家居建材居间合同示范文本

家居建材居间合同示范文本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务时间第三章居间费用3.1费用标准3.2支付方式3.3费用退还第四章居间方的权利与义务4.1居间方的权利4.2居间方的义务第五章委托方的权利与义务5.1委托方的权利5.2委托方的义务第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一章附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二章居间方声明12.1居间方声明内容第十三章委托方声明13.1委托方声明内容第十四章全职14.1全职内容合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指居间方为委托方提供家居建材购买的居间服务，以促进买卖双方达成交易而签订的协议。1.1.2本合同中的家居建材包括但不限于家具、瓷砖、涂料、木材、卫浴等。1.1.3本合同中的居间方是指受委托提供家居建材购买居间服务的个人或单位。1.1.4本合同中的委托方是指需要居间方提供居间服务以购买家居建材的个人或单位。1.2适用法律1.3合同宗旨1.3.1居间方致力于为委托方提供专业、高效的居间服务，帮助委托方顺利完成家居建材购买。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间方为委托方提供家居建材购买的相关信息，包括但不限于产品价格、质量、供应情况等。2.1.2居间方应协助委托方与建材供应商进行谈判，以获取更优惠的交易条件。2.2服务方式2.2.1居间方通过电话、、电子邮件等方式与委托方和建材供应商进行沟通。2.2.2居间方应定期向委托方汇报居间进展，确保委托方了解购买过程。2.3服务时间2.3.1居间服务期限自合同签订之日起至委托方与建材供应商达成交易之日止。第三章居间费用3.1费用标准3.1.1居间方收取的费用为交易金额的一定比例，具体比例在合同中约定。3.1.2居间方应在交易成功后向委托方提供正规发票。3.2支付方式3.2.1委托方应在交易成功后将居间费用支付给居间方。3.2.2支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。3.3费用退还3.3.1若因居间方的原因导致交易未能成功，居间方应在扣除已发生的费用后退还剩余费用给委托方。第四章居间方的权利与义务4.1居间方的权利4.1.1居间方有权根据市场情况为委托方推荐合适的建材供应商。4.1.2居间方有权要求委托方提供必要的购买信息，以便更好地为其提供服务。4.2居间方的义务4.2.1居间方应诚实、公正地为委托方提供居间服务，不得故意隐瞒重要信息。4.2.2居间方应保密委托方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五章委托方的权利与义务5.1委托方的权利5.1.1委托方有权要求居间方为其提供专业的居间服务。5.1.2委托方有权在满意居间服务后支付居间费用。5.2委托方的义务5.2.1委托方应向居间方提供真实的购买信息，以便居间方更好地为其服务。5.2.2委托方应在交易成功后按约定支付居间费用。第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。6.1.2合同变更不得影响居间方的合法权益。6.2解除条件6.2.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认。6.2.2合同解除后，居间方应在扣除已发生的费用后退还剩余费用给委托方。6.3变更与解除的程序6.3.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，并报请相关部门备案。第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.1.1居间方未按约定提供居间服务或服务不符合约定的，应承担违约责任。7.1.2居间方泄露委托方商业秘密的，应承担违约责任。7.2委托方的违约责任7.2.1委托方未按约定支付居间费用的，应承担违约责任。7.2.2委托方提供虚假购买信息的，应承担违约责任。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。8.1.2双方应遵守诚实信用原则，尊重对方的合法权益。8.2调解解决8.2.1如双方无法通过协商解决争议，可向相关行业协会或调解组织申请调解。8.2.2调解结果对双方具有法律约束力。8.3仲裁解决8.3.1如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。8.4法律途径8.4.1如双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。9.1.2保密信息包括口头、书面、电子等形式的信息。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。9.3泄密责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十章合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得违反法律法规强制性规定。10.2终止条件10.2.1合同终止的条件包括但不限于合同约定的服务期限届满、双方协商一致解除等。10.3失效条件10.3.1合同失效的条件包括但不限于合同解除、双方同意终止、依法强制终止等。第十一章附则11.1合同附件11.1.1本合同附件包括双方提供的相关资料、补充协议等。11.2合同修改11.2.1如双方同意修改合同，应以书面形式签订修改协议。11.3合同解除11.3.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二章居间方声明12.1居间方声明内容12.1.1居间方声明其具备合法的居间资质，能够独立承担合同责任。第十三章委托方声明13.1委托方声明内容13.1.1委托方声明其提供的信息真实、准确，不存在误导或虚假情况。第十四章全职14.1全职内容14.1.1本合同全职履行完毕后，双方的权利义务关系终止。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权指定家居建材的供应商，乙方应按照甲方的要求与指定供应商进行交易。1.2甲方验收标准甲方对家居建材的质量、数量、交付时间等有特殊要求的，应在合同中明确说明，乙方应按照甲方的要求履行合同。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中变更订单内容，包括但不限于规格、数量、交货时间等，乙方应积极配合并按照甲方的变更要求执行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐供应商乙方有权向甲方推荐合适的家居建材供应商，甲方应给予考虑，并在合同中明确供应商。2.2乙方质量保证乙方应对其推荐的家居建材质量承担责任，确保甲方购买的家居建材符合合同约定的质量标准。2.3乙方售后服务乙方应对甲方购买的家居建材提供必要的售后服务，包括但不限于安装、维修、更换等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介在合同中扮演居间角色，负责协调甲方和乙方之间的交易，并协助双方完成合同的履行。3.2第三方中介的义务第三方中介应诚实、公正地履行居间义务，不得故意隐瞒重要信息或诱导甲方和乙方作出不利于自己的决策。3.3第三方中介的费用第三方中介的居间费用由甲方和乙方根据实际交易金额协商确定，并在合同中明确费率和支付方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务内容详细说明2.建材供应商推荐列表3.质量验收标准和方法4.售后服务政策5.居间费用支付证明6.合同变更和解除的书面协议7.仲裁协议8.保密协议9.附件条款的签署证明二、违约行为及认定：1.居间方未按约定提供服务或服务不符合约定的，属于违约行为。2.居间方泄露委托方商业秘密的，属于违约行为。3.委托方未按约定支付居间费用的，属于违约行为。4.委托方提供虚假购买信息的，属于违约行为。5.双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议，一方依法向人民法院提起诉讼的，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.居间方：指受委托提供家居建材购买居间服务的个人或单位。2.委托方：指需要居间方提供居间服务以购买家居建材的个人或单位。3.居间服务：指居间方为委托方提供家居建材购买的相关信息，并协助双方达成交易的服务。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未按约定提供服务。解决办法：及时与居间方沟通，要求其履行合同约定，如有必要，可依法寻求法律途径。2.问题：委托方未按约定支付居间费用。解决办法：提醒委托方履行支付义务，如仍不支付，可依法寻求法律途径。3.问题：居间方泄露商业秘密。解决办