房屋买卖公证协议书

房屋买卖公证协议书甲方（卖方）：姓名：____________身份证号：__________________地址：_______________________乙方（买方）：姓名：____________身份证号：__________________地址：_______________________公证机构：名称：_______________________地址：_______________________鉴于：甲乙双方在自愿、平等的基础上，经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致，特制定本协议书，以便明确双方的权利与责任，确保交易的安全与合法。---第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利与责任，保护双方的合法权益，确保房屋交易的顺利完成。第二条房屋基本信息1.房屋地址：________________________2.房屋类型：________________________3.建筑面积：_________平方米4.房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证书，房屋产权清晰，无抵押、纠纷。第三条合同金额1.房屋总价：_________万元（人民币）2.付款方式：1）首付款：______万元，乙方应在签署本协议后______日内支付。2）尾款：______万元，乙方应在房屋过户后______日内支付。第四条权利与责任1.甲方责任：1）甲方应确保房屋产权清晰，且无任何抵押、查封或其他权利负担。2）甲方应在协议签署后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。3）甲方应对房屋的结构、设施、设备等情况如实告知乙方。2.乙方责任：1）乙方应按照约定的时间支付购房款项。2）乙方在房屋过户完成后，应承担房屋的所有权及相关税费。3）乙方应自行承担房屋交接后的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。第五条保密条款双方承诺在本协议项下所获取的任何信息，包括但不限于房屋信息、交易金额、双方身份信息等，均为保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第六条违约责任1.甲方违约责任：1）若甲方未按时协助办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2）若甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任：1）若乙方未按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%。2）若乙方未在约定时间内完成房屋过户，甲方有权解除合同，且乙方支付的款项不予退还。第七条争议解决1.本协议因履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第九条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在房屋过户完成后自动终止。---甲方（卖方）：（签字）__________________日期：______________________乙方（买方）：（签字）__________________日期：______________________公证机构：（盖章）__________________日期：______________________---