杭州建设工程监理合同范本

杭州建设工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：杭州XX房地产开发有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：杭州YY工程监理有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方杭州XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拟投资建设位于杭州市XX区的XX工程项目，为确保工程建设质量、进度及投资控制，甲方依据相关法律法规，决定聘请具有专业资质的监理公司对工程项目进行全面监理。

鉴于乙方杭州YY工程监理有限公司（以下简称“乙方”）具备国家认可的工程监理资质，拥有一支专业、高效、严谨的监理团队，具备丰富的工程监理经验，甲方同意聘请乙方作为XX工程项目的监理单位。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为XX工程项目的投资方和建设方，对工程质量、进度及投资控制具有高度关注，为确保项目顺利实施，提高项目投资效益，甲方决定聘请具有专业资质的监理公司进行全过程监理。

2.乙方作为一家专业的工程监理公司，具备为甲方提供全过程监理服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托，为XX工程项目提供专业、高效的监理服务。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的监理工作进行监督、检查，并提出合理建议。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提交监理计划、监理月报、专题报告等监理文件。

3.甲方应按照合同约定及时支付监理费用。

4.甲方应提供必要的监理工作条件，包括但不限于办公场所、交通、住宿等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定对甲方工程项目的质量、进度、投资等方面进行全面监理。

2.乙方有权要求甲方提供与监理工作相关的技术资料、施工图纸等。

3.乙方应按照合同约定提交监理计划、监理月报、专题报告等监理文件。

4.乙方应按照合同约定参加甲方的工程验收、质量评定等活动。

5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目相关的任何信息。

三、价格与支付条件

（一）监理费用

1.监理费用包括固定费用和变动费用两部分。

2.固定费用为人民币XX万元，变动费用按照工程实际投资额的XX%计算。

（二）支付方式

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方固定费用的50%作为预付款。

2.剩余固定费用及变动费用按照监理月报确认的工程进度，分阶段支付。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目通过竣工验收合格之日止。

2.乙方向甲方提交监理文件的期限，按照合同约定的时间节点执行。

五、违约责任

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付监理费用的，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付完毕。

3.乙方未按约定提交监理文件或监理工作出现重大失误的，甲方有权要求乙方予以改正，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利与义务。

3.本合同及其附件构成双方完整的合同内容，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方XX工程项目按照国家相关法律法规、工程质量标准及投资要求顺利进行，乙方作为专业监理公司，为甲方提供全过程监理服务，包括但不限于工程质量、进度、投资控制等方面。具体内容包括：

1.对甲方工程项目的施工过程进行全面监理；

2.对甲方工程项目的质量、进度、投资等方面进行监督、检查；

3.提供专业咨询意见，协助甲方解决工程建设中的问题；

4.参与甲方的工程验收、质量评定等活动。

第二条定义

1.工程项目：指甲方投资的位于杭州市XX区的XX工程项目。

2.监理服务：指甲方聘请乙方对工程项目进行全过程监理的服务。

3.固定费用：指甲方按照本合同约定支付给乙方的固定监理费用。

4.变动费用：指甲方按照本合同约定支付给乙方的与工程实际投资额挂钩的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供全过程监理服务，并对监理工作进行监督、检查。

2.甲方有权要求乙方提交监理计划、监理月报、专题报告等监理文件，并对监理文件进行审核。

3.甲方应按照合同约定及时支付监理费用。

4.甲方应提供必要的监理工作条件，包括但不限于办公场所、交通、住宿等。

5.甲方应确保乙方在监理过程中所需的施工图纸、技术资料等完整、准确、及时提供。

6.甲方应在乙方提出合理建议时给予充分重视，并在必要时采纳乙方意见。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定对甲方工程项目的质量、进度、投资等方面进行全面监理。

2.乙方有权要求甲方提供与监理工作相关的技术资料、施工图纸等。

3.乙方应按照合同约定提交监理计划、监理月报、专题报告等监理文件。

4.乙方应严格按照国家相关法律法规、工程质量标准及投资要求开展监理工作，确保监理质量。

5.乙方应参加甲方的工程验收、质量评定等活动，并提出客观、公正的评价意见。

6.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目相关的任何信息。

7.乙方在监理过程中应积极履行职责，发现工程质量、进度等方面的问题时，应及时向甲方报告，并提出整改建议。

8.乙方应配合甲方解决工程建设中的问题，提供专业咨询意见，协助甲方顺利完成工程项目。

第四条价格与支付条件

1.监理费用：本合同监理费用由固定费用和变动费用两部分组成。固定费用为人民币XX万元，变动费用按照工程实际投资额的XX%计算。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付监理费用。

3.支付时间：

a.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方固定费用的50%作为预付款。

b.剩余固定费用及变动费用，甲方应根据乙方提交的监理月报确认的工程进度，分阶段支付。具体支付时间为每季度末月的25日前。

c.合同到期或工程项目通过竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的最终结算报告后15个工作日内支付剩余监理费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目通过竣工验收合格之日止。

2.以下为合同关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

b.每季度末月的25日前，甲方支付阶段性监理费用。

c.项目竣工验收合格后，甲方支付剩余监理费用。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付监理费用的，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

b.甲方未按约定提供必要的监理工作条件，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担由此造成的一切损失。

c.甲方违反合同规定，导致监理工作无法正常进行的，乙方有权暂停监理工作，直至甲方改正违约行为。

d.甲方未按照乙方合理建议采取整改措施，导致工程质量、进度等出现问题，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定提交监理文件或监理工作出现重大失误的，应向甲方支付固定费用的5%作为违约金。

b.乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题的，乙方应承担相应责任。

c.乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付固定费用的10%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

d.乙方未按照合同约定配合甲方解决工程建设中的问题，甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于实际损失、合理费用、律师费等。违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失，且不影响守约方根据法律规定享有的其他权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件的一方应在获悉该事件发生后尽快通知对方，并提供相关证明文件。

b.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

c.在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任，且合同履行期限相应顺延。

d.如果不可抗力事件持续超过90天，双方有权协商决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方权利义务终止。

b.双方经协商一致，可以提前终止本合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。

d.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正，守约方有权单方面终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成结算，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双