咖啡馆办公区装修协议

咖啡馆办公区装修协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同解释权第二章装修设计2.1设计要求2.2设计方案提交2.3设计方案修改2.4设计方案确认第三章装修施工3.1施工单位选择3.2施工许可证3.3施工进度3.4施工质量监控第四章装修材料4.1材料选择4.2材料供应4.3材料质量标准4.4材料验收第五章装修费用5.1费用预算5.2费用支付方式5.3费用结算5.4费用变更第六章装修验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理6.4验收后整改第七章合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容7.4变更生效第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后责任处理8.4解除后权益处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约处理程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决程序第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更生效11.4合同解除生效第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4保密违约处理第十三章合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后责任承担13.4转让效力第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期14.4其他约定合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同解释权第二章装修设计第一条款设计要求第二条款设计方案提交第三条款设计方案修改第四条款设计方案确认第三章装修施工第一条款施工单位选择第二条款施工许可证第三条款施工进度第四条款施工质量监控第四章装修材料第一条款材料选择第二条款材料供应第三条款材料质量标准第四条款材料验收第五章装修费用第一条款费用预算第二条款费用支付方式第三条款费用结算第四条款费用变更第六章装修验收第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收结果处理第四条款验收后整改第七章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更内容第四条款变更生效第八章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后责任处理第四条款解除后权益处理第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约处理程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决程序第十一章合同的生效、变更和解除第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同变更生效第四条款合同解除生效第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款保密违约处理第十三章合同的转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让后责任承担第四条款转让效力第十四章附则第一条款合同的份数第二条款合同的签字盖章第三条款合同的生效日期第四条款其他约定（合同方签字盖章区域）________________________甲方（签字）：______________日期：____年__月__日________________________乙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修进度协调条款内容：甲方应负责协调装修进度，确保装修工程按时完成。若因甲方原因导致装修进度延误，甲方应承担相应的违约责任。条款说明：该条款旨在明确甲方在装修进度方面的责任。甲方作为合同的主体，有义务确保装修工程的顺利进行。通过规定甲方承担因进度延误的违约责任，可以督促甲方积极协调各方面资源，保证装修工程按时完成。附加条款二：装修质量监控条款内容：甲方有权对装修质量进行监控，包括但不限于施工过程中的材料验收、工艺检查和竣工验收。甲方发现装修质量问题，有权要求乙方及时整改。条款说明：该条款旨在确保装修质量符合合同约定。甲方作为合同的一方，有权对装修质量进行监督。通过设置明确的监控措施，如材料验收、工艺检查和竣工验收，可以及时发现并解决装修质量问题，保障甲方的合法权益。附加条款三：额外费用承担条款内容：如装修过程中出现额外费用，甲方有权要求乙方承担。双方应另行协商确定额外费用的承担比例。条款说明：该条款旨在处理装修过程中可能出现的额外费用问题。当实际装修过程中出现额外费用时，甲方有权要求乙方承担。这有助于明确双方在额外费用方面的责任，避免因费用问题产生纠纷。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修设计变更条款内容：乙方应在合同约定的范围内进行装修设计。如甲方提出设计变更需求，乙方应根据变更需求进行调整。设计变更导致的额外费用，双方应另行协商确定承担比例。条款说明：该条款旨在明确乙方在装修设计方面的责任。乙方作为施工方，应按照合同约定的范围进行设计。当甲方提出设计变更需求时，乙方有义务根据变更需求进行调整。同时，对于设计变更导致的额外费用，双方应协商确定承担比例，以保证合同的顺利进行。附加条款二：施工安全责任条款内容：乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。条款说明：该条款旨在明确乙方在施工安全方面的责任。乙方作为施工方，有义务确保施工过程中的安全。通过规定乙方承担因安全事故产生的赔偿责任，可以督促乙方认真履行安全责任，降低安全事故风险。附加条款三：材料供应保障条款内容：乙方应保证装修材料的供应，确保装修工程顺利进行。如因乙方原因导致材料供应延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。条款说明：该条款旨在明确乙方在材料供应方面的责任。乙方作为施工方，有义务保证装修材料的供应。通过规定乙方承担因材料供应问题产生的违约责任，可以督促乙方积极协调资源，确保装修工程顺利进行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应按照中介机构的要求支付中介费用。条款说明：该条款旨在明确中介费用的承担方。当合同履行过程中涉及第三方中介时，中介费用由甲方承担。这有助于明确双方在中介费用方面的责任，避免因费用问题产生纠纷。附加条款二：中介服务范围条款内容：第三方中介的服务范围仅限于本合同约定的装修工程。中介不得超越服务范围，干涉甲乙双方的合法权益。条款说明：该条款旨在明确第三方中介的服务范围。中介的服务范围仅限于本合同约定的装修工程，不得超越服务范围。这有助于保护甲乙双方的合法权益，避免中介过度干涉合同履行。附加条款三：中介违约责任条款内容：如第三方中介在合同履行过程中违约，甲方有权要求中介承担违约责任。中介应按照甲方的要求履行合同义务。条款说明：该条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的违约责任。当中介违约时，甲方有权要求中介承担违约责任。这有助于保障甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工进度计划3.装修材料清单4.费用预算明细5.争议解决机构名录6.中介服务协议7.装修工程验收标准8.安全防护措施方案9.保密协议10.转让协议11.合同生效证明12.合同变更协议13.违约赔偿计算公式14.第三方中介评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用2.甲方未按约定提供施工场地3.乙方未按约定时间完成施工4.乙方使用不符合合同约定的材料5.乙方未按约定设计方案施工6.甲方未按约定提供设计变更需求7.甲方未按约定时间支付中介费用8.第三方中介未按约定提供服务9.中介超越服务范围干涉合同履行10.合同双方未按约定履行保密义务11.合同双方未按约定履行转让义务12.合同双方未按约定处理争议三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指由乙方根据甲方需求制定的装修工程设计方案。2.施工进度计划：指乙方制定的装修工程施工的时间安排和进度计划。3.装修材料清单：指用于装修工程的材料名称、数量、质量等详细信息。4.费用预算明细：指装修工程的预计费用明细表，包括各项费用的预估金额。5.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。6.中介服务协议：指甲方与第三方中介签订的服务协议，约定中介服务的范围和费用。7.装修工程验收标准：指双方约定的装修工程验收的标准和程序。8.安全防护措施方案：指为保证施工安全而采取的措施和方案。9.保密协议：指双方签订的约定保密事项、保密义务和保密期限的协议。10.转让协议：指双方签订的关于合同权利义务转让的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付费用：乙方应与甲方沟通，催促其履行支付义务；必要时可依法申请仲裁或起诉。2.甲方未按约定提供施工场地：乙方应与甲方沟通，要求其在约定的时间内提供施工场地；如甲方严重违约，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定时间完成施工：乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程；如因特殊情况导致延误，应与甲方沟通协商。4.乙方使用不符合合同约定的材料：乙方应按照合同约定的材料标准进行采购；如发现材料不符合要求，应立即更换并承担相应责任。5.乙方未按约定设计方案施工：乙方应按照设计方案进行施工；如发现设计方案有误，应与甲方及设计师沟通，及时进行调整。6.甲方未按约定时间支付中介费用：乙方应与甲方沟通，催促其履行支付义务；必要时可依法申请仲裁或起诉。7.第三方中介未按约定提供服务：甲方有权要求中介履行服务义务；如中介违约，甲方有权要求中介承担违约责任。8.中介超越服务范围干涉合同履行：甲方有权要求中介停止干涉；如中介不停止干