海景公寓装修合同

海景公寓装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程内容及要求2.1装修工程范围2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准第三章合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四章工期及进度4.1约定工期4.2工期延误4.3工程进度报告第五章合同双方责任及义务5.1承包商责任5.2业主责任5.3合同变更第六章工程验收与保修6.1工程验收6.2验收不合格的处理6.3保修期限及保修范围第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九章合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止后的事宜第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一章合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二章法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的生效条件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同签订地点和时间第二章装修工程内容及要求第一条款装修工程范围第二条款装修设计要求第三条款装修材料要求第四条款装修质量标准第三章合同价格及支付方式第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付时间第四章工期及进度第一条款约定工期第二条款工期延误第三条款工程进度报告第五章合同双方责任及义务第一条款承包商责任第二条款业主责任第三条款合同变更第六章工程验收与保修第一条款工程验收第二条款验收不合格的处理第三条款保修期限及保修范围第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼地点及法院第九章合同的解除和终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除和终止后的事宜第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款的后果第十一章合同的转让第一条款合同转让条件第二条款转让程序第十二章法律适用及争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十三章其他条款第一条款合同附件第二条款补充协议第三条款附件的生效条件第十四章合同的签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款合同签署人甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更甲方要求对原设计方案进行变更时，应向乙方提出书面变更请求。乙方应在收到变更请求后7个工作日内回复甲方，确认变更方案及相应费用。如乙方同意变更，则双方应签署设计变更确认书，并按照确认书约定的内容进行施工。附加条款二：工期延长如因甲方原因导致工程进度受到影响，包括但不限于甲方提供的设计图纸、施工材料、施工场地等未能及时提供或不符合要求，导致乙方无法按原定工期完成工程，乙方有权要求延长工期，甲方应予以同意。工期延长的具体天数由双方协商确定。附加条款三：费用支付甲方应在乙方完成合同约定的工程进度后及时支付相应款项。如甲方延迟支付，应按延迟支付金额的千分之五向乙方支付逾期付款违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：质量保证乙方应对施工质量承担责任，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求无条件修复或拆除不合格部分，并承担由此产生的费用。如乙方在规定时间内未能修复或拆除不合格部分，甲方有权扣除相应款项作为赔偿。附加条款二：材料供应乙方应按照合同约定的时间和质量要求向甲方供应施工材料。如乙方提供的材料不合格或延迟供应，乙方应承担由此导致的一切责任，包括但不限于工程延期、工程质量问题等。附加条款三：保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用如双方在合同履行过程中产生第三方中介费用，包括但不限于监理费、评估费等，由甲方承担。如甲方未能按时支付中介费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。附加条款二：中介责任第三方中介应按照合同约定履行中介职责，如中介未能尽到职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权要求中介承担相应责任。附加条款三：信息披露甲方、乙方及第三方中介应相互提供与合同履行相关的真实、准确、完整的资料和信息。如任何一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同履行出现问题，该方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及设计变更确认书2.施工材料供应清单及质量证明3.工程进度报告4.工程验收记录5.保修期内维修记录6.第三方中介服务协议7.保密协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：延迟支付工程款项未按约定提供施工场地或提供不符合要求的施工场地未按约定提供设计图纸或设计变更请求2.乙方违约行为：未按约定完成工程进度提供的施工材料不合格或延迟供应未履行保密义务3.第三方中介违约行为：未按约定履行中介职责提供虚假信息或隐瞒重要信息三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及第三方中介2.装修工程范围：指合同约定的装修区域及内容3.装修设计要求：指合同约定的设计标准和要求4.装修材料要求：指合同约定的材料质量标准和供应要求5.装修质量标准：指合同约定的工程质量要求和验收标准6.工期延误：指因乙方原因导致工程进度延迟7.违约行为：指合同一方或第三方中介未履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：乙方施工效率低下、材料供应不及时等解决办法：调整施工计划、优化施工流程、提前采购材料2.设计变更：原因：甲方要求变更设计、遇不可抗力因素等解决办法：签署设计变更确认书，按确认书约定进行施工3.质量问题：原因：乙方施工质量不达标、提供的材料不合格等解决办法：要求乙方修复或拆除不合格部分，并承担相应费用4.争议解决：原因：双方对合