2024房屋买卖交易合同示例

合同编号：__________合同各方：名称（全称）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称（全称）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：________________房屋面积：________________1.2房屋所有权证号：________________1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房屋的所有权转移给乙方后，房屋的一切权益归乙方所有。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格和出售房屋的权利。解决办法：双方应提供有效的身份证明及房屋所有权证明，核实双方资格。2.房屋信息真实准确，包括但不限于面积、结构、使用年限等。解决办法：双方应提供真实的房屋信息，可委托专业机构进行实地查验。3.房屋过户手续齐全，确保房屋所有权转移合法有效。解决办法：双方应共同配合办理过户手续，提供所需证件，确保过户顺利进行。4.房款支付时间及方式明确，避免出现支付延迟或纠纷。解决办法：合同中明确房款支付时间及方式，双方严格按照约定执行。5.合同履行过程中出现违约行为，需按照约定承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方损失。6.合同争议解决方式明确，确保双方权益。解决办法：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁委员会仲裁。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为了保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁委员会进行审理和裁决的一种方式。6.合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务的过程。7.购房资格：指购买房屋时，符合国家和地方政策规定的资格条件。8.房屋所有权证明：指房屋所有权人提供的证明其对房屋享有所有权的文件，如房产证、不动产证等。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖交易。3.代理机构参与的房屋买卖交易。4.涉及房屋贷款的买卖交易。5.房屋买卖交易中的其他相关场合。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的具体时间和需满足的条件。2.房屋装修情况：详细描述房屋的装修状况，包括装修风格、材料等。3.家具家电清单：列明房屋交付时包含的家具家电清单及其状态。4.物业费用承担：明确物业费、供暖费等费用的承担方。5.维修责任：规定房屋在过户前后的维修责任归属。6.房屋保险：约定是否购买房屋保险以及保险责任的承担。7.交易过程中的税费：明确交易过程中产生的税费由哪方承担。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清晰证明。3.房屋现