咨询公司装修项目合同要点

咨询公司装修项目合同要点合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同标的1.3合同效力1.4合同解除1.5争议解决第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算2.5项目时间表第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的资料和文件3.2甲方对装修公司的支持和配合3.3甲方对工程质量的要求3.4甲方对工程进度的要求3.5甲方对安全生产的要求第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与经验4.2乙方的设计方案与施工方案4.3乙方的施工团队与设备4.4乙方的工程质量保证4.5乙方的工程进度保证4.6乙方的安全生产保证第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4验收结果处理第六章工程造价与支付6.1工程造价构成6.2工程造价确认6.3工程款支付方式6.4工程进度款支付6.5竣工结算第七章工期延误与违约责任7.1工期延误的处理7.2乙方违约的处理7.3甲方违约的处理第八章变更与调整8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用8.4变更对工期的影响第九章保险与安全保障9.1工程保险9.2人员保险9.3安全保障措施第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包管理第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四章合同的生效、变更与终止14.1合同的生效条件14.2合同的变更程序14.3合同的终止条件合同编号_________第一章总则第一条款合同双方第二条款合同标的第三条款合同效力3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。第四条款合同解除4.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第五条款争议解决5.1双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。第二章项目概述第六条款项目名称6.1本项目名称为_________。第七条款项目地点7.1本项目位于_________。第八条款项目规模8.1本项目规模为_________。第九条款项目预算9.1本项目预算为_________元。第十条款项目时间表10.1项目计划开始日期为_________。10.2项目计划竣工日期为_________。第三章甲方义务与责任第十一条款甲方提供的资料和文件11.1甲方应向乙方提供项目的详细设计图纸、施工图纸及相关技术文件。第十二条款甲方对装修公司的支持和配合12.1甲方应给予乙方必要的现场办公条件和施工场地。第十三条款甲方对工程质量的要求13.1甲方要求本项目应达到_________标准的工程质量。第十四条款甲方对工程进度的要求14.1甲方要求本项目按照项目时间表顺利进行，不得延误。第十五条款甲方对安全生产的要求15.1甲方要求乙方在施工过程中严格遵守安全生产规定，确保人身和财产安全。第四章乙方义务与责任第十六条款乙方的资质与经验第十七条款乙方的设计方案与施工方案17.1乙方应提供完整的设计方案和施工方案，并经甲方批准后实施。第十八条款乙方的施工团队与设备18.1乙方应具备经验丰富的施工团队和必要的施工设备。第十九条款乙方的工程质量保证19.1乙方应对施工过程中的工程质量进行严格控制，确保工程质量符合约定标准。第二十条条款乙方的工程进度保证20.1乙方应按照项目时间表保证工程进度，确保项目按时完成。第二十一条条款乙方的安全生产保证21.1乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全。第五章工程质量与验收第二十二条条款工程质量标准22.1本项目的工程质量标准为_________。第二十三条条款验收程序23.1项目完成后，乙方应组织甲方进行验收。第二十四条条款验收标准24.1验收标准应按照_________执行。第二十五条条款验收结果处理25.1验收不合格的，乙方应在接到通知后_________内进行整改，并重新验收。第六章工程造价与支付第二十六条条款工程造价构成26.1本项目的工程造价包括材料费、人工费、管理费等。第二十七条条款工程造价确认27.1工程造价由双方共同确认，并在合同中明确。第二十八条条款工程款支付方式28.1工程款支付方式为_________。第二十九条条款工程进度款支付29.1工程进度款支付按照工程进度的实际情况进行。第三十条条款竣工结算30.1项目完成后，乙方应向甲方提供完整的工程决算报告，双方按照合同约定进行竣工结算。第七章工期延误与违约责任第三十一条条款工期延误的处理31.1若乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三十二条条款乙方违约的处理32.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第三十三条条款甲方违约的处理33.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权第八章变更与调整第三十四条款变更程序34.1任何一方提出变更请求，应书面形式提交给另一方。34.2变更请求应详细说明变更的内容和理由。第三十五条款变更内容35.1变更内容可能包括工程范围、工程设计、工程进度等。第三十六条款变更费用36.1变更产生的费用应由提出变更的一方承担，除非变更是因为对方的违约行为导致的。第三十七条款变更对工期的影响37.1变更可能对项目竣工日期产生影响，具体日期应由双方协商确定。第九章保险与安全保障第三十八条款工程保险38.1乙方应购买并维持整个施工期间的工程保险，包括但不限于火灾、爆炸等意外损失。第三十九条款人员保险39.1乙方应对其员工在施工期间的人身安全负责，并购买相应的保险。第四十条款安全保障措施40.1乙方应在施工过程中采取一切必要的安全措施，确保施工安全。