恒大地产集团重庆有限公司工程管理手册

EVERGRANDEREALESTATE 第二章重庆公司工程结算资料工作指 第四章重庆公司成品保护管理办 第六章重庆公司铝合金门窗工程质量控制办 第八章重庆公司各部门工作职 第一章工程部常用表格 53 13、材料使用许可证（GC-13-01~GC-13-26共26类 84 （GC- （GC- （GC- 90 （GC- （GC- （GC- （GC- 010203 砌筑（TZ-20-03)、室内抹灰（TZ-20-04)、建筑尺寸（TZ-20-05)、室内墙地砖 一、A类表格1、A1工程开工报审 18、A9工程变更 二、B1、B1工程暂停 6、 7、B7监理日 8、B8工程款支付证 10、B10工程监理总 12、B12监理规 13、B13监理细 三、C 第一章恒大地产集团关于工程签证、委托、12（含上浮）二、工程签证是指工程承包合同范围内所发生的且不能在竣工图反映的工程量签（量所需附图、反映工程状况变化的照片等。3102435003103七、工程签证办理流程（另行详细阐述54。大型土方开挖前及完成后必须绘制方格网图（包括坐标及标高）作为竣工结算资料；2）小型土方及市政工程34对没地56回75m8（指地下水位以下的土证；9）挖运土方签证时，必须说明土方是自然体积、虚方体积、松填体积还是夯实后101213且注明装土方式，是人工装土还是挖掘机装土。2356、脚手架签证必须明确高度、类型（单排或双排）346、涂料、油漆工程签证必须明确品牌、工艺（几遍、底材料、面材料等372325、303152110010%进行全面复核，其余进行一般复核。5预决算部自收齐结算资料之日起，回复结算意见的时间：100533005意见有分歧意见有分歧报送批准批准返还批准确认全面审核：100～300意见有分歧意见有分歧报送批准批准返还批准确认2543444（（24小时内复核完毕（两天内签署完毕（5天内报送签证单（2）（3）（5）（6）采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固定废弃物以（2（3（4）（2）（2）（3）（2）5cm50cm的竹笆。1.5m第一篇1第二篇12345、施工概况表（原件6789101112、工程委托书（复印件1314151617、变更通知（设计变更、工程变更等）(181920、调试报告（原件21、工程签证单(含转扣签证）(22、材料设备使用许可证（原件2324252627123456第三篇12A4，（GB/10609.3-894第四篇3、竣工图必须完整性：竣工图的编制范围、内容、数量应与施工图一致；在没有（注明***图因**原因已取消未施工。5、竣工图绘制标准：必须符合国家制图标准，使用国家规定的法定单位和文字；按标准比例出图。6单位在修改部位上更改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指（建设单位、监理单位）③、要求我司现场监理工程师及工程部经理与项目经理审核竣工图时必须认真仔细，必须本人亲自审核签名，杜绝代签。第五篇工程结算资料规范要求（立卷方法及装订等36①、立卷要求：ab②、立卷方法：ab7、文字材料必须组卷装订，用黑色宽带鞋线在档案盒加厚硬牛皮纸档案卷夹的卷结实、牢固。第六篇12345910第七篇12（委托编号第八篇21专业分包工程及园建配套工程结算资料须在收到后1541008；100～30015；30030第九篇程部报送结算资料与结算申请表→工程部收到施工单位结算资料后按规定时间审查完成并发出→工程技术部审核结算资料并签认上报公司主管领导→公司主管工程领导审批完毕→工程技术部盖章返回工程部及提交预算部→工程部返回施工单位一份原件结算资料及申请表→施工单位向预决算部申报工程结算款并对数→预决算部按规定时间部按规定时间内审核完毕→按权限再报地区公司董事长或董事局审批。