2024年关于店面租赁合同范文（四篇）

第3页共3页2024年关于店面租赁合同范文甲方(出租方)与乙方(承租方)在此确认，甲方同意将其所有的商业店铺物业出租给乙方，双方遵循法律原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业位置所述出租的商业店铺位于封黄路67号，建筑面积为120平方米，共两层。二、租赁期限双方同意租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合同终止条件1.若乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋，甲方有权终止合同并收回房屋。2.若乙方累计拖欠租金达到天数，甲方有权终止合同，并要求乙方支付元的违约金。租赁期满后，若甲方选择继续出租，乙方将享有优先租赁权。租金将根据当时的市场价格及周边商铺租金涨幅，经双方协商后进行适当调整。四、租金支付1.年租金为人民币元，大写：元（小写：元）。2.乙方需以现金形式支付租金，每两年支付一次，应在____年____月____日前提前天向甲方支付。3.若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠总租金的1%收取滞纳金。五、房屋维修责任房屋交付乙方后，乙方的装修及维修责任自负，且不得影响房屋原有结构。租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。六、费用承担1.乙方需自行承担管理费，并向相关部门缴纳。2.水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方负责。3.租赁期间因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。4.乙方因自身需求产生的其他费用（如电话、宽带、有线电视等）需自行缴纳。七、产权变更与使用权转移1.若甲方将房产所有权转移，本合同对新房产所有者继续有效。2.租赁期间，乙方需转让或转租房屋，需事先书面申请并取得甲方书面同意，第三方将作为新乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。八、违约责任1.甲方无故提前解除合同，需赔偿乙方元违约金。2.乙方无故提前解除合同，需赔偿甲方元违约金。3.乙方擅自转租房屋，需支付元违约金，若造成房屋损坏，乙方还需负责修复或赔偿。九、不可抗力条款因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。若乙方因不可抗力无法使用租赁房屋，需立即书面通知甲方。十、争议解决如出现合同争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可诉诸法院。十一、补充协议本合同未尽事宜，双方应基于法律规定进行协商并制定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十二、合同效力本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方各持一份为凭。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年关于店面租赁合同范文（二）甲方：乙方：双方在平等协商的基础上达成以下条款，特此订立本合同，以供双方共同遵守执行。一、甲方同意将其所有的门面租赁给乙方使用，乙方将自主经营并承担所有盈亏责任。二、甲方的门面已配备完整的装修及设施，包括卷闸门和室内外设施，确保满足乙方的经营需求。三、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金条款如下：1.门面月租金经双方商定为元，乙方需在签订合同时一次性支付当年租金。租金每年递增，不得有拖欠或拒交行为。2.甲方提供完整的水电表设施，供乙方使用。乙方需自行承担水电费用，并按月向相关部门或甲方支付，不得拖延或拒付，否则由此产生的所有责任由乙方承担。初始水表读数为吨，电表读数为度。五、租赁期间的责任：1.乙方不得擅自改动甲方门面的固定设施。如需装修，乙方需妥善处理相关事宜，并确保施工安全。2.如甲方的门面设施遭受损失或遗失，乙方需负责赔偿和维修，相关费用由乙方承担。3.合同到期时，乙方增设或更换的固定设施不得拆除或损坏，如有损坏，乙方须照价赔偿或修复，并经甲方验收合格。六、违约责任：乙方不得单方面转租门面，或因其他原因让他人经营使用，否则视为违约，甲方有权收回门面并终止合同。