电玩城租赁合同

电玩城租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁物的交付和收回第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3保险责任第五章租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修和保养的期限第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金的计算方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九章合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后的权益和义务第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密的责任第十一章合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序11.4终止条件11.5终止后的处理第十二章其他条款12.1不可抗力12.2法律适用和争议解决12.3合同的份数和保管第十三章附件13.1租赁物清单13.2租金支付计划表13.3其他相关文件第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（出租方）：_________1.1.2乙方（承租方）：_________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自双方签署之日起生效。1.3.2本合同的失效条件为：1.3.2.1租赁期满，乙方按照约定返还租赁物；1.3.2.2双方协商一致提前解除本合同；1.3.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.1.1租赁物：电玩城设备及设施，具体清单见附件一。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁物的交付和收回2.3.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。2.3.2租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物完好无损地返还给甲方。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方应按照本合同约定的租金支付计划，通过银行转账的方式支付租金。3.2.2租金支付计划见附件二。3.3租金支付时间3.3.1乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。第四章租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1乙方仅限于租赁物所在地的电玩城内使用租赁物。4.2维护责任4.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。4.3保险责任4.3.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并承担保险费用。第五章租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1甲方应负责租赁物的重大维修和保养。5.2保养责任5.2.1乙方应按照甲方提供的保养标准和要求，对租赁物进行定期保养。5.3维修和保养的期限5.3.1甲方应在接到乙方维修和保养请求后的____个工作日内响应，并按照约定时间完成维修和保养。第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。6.2解除条件6.2.1乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件三。6.3变更和解除的程序6.3.1变更或解除本合同，应由双方签署书面协议，并经双方盖章确认。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按照约定时间交付租赁物的，应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件三。7.1.2乙方未按照约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件三。7.1.3乙方未按照约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。7.2违约责任7.2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失。7.2.2违约金的计算方式见附件三。7.3违约金的计算方式见附件三。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地。8.3适用法律8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的转让9.1转让条件9.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序9.2.1转让方应书面通知对方，并提交转让相关文件。9.2.2对方应在收到转让通知后____个工作日内回复，逾期未回复视为同意转让。9.3转让后的权益和义务9.3.1转让方在转让前应确保转让给第三方的权利和义务完整无误。9.3.2受让方自转让之日起享有合同约定的权利和承担义务。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密的责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一章合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不受任何与甲方无关的第三方同意或批准。11.2生效时间11.2.1本合同自____年__月__日起生效。11.3变更程序11.3.1任何一方提出合同变更请求的，应书面提交至对方。11.3.2对方应在收到变更请求后____个工作日内回复，逾期未回复视为同意变更。11.4终止条件11.4.1租赁期满，乙方按照约定返还租赁物。11.4.2双方协商一致提前解除本合同。11.4.3因不可抗力导致合同无法履行。11.5终止后的处理11.5.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项。第十二章其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2法律适用和争议解决12.3合同的份数和保管12.3.1本合同一式两份，双方各执一份。12.3.2双方应妥善保管本合同，如发生合同丢失，应立即通知对方。第十三章附件13.1租赁物清单13.2租金支付计划表13.3其他相关文件第十四章签署14.1签署日期14.1.1本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____。14.3签署人14.3.1甲方（出租方）授权代表：_________14.3.2乙方（承租方）授权代表：_________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________（双方授权代表在此处签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在合同期内对租赁物进行升级、更换或改造，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常运营不受影响。2.甲方应保证租赁物的质量和性能，确保其满足乙方的经营需求。若租赁物出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内负责修复或更换。3.甲方应提供租赁物的操作培训和技术支持，确保乙方能够正确、安全地使用租赁物。4.甲方不得干预乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规和行业规范。5.甲方应承担因租赁物导致的第三方索赔责任，包括但不限于侵权、违约等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方提供的使用说明和维护标准，正确使用和维护租赁物。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修和更换费用。2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得转让、转租或以其他方式处置租赁物。3.乙方应按照约定时间支付租金，若乙方延迟支付租金，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件三。4.乙方有权在合同期内提出合理的技术改进或升级需求，甲方应予以配合。5.乙方应承担因租赁物导致的第三方索赔责任，包括但不限于侵权、违约等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介应提供租赁物的相关证明和文件，确保合同的合法性和有效性。3.第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于租赁物的交付、维修和保养等。4.第三方中介不得收取任何额外的费用，除非双方另有约定。5.第三方中介应承担因履行合同导致的第三方索赔责任，包括但不限于侵权、违约等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付计划表3.维修和保养服务记录4.保险单据5.技术支持和培训资料6.租赁物操作手册7.租赁物升级、更换或改造方案8.违约金计算方式说明9.不可抗力证明文件10.合同转让协议11.保密协议12.争议解决机构信息13.法律法规和相关行业规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定。2.甲方未按约定提供维修、保养服务，或维修、保养服务不符合合同约定。3.甲方未按约定提供技术支持和培训。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏。6.乙方未经甲方同意，将租赁物转让、转租或以其他方式处置。7.第三方中介未按约定履行协助义务，或收取额外费用。8.因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的电玩城设备及设施。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延误：甲方应尽快交付租赁物，并向乙方支付延误期间的违约金。2.租赁物损坏：甲方应负责维修或更换损坏的租赁物，并根据实际情况向乙方支付赔偿。