2024年三方房屋租赁合同参考样本（三篇）

第2页共2页2024年三方房屋租赁合同参考样本甲方（出租方）_____身份证号_____乙方（承租方）_____身份证号_____丙方（居间方）_____身份证号_____经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。一、现甲方将_____共计面积____平方米，出租给乙方.二、甲、乙协定出租物业，月租金为____元（人民币），付款方式为_____，起租日为____年____月____日.定金有效期为此协议签定之日起____天内有效。三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金____元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的____%。四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。七、此协议三方签字之日起生法律效应。八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。甲方：_____乙方：_____丙方：_____2024年三方房屋租赁合同参考样本（二）本合同双方应共同遵守以下条款：一、房屋地点：位于市区/县社区/街道号楼单元室。二、使用面积：建筑面积共计平方米。三、房屋用途：乙方所承租/居住的甲方房屋仅限于家居使用，禁止用于其他用途。四、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。五、租金标准：每平方米每月____元，总计每月____元人民币。六、物业管理费：每平方米每月____元，总计每月____元人民币，由乙方直接向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方与物管公司书面约定。七、水电费用：室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方需在查表后规定时间内缴清费用。八、付款方式：采用预交结算法。租房费用每____个月结算一次，每次计人民币____元（大写：万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，后续每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方将按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。九、履约保证：1.乙方在签约之日应向甲方支付一个月租金共计____元作为履约保证金。合同期满且乙方无违约行为时，甲方将在十日内无息返还保证金。2.租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等费用）。乙方应向甲方提供营业执照、法人代表身份证复印件及经营相关文件。甲方亦应向乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同、国土证）。3.乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方原因造成房屋（含内部设备、设施）毁损的，乙方应负责维修或赔偿。乙方进行装修或布置网络系统工程前需提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，并将装修改造方案及图纸报甲方同意。如因装修、改造、增添部分出现故障，乙方须自行承担责任，并赔偿由此造成的相邻客户影响和损失。4.乙方应严格遵守市、区消防治安部门的相关规定，并签订消防责任书。如因乙方使用不当（如未关好门窗、部分办公区无人或无前台值班等）导致的消防事故或治安事件，乙方需承担经济责任和民事责任。下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。十、违约责任：1.租赁期内，乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方的，视为违约。甲方有权不退还履约保证金及剩余租金，并收回房屋。2.乙方未按合同约定时间缴付租金的，每逾期一天需按月租金的____%缴纳违约金。逾期超过____天不缴纳租金的，甲方有权单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3.乙方在租赁期间改变经营用途和范围的，甲方有权终止合同。4.甲方违反合同约定将已出租的房屋转租给第三方或提前收回的，应支付乙方两个月房租作为违约金。十一、合同的变更、解除与终止：1.经双方协商同意，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同的，应提前两个月书面通知甲方，甲方在十日内书面回函给乙方。乙方单方解除合同属违约行为，甲方有权不退还履约保证金及所交租金并收回房屋。如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。双方因不可抗力造成的人身或财产损失均不承担赔偿责任。4.合同解除或履行完毕后，乙方应完整移交房屋整体给甲方，不得拆除装修部分。甲方对装修及添加的装修部分无补偿义务。5.经协商同意解除合同或终止合同后，甲方需验收房屋是否完好无损。如有损坏应在乙方所交房租或履约保证金中扣除违约金及所欠费用后，将超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿经济损失时，应负责赔偿。乙方需结清房租、物业管理费、电费、停车费用等费用后，方可在三天内搬迁完毕。否则视为违约。十二、租赁期满，本合同自然终止。甲方有权收回出租房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前两个月书面通知甲方并经甲方同意后重新签订租赁合同。十三、本合同适用《中华人民共和国合同法》。发生纠纷时双方应友好协商解决；协商不成的提交当地有管辖权的法院审理。十四、本合同一式三份，甲、乙双方及见证方各执一份。经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后生效执行。日期：2024年三方房屋租赁合同参考样本（三）出租方：__________________身份证号码：__________________承租方：__________________身份证号码：__________________居间方：__________________身份证号码：__________________鉴于双方或三方充分协商，承租方愿承租出租方提供的房屋作为指定用途，为明确各方权益与责任，特订立本合同如下：一、房屋概况房屋地址：__________________房屋面积：____平方米，共计____间房屋产权性质：______________房屋设施及家具：□冰箱____台□彩电____寸□洗衣机□热水器____台□空调____台____匹□消毒柜□抽油烟机□餐具（具体说明）□其他说明：__________________二、合同条款1.租期自____年____月____日起至____年____月____日止。承租方如需续租，须在租期届满前一个月与出租方协商或通过居间方统一办理续租手续。2.租金为每月____元，总租金____元。付款方式：__________________。出租方应向居间方支付服务费____元，承租方应向居间方支付服务费____元。承租方应在每期租金到期前一个月支付下期房租，逾期超过十五日仍未支付的，出租方有权要求承租方退房，并有权扣留一个月租金作为违约金。3.承租方在租赁期间不得留宿他人及搭客居住，并不得从事任何违法活动。4.租赁期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等均由承租方自行承担。具体支付起始点为：水费____吨起，电费____度起，电话费自____月起，有线收视费自____月起，物业管理费自____月起。支付方式详见其他约定事项。5.出租方在交房前应确保房屋设施能正常使用。承租方应在____年____月____日前对房屋设施进行验收，并支付____元押金。6.承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须经出租方书面同意，并与出租方签订书面协议后方可动工。因不可抗力导致的损坏，承租方和居间方不承担责任。承租方应妥善使用房屋设施及家电家具，不得人为损坏。7.未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。否则，出租方有权收回房屋并扣留租金作为违约金，金额为一个月的全额租金。8.任何一方如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为补偿。三、各方责任1.出租、承租及居间方均应遵守国家法律、法规及人民政府关于房屋租赁的相关规定。如有违反，将依法承担法律责任。2.出租、承租及居间方应积极接受并服从公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税国税等管理部门的监督与检查。3.承租方应遵守社会公德，维护邻里关系和谐，遵守住宅小区管理制度。四、委托管理如出租方委托居间方进行日常管理，双方应签订委托管理协议书，并支付相应的委托管理费。居间方应切实履行委托责任和治安管理责任。五、其他约定事项（具体条款根据双方或三方协商确定）六、争议解决本合同如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可选择提交____仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。七、合同份数与生效本合同一式____份，出租、承租、居间方各执____份。自各方签字（或盖章）之日起生效。八、签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：_________