2024年个人土地转让合同格式版（三篇）

第4页共4页2024年个人土地转让合同格式版转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、法规和国家政策，遵循平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜，共同订立本合同以兹遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的向阳乡日新村（原三井）_____组____亩土地的承包经营权，转让给乙方，用于_____(主营项目)的生产经营。二、土地坐落及转让期限转让土地位于____，承包经营权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权之转让金为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采用现金方式支付转让金，支付时间详见合同相关条款。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前，将转让承包经营权的土地一次性全部交付给乙方。六、承包经营权转让和使用的特别约定1.合同生效后，甲方终止与发包方的承包关系。2.甲方交付的承包经营土地需符合双方约定的标准。3.乙方须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，以获取土地承包经营权。4.乙方获得土地承包经营权后，享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5.乙方需按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6.乙方应依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得造成永久性损害，并负责保护承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8.其他约定详见合同相关条款。七、违约责任1.双方应严格履行合同义务，如有违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______________.2.若违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应增加支付赔偿金，数额由双方协商或土地承包仲裁机构裁决，或由人民法院判决。八、争议解决双方应首先协商解决争议，协商不成的，可选择以下第_____种方式解决：1.提交村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2.提交_____仲裁委员会仲裁；3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同经双方签字、发包方同意，并经____乡政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年个人土地转让合同格式版（二）甲乙双方在遵循合同法及相关法律法规，秉持公平公正、自愿协商的原则下，达成以下协议。一、地块描述所述地块位于____区，集体土地证书编号为：_____，土地使用权人为_____，面积为____平方米，土地性质为住宅。四至界限为：西邻_____，东邻_____，南至_____，北至____路。需注明的是，该土地已由_____转让给_____，现再次转让予_____所有。二、转让规定1.甲方同意将此地块转让给乙方，总转让价为人民币____元整(￥：_____.____元整)，乙方需一次性支付全款，以银行转账凭证为凭据。2.甲方确保在转让前，该土地无任何纠纷及建筑物存在。3.甲方有义务提供必要文件和协助，以助乙方办理建房手续和证件。4.若乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方承担。若因甲方原因导致无法过户，甲方须退还全部土地转让款，并按转让款总额的千分之五每日支付赔偿。5.甲方需将原政府规划协议、规划许可证、集体使用证及身份证复印件等交给乙方，以便办理相关手续。6.甲方应积极协助乙方处理土地手续事宜，转让后土地产权归乙方所有。三、其他条款1.若有未尽事宜，双方应通过协商解决，并以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.若在执行协议过程中出现争议，协商无果时，应提交法院裁决。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，各持一份。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____日期：_____年_____月_____日2024年个人土地转让合同格式版（三）甲方（以下简称转让方）：_______受让方（以下简称乙方）：_______甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规和政策规定，基于依法、自愿、有偿的原则，经友好协商，就农村土地承包经营权转让事宜，达成如下合同：一、转让标的：甲方将其承包经营的位于____乡（镇）____村_____组共计____亩土地的承包经营权转让给乙方，供其主营项目生产经营所用。地块名称：_____地块坐落（四至）：_____地块数量：_____块面积：_____亩质量等级（肥力水平）：_____二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。三、转让费用：乙方需支付甲方土地承包经营权转让金____元，以及针对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金____元（若无补偿金则填写为零元）。四、支付方式及时间：乙方采取以下第_____种方式支付转让金和补偿金：1.乙方以现金方式支付，支付时间和方式为_____（须在____年____月____日前一次或多次付清）。2.乙方以实物方式支付，实物为_____，支付时间和方式为_____（须在____年____月____日前一次或多次付清）。五、土地交付时间与方式：甲方须在____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式：_____（须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三方中的任一方进行鉴证，并由乙方出具由乙方签名的土地交付收据）。六、转让与使用的特别约定：1.甲方须经发包方同意，并办理转让认可手续，合同生效后终止与发包方的承包关系。2.甲方交付的土地须符合双方约定的标准。3.乙方获得土地承包经营权后，须与发包方确立新的承包关系，并办理相关手续。4.乙方在承包期内依法享有土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5.乙方须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6.乙方须妥善管理和使用承包土地，保护地力，不得进行掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得改变土地的农业用途。8.其他约定：______________________________________。七、违约责任：1.合同生效后，双方应严格履行。一方违约时，须向守约方支付违约金，违约金数额为____________________________________________________________。2.若违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方还需额外支付赔偿金，具体数额依据实际损失确定。八、争议解决：本合同在执行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，按以下第____种方式解决：1.提交村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解。2.提交仲裁委员会仲裁。3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件：本合同经双方签字，并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他事项：本合同如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方（