单位向工程部报送结算资料与结算申请表→工程部收到施工单位结算资料后按规定时间审查完成并发出→工程技术部审核结算资料并签认上报公司主管领导→公司主管工程领导审批完毕→工程技术部盖章返回工程部及提交预算部→工程部返回施工单位一份原件结算资料及申请表→施工单位向预决算部申报工程结算款并对数→预决算部按决算审计部按规定时间内审核完毕→按权限再报地区公司董事长或董事局审批。第十篇20100100（1（2（36第三章重庆公司防水防潮设计建筑高度除无组织排水的情况外，且建筑局部单块坡屋面面积＜10屋顶e.女儿墙底部设500mm高素混凝土反槛。PVC60mm；100mm，5%防水剂，具体做法详设计;200mm,凝结水管作明管。第一篇235第二篇GRC123第三篇35第四篇7第五篇38、工程完工后及时自检，自检整改完成后申请竣工验收；折架前施工单位对门窗第七篇212第九篇1346、凉台、楼梯栏杆安装及油漆修补完成干燥后，应作软绵包裹保护，以免撞击损126910第十一篇24第十二篇5铺垫（严禁铺锯末5mm8第十三篇第十四篇168第十五篇2第十六篇1-5在施工过程中，对其他承包人的工程成果和成品、半成品造成损害的，所造成的损失由当事双方协商解决，如责任方未在通知时限内完成整修，必须给予我司2000-50001-5第五章重庆公司关于严格控制住宅入户10002350mm，14001100mm，800、850、900、950、10001650mm或结构门洞高度＝门框内角尺寸 结构门洞宽度＝门框内角尺寸＋150mm抄恒大地产集团重庆有限公司总工 2010年9月21日印第一篇施工图审批，57522522提供铝合金门窗设编制铝合金施编制设计方案单体施工图审3第二篇材料入场铝合金门窗淋2345623223524ha、外墙饰面为外墙砖时，掩盖框的搭接量应在3mm以内。b8mm35mm，打胶密实饱满。45mm2cd、中空镀膜玻璃，镀膜玻璃在室外侧（镀膜层向室内31/42、玻璃居中，两侧垫块间距≤300mm22345泥固化后难以清理或损坏表面的氧化膜。铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面第七章恒大地产集团关于重申交楼维保修51512 NO. 年 签名 年签名 年月 备第一篇123456第二篇1234567第三篇123456891011第四篇1234567891011第五篇12345678第六篇123456789100第七篇1234第八篇12345678911第九篇123456789101112第二部 恒大地产集团重庆公 55101051010108109101010100一联一联位 日期: 签名 签名 日期 日期 签名 日期 一联位 日期 签名 日期 签名 日期 签名 签名 签名 签名 签名 签名 日期 签名 签名 签名 一联位致 本工程 （区段/部位）现已具备开工条件，开工日期为年 。合工期为 日历请贵单立即织开。 董事长 一联一联位 项目经理 日期20年月日 期 年月项目经理 期 年月 期 年月主管领导 期 一联一联位工程名称 编号致 工程施工总进度计划，以及上月施工进度超前（拖后）的情况，完成了年月施工月进度计划的编制，与《 项目经理 期 年月 期 年月 期 年月 期 年月一联一联位工程名称 编号致 我方根据已批准的《年月施工月进度计划，以及上周施工进度超前（拖后）的情况，完成了本周施工周进度计划的编制，与《年月施工月进度计划》比较，工期计 期 年月 期 年月项目经理 期 年月 期 年月工程委托审批表（3万元以下（GC-09- □工程量清单（或报价单）□设计图 □其日日日日224工程委托审批表（310（GC-09- □工程量清单（或报价单）□设计图 □其 期 期 