第十章保密条款第四十一条款保密内容41.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。第四十二条款保密期限42.1保密期限自合同签字之日起至合同终止或履行完毕之日止。第四十三条款违约责任43.1若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十一章不可抗力第四十四条款不可抗力的定义44.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第四十五条款不可抗力的处理45.1遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二章合同的转让与分包第四十六条款合同转让46.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第四十七条款分包管理47.1乙方不得将合同约定的任何工作分包给第三方，除非双方另有约定。第十三章法律适用与争议解决第四十八条款法律适用48.1本合同受中华人民共和国法律管辖。第四十九条款争议解决方式49.1双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同的生效、变更与终止第五十条款合同的生效条件50.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第五十一条款合同的变更程序51.1合同的变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。第五十二条款合同的终止条件52.1.1双方协商一致解除；52.1.2合同规定的工程完成后；52.1.3合同一方严重违约，另一方解除；52.1.4不可抗力导致合同无法履行。合同编号_________甲方签字：____________________日期：____年__月__日乙方签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外要求条款一：甲方有权根据项目实际情况，对乙方的设计方案和施工方案提出修改意见。乙方应及时响应甲方的修改意见，并按照甲方的要求进行调整。条款二：甲方有权对项目进度进行监督和控制。乙方应定期向甲方报告项目进展情况，如有进度延误，乙方应承担相应的违约责任。条款三：甲方有权对工程质量进行验收。项目完成后，甲方有权组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。2.甲方特殊要求条款四：甲方要求乙方在施工过程中，对施工现场进行封闭管理，确保施工安全。乙方应遵守相关安全生产规定，防止安全事故的发生。条款五：甲方要求乙方在施工过程中，对周边环境进行保护，避免对周边环境和居民造成影响。乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外责任条款一：乙方应负责项目的整体施工组织和管理，确保项目按照设计和施工方案顺利进行。条款二：乙方应承担施工过程中的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等，除非双方另有约定。条款三：乙方应保证施工团队的专业素质和施工质量，如出现施工质量问题，乙方应承担相应的维修和整改责任。2.乙方特殊义务条款四：乙方应在施工过程中，严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保施工安全。条款五：乙方应在施工过程中，与甲方保持良好沟通，及时解决项目施工中的问题，确保项目顺利推进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责条款一：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方完成合同的履行。条款二：第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题，维护双方的合法权益。2.第三方中介的特殊要求条款三：第三方中介应具备相关的专业知识和经验，能够有效地指导甲方和乙方的合同履行。条款四：第三方中介应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，确保合同的顺利执行。条款五：第三方中介应承担因自身原因导致合同履行失败的相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工图纸3.技术文件4.工程预算报告5.工程进度计划6.安全生产措施方案7.环境保护措施方案8.乙方施工团队资质证明9.乙方施工设备清单10.工程质量保证书11.工程保险单据12.人员保险单据13.合同变更协议14.验收报告15.工程结算报告二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间提供设计图纸、施工图纸及相关技术文件未按约定提供施工场地或办公条件未按约定时间支付工程款或进度款未按约定要求进行验收2.乙方违约未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定进行安全生产和环境保护未经甲方同意进行分包3.第三方中介违约未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题未按约定时间报告合同履行情况未提供专业的指导和协调服务三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同转让：未经另一方书面同意，将合同权利义务部分或全部转让给第三方。3.分包：承包商将其所承包的工程中的部分工作委托给第三方完成。4.违约行为：违反合同约定的一方应承担的违约责任。5.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必要时签订进度延误协议。2.工程质量问题解决方案：乙方进行整改，重新验收，必要时扣除违约金。3.安全生产事故解决方案：立即启动应急预案，及时报告，采取措施防止事故扩大。4.环境保护问题解决方案：乙方采取补救措施，消除影响，必