如乙方有特殊情况需转让门面，必须事先取得甲方同意，门面租金由甲方决定，乙方无权干涉，否则由此引发的经济纠纷和刑事责任由乙方全权负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年关于店面租赁合同范文（三）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）鉴于乙方的办公需求，双方经友好协商，特订立本租赁合同，以规范双方的执行。一、房屋位置：甲方出租的房屋位于杨家桥104国道边（原基础公司）二楼。二、租赁期：租赁期为三年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁用途：乙方租赁房屋仅限于办公使用。四、租金支付：年租金为____元，另需支付水电押金____元。乙方需每年提前半个月支付下一年租金，首年租金应在合同生效之日支付，金额为____元。如乙方未能按期支付，甲方有权终止合同并另寻租户。五、所有权转移：若甲方需将房产所有权转移，无需乙方同意，但需提前一个月通知乙方。乙方如欲转租，需事先取得甲方的书面同意，否则甲方有权解除合同，收回房屋使用权，乙方的装修材料需在甲方通知的期限内自行拆除，不给予任何补偿。六、合同解除条件：租赁期内，如因甲方经营策略调整或地块拆迁等原因需提前两个月书面通知乙方解除合同，剩余租金将按比例退还（不计利息）。七、费用承担：租赁期间，乙方需自行承担房屋的管理费、水电费、租赁调节税等相关税费。八、房屋维护：乙方不得擅自改动房屋结构或用途，应保持设备完好。如因乙方原因导致房屋或设备损坏，乙方需负责恢复原状或赔偿经济损失。租赁结束时，乙方的装修费用及维修费用自理，装修材料由乙方自行拆除，甲方不作任何补偿。九、责任承担：如因乙方经营导致的环境影响或邻里纠纷，乙方需自行解决并承担相应责任，甲方对此不承担责任。十、租赁期满：租赁期满或合同解除，乙方需按时搬出所有物品。如逾期未搬，视为乙方放弃，甲方有权处理剩余物品，且乙方需按原租金的两倍赔偿甲方损失，必要时甲方有权采取法律手段。十一、续租条款：如乙方希望续租，需在租赁期满前征得甲方同意后重新签订租赁合同。十二、使用权限：合同生效后，乙方有权使用租赁房屋。甲方在租赁期开始前提供半个月的装潢维修期，不计入租期且免收租金。公共通道（楼层梯间）为三层房屋共用，乙方不得独占。十三、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。十四、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方应另行协商解决。出租方：_____承租方：__经办人：_____经办人：_____联系地址：__________联系地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年关于店面租赁合同范文（四）甲方(出租方)与乙方(承租方)在此确认，甲方同意将其所有的商业物业出租给乙方，双方遵循公平和友好的原则，经法律框架内的协商，达成以下协议：一、物业位置所述出租的商铺位于街道号，占地面积约平方米，共两层，总面积为平方米，包括门前的空地，甲方同意无条件提供给乙方使用。二、租赁期限双方同意租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金条款1.年租金为人民币____元，大写金额为_____元整。2.乙方需按约定时间向甲方支付租金，租金每半年支付一次。如乙方无故拖欠，甲方有权按乙方实际欠付租金的每日%收取滞纳金。四、房屋维修责任甲方交付房屋后，乙方的装修及维修事宜由乙方自行承担，与甲方无关。租赁期结束或中途经双方协商解除合同，乙方不得破坏房屋结构。五、续租条款租赁期满后，租金将根据周边市场行情由甲乙双方重新协商，续签租赁期为年。六、费用支付乙方需自行承担租赁期间的水电费用，起始度数为水吨，电度，超出部分的费用由乙方承担至合同期满。七、产权变更1.若甲方将房产所有权转让，甲方需通知乙方并确保合同对新房产所有者继续有效。2.租赁期间，如乙方因经营困难，有权在不损害甲方利益的前提下将店铺转租，转租协议需在甲方在场的情况下签订。八、违约责任1.若甲方在乙方未违反合同情况下提前终止合同或转租他人，视为甲方违约，应赔偿乙方装修费及相关损失，并支付违约金元。2.若乙方在甲方未违反合同情况下提前解除合同，视为乙方违约，店内所有装修不得拆除，并支付违约金元。九、不可抗力如租赁物业因不可抗力的自然灾害受损，双方均不承担责任。租赁期间，若乙方因同样原因无法使用租赁物业，需立即书面通知甲方。十、争议解决如出现合同争议，双方应首先尝试友好协商解决，协