2024年二手房买卖合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年二手房买卖合同经典版甲方（出卖方）：_____身份证号：_____现住址：_____乙方（购买方）：_____身份证号：_____现住址：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭成员在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以供双方共同遵守：一、甲方将其所有的位于____号楼____单元____号室房屋、地下停车位（编号_____—_____）及库房出卖给乙方，房屋总面积为____平方米。二、房屋价格：双方约定该房屋及配套设施的总价为人民币____万____仟元整（￥_____）。乙方已支付定金贰万元（￥_____），剩余款项伍拾玖万伍仟元整（￥_____）将在双方完成房屋网签合同签字后一次性支付给甲方。三、该房屋为已装修房屋，包括电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并转让给乙方。四、付款方式：乙方将一次性全额支付房款（定金除外），以甲方开具的收据为凭证。五、其他约定：1.甲方应在合同签订之日起，将房屋钥匙、购房协议、购房及入网缴费的所有原始票据、预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签订合同前的所有费用由甲方一次性缴清（其中物业费截止____年____月，水、电、天然气、有线电视、供暖等费用以本协议签订时实际余额为准）。2.乙方在办理产权过户或登记时，甲方应无条件配合提供所需身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、盖章。如甲方不配合或提出额外要求，将视为违约，并承担违约责任。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担由此造成的损失。3.甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、无债权纠纷及其他权利限制。房屋产权将永久归乙方所有。4.乙方应在双方办理完房屋网签变更手续当日，一次性向甲方支付剩余房款____元整。如乙方延迟支付剩余房款，造成过户延误的，乙方应承担由此造成的损失。六、甲方同意配合乙方提供办理房屋过户所需的材料及手续，并随时配合乙方办理房屋网签变更手续。过户过程中的所有费用由乙方承担。七、本协议在履行过程中如发生争议，应首先由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。九、合同附件：1.甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；2.甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐后，应全部交付给乙方）；3.甲方提供所有原始购房票据原件。甲方签字（夫妻双方）：_____电话号码：_____乙方签字（夫妻双方）：_____电话号码：_____签订日期：____年____月____日2024年二手房买卖合同经典版（二）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产（含储藏室及屋内设施），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：1.甲乙双方同意采取一次性付款方式。在房地产交易管理部门完成产权变更登记并缴交税费当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付：1.房屋交验在双方完成权属过户登记手续后七个工作日内完成。甲、乙双方应亲自到场办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。交付前费用由甲方承担，交付后费用由乙方承担。双方应签署《物业交验单》。2.甲方保证所售房屋无产权及债务纠纷，并已结清物业、供暖等手续。如存在抵押登记，已通知抵押权人。如因甲方原因导致产权登记无法办理或发生债权债务纠纷，甲方承担全部责任。3.甲方保证所售房屋建筑面积与产权证记载相符，并提供办理权属变更的全部手续。4.甲方存有的公共维修基金，在房产过户后归乙方继续使用。第五条税费分担：甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳过户所需税费。双方约定，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任：乙方支付定金后，双方按合同定金规定承担违约责任。甲方悔约应双倍返还定金，乙方悔约则定金不予返还。未按约定履行义务导致迟延或无法履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失。每逾期一日，违约方应支付相当于成交价格万分之二的违约金。第七条本合同主体：1.甲方为____人，委托代理人_____为甲方代表人。2.乙方为____人，代表人为_____。第八条如需公证，本合同将经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式三份，甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心一份。第十条争议解决：履约过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。第十一条未尽事宜：双方可另行约定，补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十二条其他事项：出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____身份证