青岛药店装修合同范本

青岛药店装修合同范本合同目录第一章总则1.1定义与术语解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二章甲方（药店）义务2.1提供场地与设施2.2办理相关手续2.3支付费用第三章乙方（装修公司）义务3.1装修设计与方案3.2施工许可与资质3.3施工质量与进度第四章工程范围与内容4.1工程概述4.2装修项目列表4.3特殊项目处理第五章工程预算与支付5.1预算编制5.2支付方式与时间5.3工程决算第六章施工进度与质量控制6.1施工计划6.2进度监控6.3质量检验第七章安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3事故处理第八章变更与解除合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理第十二章附则12.1合同的修订12.2合同的保管12.3合同的签署日期与地点第十三章附件13.1装修设计方案13.2施工图纸13.3相关资质证明文件第十四章签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3第三方见证人签字盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与术语解释1.1.1本合同中的“甲方”指的是青岛药店所有者或合法授权代表。1.1.2本合同中的“乙方”指的是承接装修工程的合法注册装修公司。1.1.3本合同中的“工程”指的是乙方根据本合同约定进行的药店装修工作。1.2合同文件的优先顺序1.2.2本合同附件二《施工图纸》为工程实施的依据。1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的失效需双方协商一致，并采取书面形式。第二章甲方（药店）义务2.1提供场地与设施2.1.1甲方应确保乙方在施工期间有权进入施工场地。2.1.2甲方应提供乙方施工所需的电源、水源及其他必要设施。2.2办理相关手续2.2.1甲方负责办理施工所需的所有许可和批准文件。2.2.2甲方应保证所办理的手续合法有效。2.3支付费用2.3.1甲方应按照本合同约定支付乙方装修工程款。2.3.2甲方应在乙方提交正式发票后按约定期限支付款项。第三章乙方（装修公司）义务3.1装修设计与方案3.1.1乙方应按照甲方要求提供装修设计方案。3.1.2乙方应对设计方案的合理性、安全性、功能性负责。3.2施工许可与资质3.2.1乙方应向甲方出示相关施工资质证书。3.2.2乙方应保证施工过程中所有人员均具有相应资质。3.3施工质量与进度3.3.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和行业规范。3.3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工。第四章工程范围与内容4.1工程概述4.1.1本工程包括但不限于店面装修、内部布局调整、设施安装等。4.1.2具体工程内容以附件二《施工图纸》为准。4.2装修项目列表4.2.1乙方应提供详细的装修项目清单。4.2.2甲方对清单内容有异议时，乙方应进行调整。4.3特殊项目处理4.3.1对于特殊项目，乙方应提供详细的施工方案和保护措施。4.3.2甲方对特殊项目处理有特殊要求时，乙方应遵照执行。第五章工程预算与支付5.1预算编制5.1.1乙方应根据设计方案和施工内容编制工程预算。5.1.2预算应包含工程款、材料费、人工费等全部费用。5.2支付方式与时间5.2.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。5.2.2支付时间及比例由双方在合同附件中约定。5.3工程决算5.3.1工程结束后，乙方应提供完整的决算报告。5.3.2甲方应在验收合格后按约定时间支付剩余工程款。第六章施工进度与质量控制6.1施工计划6.1.1乙方应制定详细的施工计划并提交甲方批准。6.1.2施工计划应包括施工时间表、关键节点等。6.2进度监控6.2.1乙方应定期向甲方报告施工进度。6.2.2甲方有权对施工进度进行监督和检查。6.3质量检验6.3.1乙方应在施工过程中对工程质量进行自检。6.3.2甲方或其委托的第三方有权对工程质量进行验收。第八章变更与解除合同8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致。8.1.2变更内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除的条件8.2.1不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均可提出解除合同。8.2.2一方违反合同严重违约，对方有权提出解除合同。8.2.3合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.3变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同的意向由双方提出，并进行协商。8.3.2协商一致后，双方应签署变更或解除协议。8.3.3协议签署后，合同即按变更或解除的内容执行。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付工程款，应支付违约金。9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定完成工程，应支付违约金。9.2.2乙方工程质量不符合约定，应承担返工、维修等责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失。9.3.2违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解10.2.1双方可同意由第三方进行调解。10.2.2调解不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。10.3仲裁10.3.1双方可同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1工程完成后，双方签署验收合格证书，合同即终止。11.1.2双方同意提前终止合同，并签署终止协议。11.2合同终止的程序11.2.1合同终止前，双方应结清所有款项。11.2.2合同终止后，乙方应将施工场地清理干净。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方不得再以合同名义向甲方提出任何要求。11.3.2甲方不再承担合同终止后的任何义务。第十二章附则12.1合同的修订12.1.1合同的修订应由双方共同协商进行。12.1.2修订后的内容应采用书面形式，并由双方签字盖章。12.2合同的保管12.2.1双方均应妥善保管本合同正本及其附件。12.2.2合同的副本由双方各自留存。12.3合同的签署日期与地点12.3.1本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.3.2合同签署时间为____年__月__日。第十三章附件13.1装修设计方案13.2施工图纸13.3相关资质证明文件13.4合同变更、解除协议第十四章签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方见证人签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方的材料供应商。乙方应使用甲方认可的材料供应商提供的材料，并保证材料质量符合国家标准和行业规范。若乙方未使用甲方指定的供应商材料，甲方有权要求乙方更换或修复。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、施工质量、进度等。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息，并按照甲方的要求进行调整。1.3甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权对工程内容、设计方案、施工进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。附加条款二：乙方主导时的特殊约定2.1乙方技术指导乙方应提供专业技术指导，确保施工过程中的技术问题得到及时解决。若甲方对乙方的技术指导有异议，乙方应根据甲方的要求进行调整。2.2乙方质量保证乙方应对施工质量负责，保证工程质量符合国家标准和行业规范。若工程质量出现问题时，乙方应承担修复、返工等责任。2.3乙方进度控制乙方应严格按照施工计划进行施工，确保工程按时完成。若乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。中介应客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题，并促使双方履行合同义务。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间应在合同中约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。若中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.相关资质证明文件4.合同变更、解除协议5.材料供应商名单6.技术指导文件7.工程质量标准8.施工进度计划9.第三方中介资质证明10.第三方中介报酬协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付工程款未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定完成工程工程质量不符合约定未按照约定时间进度完成施工3.第三方中介违约行为未客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题泄露合同履行过程中的商业秘密未按约定履行保密义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种方式。6.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误及时沟通，调整施工计划协商确定合理的违约责任2.工程质量问题