期：324编号：渝恒司委托〔00-00 兹委托贵单位负 工程的施工经双方一致同意（（三、工程质量标准：按照国家现行的施工质量验收标准执行一联一联位1、进度款按实际完成工程量的80%（工期短暂的，可不设进度 违约责任要求（： ：（两页以上要求盖骑缝章一联托位（一联托位一联一联位年月日时 年月“□） “□） □图片年月签名 20年月日时年月签名 20年月日时年月年月2、签证审批流程：施工单位（5天内申报）→工程部（48小时内审核完毕）→工程技术部（24小时内审核完毕）→主管领导审批→工程技术部盖章→工程部→返回施一联一联位 日期 日期 注：（GC-工程名称 编号规格 年 年 年 6060吨时，亦按一验收批计算，每一验收批中取试样一组（2根拉力、2根冷弯、1根化学1根。工程名称 编号剩余有效使用期限 年 年 年 3%，每卷卷材的接1个；③防水涂料（水皮优）为均匀粘稠体，无凝胶、结块。工程名称 编号生产许可证/3C 年 年 年 1%0.5%BV工程名称 编号 乙供 发动机缸油、润滑油机身缸号是否和文件一致 启动模块）型号电力负荷开关型号 年 年 年 工程名称 编号 乙供 产品质量检验报告/设3C认证/进口设备原产生产许可证/进口设备 年 年 年 工程名称 编号 乙 扬程H= 流量Q= 电机功率P= 扬程H= 流量Q= 电机功率P= 产品质量检验报告/设装箱清单/随 年 年 年 工程名称 编号及与合同约定品牌 年 年 年 12kg。工程名称 编号见证取样见组数编 年 年 年 备注：115112151315工程名称 编号见证取样见证 年 年 年 工程名称 编号及与合同约定是进货数量/进货批安全性能是否符产品质量检验报 年 年 年 26mm-12mm5%；②钢化玻璃须适当工程名称 编号尺寸 年 年 年 工程名称 编号进货数量进货批实测外形尺寸 年 年 年 工程名称 编号格（×高（进货数量/进货批型材产品质量检实测型材厚度/宽外观质量(与样板见证取样见证 年 年 年 备注：1、抽检比例：同一品种、类型和规格的窗及窗玻璃每1001%3工程名称 编号进货数量进货批产品质量检验报门扇断面检测门框密度是否符合面质量 年 年 年 mm1~+231~+2（±2（±2（±2（≤3工程名称 编号进货数量进货批 年 年 年 工程名称 编号进货数量/进货批产品质量检验报见证取样见证 年 年 年 5套。工程名称 编号进货数量/进货批产品质量检验报3C见证取样见证 年 年 年 件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm；灯具涂层完整、无损伤、附件齐全，防爆灯3C标志。工程名称 编号进货数量/进货批产品质量检验报实测管壁厚度见证取样见证 年 年 年 管件不少于5套。工程名称 编号产品质量检验报检查测量验收见证取样见证 年 年 年 工程名称 编号进货数量进货批 年 年 年 备注：工程名称 编号进货数量进货批 年 年 年 备注：工程名称 编号 乙 风量风压 年 年 年 工程名称 编号 乙供 产品合格联动控制产品合格出主机机柜及控制柜外观 年 年 年 工程名称 编号 乙供 速度功率整机产品质量检验四大安全部件合格实物是否与装箱清 年 年 年 工程名称 编号进货数量（米）/ 年 年 年 工程名称 编号进货数量进货批 年 年 年 一联一联位 签名 签名 日期 签名 日期 日期 签名 日期 一联一联位致 期: 期 期 一联一联位致 日期: 期 期 一联一联位致 日期: 期 期 一联位工程名称 编号参加验验收意一联位参加验验收意一联一联交位 日期：20年月 日期：20年月 日期：20年月一联一联位（盖章（盖章签名 日期： 年月签名 日期 年月一联位参加验一联位一联位 年月 年月 年月致 日期 日期 月日收到，我部将根据该通知重申的施工规范要求和 致 日期 