采摘园环境改造装修合同

采摘园环境改造装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章改造装修范围与内容2.1改造装修项目列表2.2改造装修标准和要求2.3改造装修材料要求第三章改造装修时间安排3.1施工启动时间3.2施工结束时间3.3施工阶段划分第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度第五章施工单位责任与义务5.1施工质量保证5.2施工安全责任5.3施工保密义务第六章甲方（业主）责任与义务6.1提供施工场地6.2配合与协调6.3现场监督与验收第七章设计与变更7.1设计方案确认7.2设计变更程序7.3变更费用承担第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3仲裁或诉讼时效第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿限额第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理第十一章合同的转让与继承11.1合同转让11.2合同继承第十二章税务与保险12.1税务责任承担12.2保险购买与理赔第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的修订与补充13.3合同的生效条件第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.2甲方为采摘园的业主，乙方为经甲方选择的具有相应资质的施工单位。第二条款合同目的2.1本合同的目的是明确甲乙双方在采摘园环境改造装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的标准、时间和质量完成。第三条款合同效力3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。3.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第二章改造装修范围与内容第一条款改造装修项目列表1.1园区景观改造1.2园区道路铺设1.3建筑外墙装修1.4室内装修1.5水电设施改造1.6绿化工程第二条款改造装修标准和要求2.1园区景观改造应符合甲方提供的景观设计方案，确保美观、实用、环保。2.2园区道路铺设应使用耐磨、防滑、环保的材料，确保道路使用寿命和安全性。2.3建筑外墙装修应采用安全、耐用、易于清洁的材料，并符合建筑安全规范。2.4室内装修应根据甲方提供的室内设计方案进行，满足使用功能和美观要求。2.5水电设施改造应符合国家和行业标准，确保设施安全、可靠、节能。2.6绿化工程应选择适应当地气候和土壤的植物，注重生态平衡和景观效果。第三条款改造装修材料要求3.1乙方应根据甲方提供的材料清单和质量要求，采购符合国家标准的建筑材料。3.2乙方应对所供材料的真实性、合法性负责，并承担因材料问题导致的一切责任。3.3甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现不符合约定质量要求的材料，乙方应立即更换。第三章改造装修时间安排第一条款施工启动时间1.1本工程计划于______年______月______日开工。1.2具体开工时间由甲乙双方协商确定，并以书面形式通知。第二条款施工结束时间2.1本工程计划于______年______月______日竣工。2.2乙方应在合同约定的工期内完成所有施工内容，确保工程按时交付。第三条款施工阶段划分3.1本工程分为前期准备、施工实施和竣工验收三个阶段。3.2前期准备阶段包括施工图纸审查、施工方案制定、材料采购等。3.3施工实施阶段包括施工人员入场、现场施工、工程监理等。3.4竣工验收阶段包括工程验收、质量保修等。第四章合同价格与支付第一条款合同总价1.1本工程合同总价为人民币______元（大写：_______________________元整）。1.2合同总价包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、监理费、税费等。第二条款支付方式2.1甲方支付乙方的款项采用分期支付方式。2.2甲方应按照甲乙双方约定的付款节点和比例支付款项。第三条款支付进度3.1甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照约定的付款比例支付相应款项。3.2乙方完成约定的工程内容后，甲方应在验收合格后支付剩余款项。第五章施工单位责任与义务第一条款施工质量保证1.1乙方应按照约定的标准和要求进行施工，确保工程质量。1.2乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应修复费用。第二条款施工安全责任2.1乙方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，确保施工现场的安全。2.2乙方应对施工现场的安全事故负责，并承担相应赔偿责任。第三条款施工保密义务3.1乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密。3.2未经甲方同意，乙方不得泄露甲方的商业秘密给第三方。第六章甲方（业主）责任与义务第一条款提供施工场地1.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。1.2甲方应确保施工场地符合国家有关安全、环保、消防等规定。第二条款配合与协调2.1甲方第八章合同争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁或诉讼地点8.3仲裁或诉讼地点为合同签订地。第三条款仲裁或诉讼时效8.4任何一方对争议提起仲裁或诉讼的时效为争议发生之日起一年。第九章违约责任第一条款违约行为界定9.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。9.2违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、未按约定质量标准交付工程等。第二条款违约责任承担9.3违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。9.4违约方还需赔偿守约方因违约所造成的直接损失。第三条款违约赔偿限额9.5违约方的赔偿责任总额不超过本合同总价款。第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件10.