科技园区装修分包合同

科技园区装修分包合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同解释权第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章分包范围及内容3.1分包范围3.2分包内容3.3分包界限第四章工期要求4.1合同工期4.2工期延误4.3工期提前第五章质量标准5.1工程质量标准5.2材料质量标准5.3施工工艺标准5.4验收标准第六章价格及支付6.1合同价格6.2价格调整6.3预付款6.4进度付款6.5竣工结算6.6支付方式第七章施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工管理人员7.3施工现场管理7.4安全管理第八章材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料验收8.4设备安装第九章变更与调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更价格9.4调整方式第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2调解程序11.3诉讼管辖第十二章合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除和终止后的处理第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同期限第十四章其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的修改和补充14.5合同解除和终止后的权利和义务合同编号：HT2023001第一章总则1.1合同签订主体甲方：__________科技园区管理有限公司乙方：__________装饰工程有限公司1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在科技园区装修分包工程中的权利义务，确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现。1.3合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章工程概况2.1工程名称科技园区装修分包工程2.2工程地点__________科技园区2.3工程规模__________平方米2.4工程预算总预算：人民币__________元第三章分包范围及内容3.1分包范围乙方负责科技园区装修分包工程的全部施工内容。3.2分包内容包括但不限于：设计、采购、施工、验收等。3.3分包界限分包界限以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。第四章工期要求4.1合同工期计划工期为__________日。4.2工期延误乙方如因自身原因导致工程延误，应按约定承担违约责任。4.3工期提前乙方如提前完成工程，应经甲方同意，并按实际提前天数给予奖励。第五章质量标准5.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准。5.2材料质量标准材料应符合国家及行业相关质量标准。5.3施工工艺标准施工工艺应符合行业标准及甲乙双方约定。5.4验收标准工程验收应符合合同约定的质量标准。第六章价格及支付6.1合同价格合同价格为人民币__________元。6.2价格调整价格调整按照合同约定的条款执行。6.3预付款甲方应在合同签订后__________日内支付预付款人民币__________元。6.4进度付款乙方完成工程进度达到约定比例时，甲方应支付相应进度款。6.5竣工结算工程竣工后，双方按照合同约定进行竣工结算。6.6支付方式支付方式为银行转账。第七章施工组织与管理7.1施工组织设计乙方应根据工程特点编制施工组织设计，并报甲方审批。7.2施工管理人员乙方应配备具备相应资质的管理人员负责工程管理。7.3施工现场管理乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全、文明。7.4安全管理乙方应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的安全管理工作。第八章材料与设备8.1材料供应乙方负责采购符合合同要求的材料，并保证材料质量。8.2设备供应乙方负责采购并安装合同约定的设备。8.3材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料乙方应予以更换。8.4设备安装乙方应按照合同约定和技术要求进行设备安装，并保证安装质量。第九章变更与调整9.1变更范围合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、标准等，双方协商确定。9.2变更程序变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3变更价格变更价格按照双方约定的方式计算。9.4调整方式变更后的合同内容按照双方约定进行调整。第十章违约责任10.1违约行为双方应严格按照合同约定履行义务，违反合同约定的行为视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿具体违约赔偿金额双方协商确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，可先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解程序双方同意将争议提交__________进行调解。11.3诉讼管辖双方同意__________法院为诉讼管辖法院。第十二章合同的解除和终止12.1合同解除条件合同解除的条件按照双方约定执行。12.2合同终止条件合同终止的条件按照双方约定执行。12.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方按照约定处理未了事项。第十三章附则13.1合同附件合同附件包括施工图纸、工程量清单、材料设备明细表等。13.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同期限合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。第十四章其他条款14.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。14.2知识产权保护双方应对合同涉及的知识产权予以保护。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.4合同的修改和补充合同的修改和补充需双方书面同意，具有同等法律效力。14.5合同解除和终止后的权利和义务合同解除或终止后，双方仍应履行合同中约定的后续义务。【合同签字盖章页】甲方（盖章）：__________科技园区管理有限公司乙方（盖章）：__________装饰工程有限公司甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指令变更甲方有权根据项目需求和实际情况，对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应积极响应甲方的变更需求，并按照甲方指定的时间和质量要求完成变更。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。3.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、材料设备验收、施工工艺验收等。乙方应积极配合甲方的验收工作，确保工程符合合同约定的质量标准。4.甲方索赔权如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.甲方优先权在合同履行过程中，甲方有权根据项目需求和实际情况，要求乙方优先处理紧急事项，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工方案报批乙方应根据工程特点和合同要求，编制施工方案，并报甲方审批。施工方案应包括但不限于施工工艺、施工进度计划、安全管理措施等。2.乙方材料设备验收乙方应按照合同约定，对提供的材料和设备进行验收，确保符合质量要求。如不符合要求，乙方应负责更换或修复。3.乙方工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一步工作计划等。如工程进度出现延误，乙方应向甲方说明原因，并制定整改措施。4.乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任，如工程质量出现问题时，乙方应负责修复，并承担相应费用。5.乙方保密义务乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如中介未能履行职责，应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定进行支付。3.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正客观的态度，不得偏袒任何一方。如中介存在偏袒行为，甲方和乙方均有权提出异议。4.第三方中介的调解权第三方中介在处理甲乙双方争议时，有权作出调解决定。甲乙双方应接受并执行调解决定。5.第三方中介的退出机制如第三方中介未能解决甲乙双方的争议，或存在严重失职行为，甲乙双方均有权要求中介退出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.科技园区装修分包工程设计图纸2.科技园区装修分包工程量清单3.科技园区装修分包工程材料设备明细表4.施工组织设计方案5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.安全管理制度8.材料设备验收记录9.工程变更协议10.违约金计算公式11.合同解除和终止协议12.知识产权保护协议13.保密协议14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款未按约定时间提供施工图纸、工程量清单未按约定标准进行验收未按约定时间履行合同解除或终止条件2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购、安装设备材料未按约定处理争议3.第三方中介违约行为未能公正调解争议未能按约定时间完成调解存在偏袒行为未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.科技园区：指由政府或企业投资建设，集科学研究、技术开发、成果转化、人才培养等功能于一体的现代化园区。2.装修分包工程：指在主承包商承包的工程范围内，将其中的部分工程分包给其他承包商完成。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利。7.保密协议：指双方约定对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.工程质量问题解决办法：及时整改，重新验收，必要时更换不符合