年月签名 年月签名 年月工程延期申请/批复表（一（工程延期申请/批复表（一（GC-23-一联位致 2 日期: 签名 23工程延期申请/批复表（二（工程延期申请/批复表（二（GC-23-一联位致 4： 签名 签名 签名 签名 签名 (GC-24-一联位一联位审图意审图确致 项目监理机构(章): 日期： 致 我方接到编号为 的监理通知后，已按要求完成了 项目经理 日期 致 一联一联位20年月日时20年月日附：工程量清单（本单金额 元 年月日时 年月日时 年月日时 年月日时 年月日时5、安全文明施工必须达标，如承包人违反合同的有关约定导致停工的（一联一联位完工时工 用水总量（m³《施工用水用电确 备 一联一联位变更等须工程部经理结算需要的其15天内完成(GC-工程名称 施工单位 合同编号

⒃＝⑿- 损⒃＝⑿-一联一联位20 项目名称（填全称 承建单位（填总包单位全称(位置不够可填写在监理活34、归档：以册为单位（未打印成册的每月归档） （30分（20分（15分（15分（10分（10分一联一联位□急需回 □需回 □不需回 年月日时工程名称 合同（委托）编号一联一联位证一联一联位 20 月编号：恒渝采零字 备审价材料价格确认书(采购部GC-审价材料价格确认书(采购部GC-编号：恒渝采零字 备审价材料价格确认书(招投标部GC-审价材料价格确认书(招投标部GC-编号：恒渝采零字 备工程名称 日期制表时间：年 123456789HDCL2007@126.com；第11456HDCL2007@126.com； 第页共填表时间：年 （页数 HDL207@16.cm，第页共年 （HDL207@16.cm，第年 HDCL207@26.om，GC-第1页共1楼盘名称 填表时间：年月(GC- 页 楼盘名称 年月 一联位 恒大集团xx公司工程部（盖章 20 项目名称 责任部门：工 编号 项目名称 责任部门：工 编号项目名称 项目经理 编号10%。项目名称 项目经理 编号项目名称 编号桩长总长送货人 面算起起/孔深 24小时内在台账上登记，本台账责任人是专业工程师。工程竣工时本台账移交档案室和预决算部。 程量 项目名称 项目经理 编号（TZ-（TZ-注：1、本他台账由土建专业监理工程师建立，责任人是项目经理；210个点；3、模（TZ-（TZ-板拆除完成后砌筑施工前应完成此检验批的检查，并在台账上记录，对质量缺陷应发整改通知，并跟踪整改；35点，5点均匀分布于板的四角和板中，5个数据中的偏差最大值与设计相比，偏差在＋8mm至－5mm之间的，该板判定为合格，反之则不合格。（TZ-（TZ-注：1、本他台账由土建专业监理工程师建立，责任人是项目经理；210个点；3、砌砌体垂直度的允许偏差：垂直度≤±5mm(层高≤3m)，垂直度≤±10mm(层高＞3m)；5120mm1∅6拉结筋（TZ-（TZ-检点垂直度偏差≤4mm（2m靠尺，下同4mm，阴阳角方正偏差≤4mm，无空鼓开裂。（TZ-（TZ-1cm；473个。（TZ-（TZ-（TZ-（TZ- 工程名称 编号 致 、 、 施工用大型机械设备（A３.14 ​ 日期 ​ 工程名称 编号 致 日 ​5 日期 工程名称工程名称 编号 致 工程名称工程名称 编号 致 日期 日期: 日期 工程名称工程名称 编号 致 ：本次报验内容系第次报验,届时本项目经理部已完成自检工作且资料完整,并呈报相 日期 ​ 工程名称工程名称 编号 次报验，本项目经理部已完成自检工作且资料完整,并呈报相应 日期 2

工程名称 编号 致 □2主体结 □3建筑装饰装 □5建筑给水、排水及采 □7智能建 □8通风与空 次报验，本项目经理部已完成自检工作且资料完整,并呈报相应 日期 2

工程名称 编号 致 日期: 日期: 日期

工程名称 编号 致 的测量工作,并完成自检工作,测量 次报验 日期 2