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2一方明确表示不再继续履行合同，经另一方同意后，可解除合同。第二条款合同终止条件10.3工程竣工并验收合格后，本合同自然终止。10.4合同终止后，乙方应按照约定办理工程移交手续。第三条款解除或终止后的处理10.5合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求妥善处理施工现场。10.6解除或终止合同后，尚未支付的款项应按照约定进行结算。第十一章合同的转让与继承第一条款合同转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第二条款合同继承11.2本合同在甲乙双方有效期内，如一方发生继承、合并等法律行为，本合同对继承人、合并后的存续企业继续有效。第十二章税务与保险第一条款税务责任承担12.1双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。12.2乙方应承担因施工产生的税收责任，并出具合规的税务发票。第二条款保险购买与理赔12.3乙方应购买建筑工程一切险，并确保保险覆盖施工期间的所有风险。12.4保险理赔事宜由乙方负责处理，甲方协助乙方提供必要的证明材料。第十三章附则第一条款合同的解释权13.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二条款合同的修订与补充13.2本合同的修订和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第三条款合同的生效条件13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第十四章合同附件14.1附件一：工程设计方案14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料清单14.4附件四：施工进度计划14.5附件五：质量保修条款甲方（业主）：________________________授权代表（签字）：____________________日期：_______________________________乙方（施工单位）：________________________授权代表（签字）：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对乙方施工过程中的重大事项进行决策，包括但不限于施工方法、材料选择、人员配置等。1.2甲方应在决策前与乙方进行充分沟通，听取乙方的专业意见，并考虑乙方的合理建议。1.3甲方决定的事项，乙方应严格执行，如乙方对甲方的决策有异议，应在接到决策后三个工作日内提出，由双方协商解决。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照甲方的要求，提供施工进度、质量报告，并及时解决甲方提出的问题和建议。2.2乙方应在施工过程中，对施工现场进行有效管理，确保施工安全、环保，减少对甲方正常经营的影响。2.3乙方应按约定时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1甲方和乙方同意，第三方中介作为合同的协调者和见证者，有权对合同的履行情况进行监督和检查。3.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并提供必要的协助和服务。3.3第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担，具体比例在附件中另行约定。附加条款四：甲方为主导时的附加保修条款4.1甲方要求乙方在工程竣工后提供一定期限的保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算。4.2乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担因此产生的费用。4.3保修期内，甲方有权对乙方提供的保修服务进行评价，如乙方保修服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行整改。附加条款五：乙方为主导时的附加安全条款5.1乙方应按照国家和行业标准，制定施工现场的安全管理制度，并严格执行。5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和整改安全隐患。5.3乙方应对施工现场的安全事故负责，并承担由此产生的法律责任。附加条款六：第三方中介为主导时的附加协调条款6.1第三方中介应积极协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。6.2第三方中介应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提供必要的建议和解决方案。6.3第三方中介应在本合同约定的期限内完成协调工作，如因第三方中介原因导致合同未能按期履行，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程设计方案2.附件二：施工图纸3.附件三：材料清单4.附件四：施工进度计划5.附件五：质量保修条款6.附件六：安全管理制度7.附件七：保险购买证明8.附件八：税务发票9.附件九：协调报告10.附件十：整改措施方案二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定时间支付款项，视为违约。2.甲方违反合同约定，未提供施工场地或基础设施，视为违约。3.甲方违反合同约定，未配合乙方施工，导致工程延期或质量问题，视为违约。4.乙方违反合同约定，未按约定标准和要求施工，导致工程质量问题，视为违约。5.乙方违反合同约定，未按约定时间完成工程，视为违约。6.乙方违反合同约定，未提供保修服务或保修服务未达到约定标准，视为违约。7.第三方中介违反合同约定，未履行协调职责，导致合同未能按期履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.保修期：指乙方对工程提供的保修服务期限。4.协调报告：第三方中介向甲乙双方提交的关于合同履行情况的报告。5.整改措施方案：乙方针对安全隐患或质量问题提出的整改方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：甲方应与乙方积极沟通，了解原因，并协商制定新的进度计划。2.质量问题：甲方发现问题应及时通知乙方，乙方应立即整改，并承担整改费用。3.付款争议：双方应查阅合同条款