止本协议书，并要求乙方立即搬离房屋。第七条争议解决7.1本协议书签订后，双方应严格遵守本协议书的各项约定。7.2如本协议书履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.物业管理规定3.借用费用支付凭证4.维修费用支付凭证5.损坏或擅自改变房屋结构的证据6.违约金支付凭证7.法院起诉状二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付借用费用2.乙方将房屋转借或出租给第三方3.乙方在房屋内从事违法活动4.甲方未按约定时间支付维修费用5.甲方未按约定时间支付物业管理费及其他相关费用6.甲方未按约定时间通知乙方提前终止协议书三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.借用方：指承租房屋并按照约定支付借用费用的当事人。3.借用期限：指乙方借用房屋的期限。4.借用费用：指乙方按照约定支付给甲方的房屋借用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未付款项按照约定支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付借用费用解决办法：甲方可以提前终止协议书，并要求乙方立即搬离房屋。2.乙方将房屋转借或出租给第三方解决办法：甲方可以提前终止协议书，并要求乙方立即搬离房屋。3.乙方在房屋内从事违法活动解决办法：甲方可以提前终止协议书，并要求乙方立即搬离房屋。4.甲方未按约定时间支付维修费用解决办法：乙方可以与甲方协商解决，或向法院提起诉讼。5.甲方未按约定时间支付物业管理费及其他相关费用解决办法：乙方可以与甲方协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给他人使用。2.房屋借用方需要按照