2024年写字楼租房合同参考范本（二篇）

第3页共3页2024年写字楼租房合同参考范本本协议涉及的双方为：甲方：_____乙方：_____第一条明确指出，本协议涵盖的物业位于____市____区____号楼，具体为_____门_____房间，其中北向的客卧将出租予乙方使用。第二条甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方需向甲方支付租金，以获取房间内客卧的独享使用权及公共区域的共享使用权。如乙方需增加合租人数，需事先取得甲方的书面同意。第三条租赁期共计____个月。租金标准为每月_____/_____(1人/2人)，并需支付押金____元，押金在租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为每三个月一付，同时支付水电燃气费。第四条共享区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及相应设施，详细清单见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。第五条在合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等费用由甲乙双方平摊，各自承担50%。第六条双方应秉持和谐、友好的原则，共同维护居住环境的清洁与安全，尊重对方的私人空间，对合理建议应积极采纳。第七条访客来访时，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如访客超过2人，需提前通知对方。第八条饮食安排应根据双方的饮食习惯协商解决，因生活需要增加设施产生的费用，具体由双方协商决定。第九条租赁期间，双方应秉持“节约、珍惜”的原则，不得浪费资源，共同维护设施的安全。第十条若乙方需提前退房，需提前一个月通知甲方。未满一个月的租期，租金按整月计算。第十一条乙方享有优先续租权。第十二条因特殊性质，若甲方与房东的租赁关系终止，本合租协议随之失效，甲方不承担违约责任。甲方需在解除合约前半个月通知乙方。第十三条本协议自签署之日起生效，双方各持一份。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年写字楼租房合同参考范本（二）在本租赁期内，租金维持不变，租赁期满后，若乙方选择续租，租金单价将上调15%。3、房屋租金的支付方式规定如下：租赁合同签订后，乙方需在____年____月____日前将房屋交付使用。2、若乙方在合同期满后无意续租，需在期满前3个月通知甲方，并在____年____月____日前将房屋归还甲方。第六条租赁期间的相关费用：水电费、暖气费等按照国家标准，由甲方代为收取。____年收费标准如下：即：冷水费3.7元/吨（当前读数：）电费1.2元/度（当前读数：）暖气费4.8元/平方米第七条甲方的权利和义务：1、甲方不得干涉乙方的经营自主权。2、租赁期内，甲方负责房屋的结构维修。3、甲方需按时将房屋交付乙方使用。4、甲方必须确保租赁期间水、电、暖气等的正常供应。5、如发生安全事件，甲方需配合公安机关调查取证，以保证租赁房屋的安全。第八条乙方的权利和义务：1、乙方享有自主经营权。2、乙方须遵守大厦管理规定。3、乙方需采取必要的防范措施，保护房屋设施完好无损。4、乙方不得从事违法违纪行为，否则一切责任由乙方承担。5、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过失造成房屋及设备损坏，乙方应恢复原状，若无法恢复，甲方有权扣除押金，押金不足时，乙方需赔偿甲方损失。6、乙方在房屋外部进行任何改动，需事先获得甲方同意。7、租赁期满或合同解除，乙方需将房屋设施在无损坏、清洁且适宜租用的状态下归还甲方。8、乙方可在指定位置设立广告牌，但需提前办理相关手续，且广告牌必须符合安全标准。如因广告牌导致的事故，责任由乙方承担，甲方不承担责任。同时，广告牌字样不得超过大厦内其他广告牌。9、租赁期间，租赁房屋内的水电暖设施由乙方负责管理和维修。第九条合同的变更、解除与终止：1、租赁期内，出现以下情况之一，本合同终止，双方互不承担责任：2、房屋因公共利益被依法征用。3、房屋因城市建设需要被依法拆迁。4、房屋被鉴定为危险房屋。5、其他合同中规定的情况。第十条违约责任：1、因甲方未告知乙方房屋存在抵押或产权受限情况，导致乙方损失，甲方应赔偿。2、租赁期间，因甲方未履行维修责任导致房屋损坏，甲方需承担赔偿责任。3、未经甲方书面同意或超出许可范围，乙方装修或增设设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4、非合同规定情况，乙方中途退租，需支付违约金元整。同样，甲方在合同期内转租或收回房屋，也需支付相同数额的违约金。5、租赁期间，乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并追偿相关经济损失。6、人力不可抗因素导致的责任除外。第十一条租赁期满：租赁期满，若乙方需继续租赁，需在期满前两个月书面通知甲方。若甲方继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权。第十二条未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，可订立补充条款。补充条款与本合同具有同等效力。第十三条争议解决：甲乙双方在履行合同中发生争议，应先协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十四条合同效力：本合同